K12培訓(xùn)機(jī)構(gòu)建?；I備指南

K12教育機(jī)構(gòu)建?；I備指南

目錄

一、本地市場(chǎng)調(diào)研..............................................................2

競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手調(diào)查表.................................................................2

消費(fèi)水平調(diào)查表.................................................................4

二、注冊(cè)事務(wù)...................................................................5

三、選址裝修...................................................................12

(1)選址......................................................................12

(2)裝修......................................................................12

(3)選址裝修調(diào)查表...........................................................21

四、教職員工招聘..............................................................22

教師薪資調(diào)查表.................................................................22

五、教職員工崗前培訓(xùn)..........................................................23

六、市場(chǎng)定位、產(chǎn)品定位........................................................23

七、學(xué)費(fèi)建議...................................................................25

八、招生宣傳...................................................................25

一、本地市場(chǎng)調(diào)研

(1)宏觀辦學(xué)指標(biāo)分析

在投資辦學(xué)前：需了解分析以下指標(biāo)

1、當(dāng)?shù)氐膽艏丝跀?shù)/常住人口數(shù)/流動(dòng)人口數(shù)

2、當(dāng)?shù)鼐用袢司杖胨?人均支出水平/教育支出在家庭總

支出中所占比重

3、當(dāng)?shù)赝杏行臄?shù)量/在校學(xué)生人數(shù)/適齡人口數(shù)量/每至新

生兒出生率

注：可以當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門發(fā)布的年度經(jīng)濟(jì)普查數(shù)據(jù)為準(zhǔn)

(2)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況分析

當(dāng)?shù)厮兄杏行臋C(jī)構(gòu)名稱、運(yùn)作模式、開(kāi)設(shè)課程、托

費(fèi)收費(fèi)形式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、教室數(shù)量、裝潢檔次、學(xué)生人數(shù)、覆蓋

人群、宣傳模式等。

注：可以實(shí)地咨詢的形式進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研

附件

競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手調(diào)查表

競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手調(diào)查表

學(xué)校名稱地址及聯(lián)系

方式

學(xué)校規(guī)模辦學(xué)年限

費(fèi)用

學(xué)生

數(shù)量

班級(jí)

數(shù)量

老師

配備

教材

來(lái)源

目前

效果

辦學(xué)特色

1.

2.

主要優(yōu)勢(shì)

3.

4.

1.

存在的問(wèn)2.

題3.

4.

綜合評(píng)價(jià)

（3）當(dāng)?shù)叵M(fèi)者的教育消費(fèi)心理、實(shí)際消費(fèi)狀況分析

1、當(dāng)?shù)叵M(fèi)者喜歡的教育消費(fèi)方式有哪些？（托育中心、家

教輔導(dǎo)等）

2、投資孩子教育的目的（沒(méi)時(shí)間看護(hù)、提升成績(jī)、培養(yǎng)興趣、

鍛煉身體等）

3、影響家長(zhǎng)選擇托育中心的主要因素（托育中心品牌、教師

責(zé)任心、食宿質(zhì)量、交通等）

4、托育中心覆蓋區(qū)域內(nèi)學(xué)生上課的時(shí)間安排、寒暑假托育中

心的時(shí)間安排等。

注：可采取調(diào)查問(wèn)卷形式調(diào)查

附件

消費(fèi)水平調(diào)查表

所屬

消費(fèi)口市區(qū)口縣級(jí)市口縣城

區(qū)域

水平

人均口2000-5000元口5000-8000元

概況

收入口8000元以上

口基本消費(fèi)口化妝品口學(xué)習(xí)培

日常訓(xùn)

開(kāi)銷口服飾口娛樂(lè)口電話費(fèi)

口交際口煙酒口其它

教育

口價(jià)格口教學(xué)質(zhì)量口口碑

投資

口品牌口教學(xué)環(huán)境口其它

標(biāo)準(zhǔn)

口支出小于收入剩余較多口剩余較

收支少

狀況口收支平衡口入不敷出（錢不夠

花）

消費(fèi)口理智心理口沖動(dòng)心理口從眾心理

心理口實(shí)惠心理口自豪心理口攀比心理

消費(fèi)水平調(diào)查表二

學(xué)校名稱

調(diào)查時(shí)間

競(jìng)爭(zhēng)聯(lián)系方式電話：手機(jī)：

對(duì)手招生口地推口與公立小學(xué)合作

概況方式口與其他機(jī)構(gòu)合作口與異類企業(yè)合作

招生口1年級(jí)口2年級(jí)口3年級(jí)

對(duì)象口4年級(jí)口5年級(jí)口6年級(jí)

口托管口作業(yè)輔導(dǎo)口文化課補(bǔ)

包含

習(xí)

課程

口藝術(shù)班口其它

開(kāi)業(yè)時(shí)長(zhǎng)口3年以下口3-5年口5年以上

學(xué)生人數(shù)

口2000元以下口2000-4000元

工資待遇

口4000元以上

工作時(shí)間口8小時(shí)口8-10小時(shí)口10小時(shí)以上

員工離職口3%以下口3%-7%口10%以上

率

薪資發(fā)放口準(zhǔn)時(shí)口正常口拖欠

二、注冊(cè)事務(wù)

法律適用：

嚴(yán)格遵循國(guó)家、地方及有關(guān)主管部門頒布的法律、法規(guī)、規(guī)

章和政策不但是北京XXXX托育中心開(kāi)業(yè)的前提條件，也是本

地學(xué)校長(zhǎng)期正常運(yùn)營(yíng)的有力保證。

北京XXXX托育中心的性質(zhì)為進(jìn)行非學(xué)歷教育的托管教育

中心，培訓(xùn)內(nèi)容包括XXXX科學(xué)、中學(xué)寫字課堂、在線趣味口

語(yǔ)、學(xué)通數(shù)學(xué)，其應(yīng)適用以《中華人民共和國(guó)民辦教育促進(jìn)法》

為主體的相關(guān)法律。

2002年12月28日第九屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第

三十一次會(huì)議通過(guò)了《中華人民共和國(guó)民辦教育促進(jìn)法凡該法

已于2003年9月1日起施行。1997年7月310國(guó)務(wù)院頒布的

《社會(huì)力量辦學(xué)條例》已廢止?！吨腥A人民共和國(guó)民辦教育促進(jìn)

法》對(duì)設(shè)立民辦學(xué)校的相關(guān)規(guī)定如下：

(1)民辦學(xué)校的上級(jí)主管部門

中國(guó)有四類單位：1企業(yè)單位(管理者：工商行政管理局)；

2事業(yè)單位(管理者：人事局)；3社會(huì)團(tuán)體(管理者：民政局)；

4民辦非企業(yè)單位(管理者：民政局)。民辦學(xué)校如系非國(guó)有

資產(chǎn)舉辦，為民辦非企業(yè)單位；如系國(guó)有資產(chǎn)舉辦，為事業(yè)單位。

所以工商行政管理局不管轄學(xué)校。學(xué)校的管轄：業(yè)務(wù)管轄為教育

委員會(huì)；行政管轄為民政局或人事局；民辦學(xué)校應(yīng)當(dāng)具備法人條

件，法定代表人由理事長(zhǎng)、董事長(zhǎng)或者校長(zhǎng)擔(dān)任。

(2)民辦學(xué)校的辦學(xué)主體

國(guó)家機(jī)構(gòu)以外的社會(huì)組織或者個(gè)人

(3)出資回報(bào)規(guī)定

民辦學(xué)校在扣除辦學(xué)成本、預(yù)留發(fā)展基金以及按照國(guó)家有關(guān)

規(guī)定提取其他的必需的費(fèi)用后，出資人可以從辦學(xué)結(jié)余中取得合

理回報(bào)。

(4)辦學(xué)程序

投資人確定的辦學(xué)主體應(yīng)具備：

單位應(yīng)當(dāng)具有法人資格（注意：有的地方單位須獲得其上級(jí)

主管部門同意，如上海）；

個(gè)人應(yīng)當(dāng)具有政治權(quán)利和完全民事行為能力。

政府審批機(jī)關(guān)

如何獲得辦學(xué)資格證？

縣級(jí)以上教育局審批，一般由成教辦公室或社會(huì)力量管理辦

公室主管。

獲得批準(zhǔn)辦學(xué)和取得辦學(xué)許可證，需提交以下審批材料：

申辦報(bào)告，請(qǐng)參見(jiàn)附件“辦學(xué)許可證申請(qǐng)書(shū)”；

舉辦者的資格證明文件；

資產(chǎn)來(lái)源、資金數(shù)額及有效證明文件，并載明產(chǎn)權(quán)；

屬捐贈(zèng)性質(zhì)的校產(chǎn)須提交捐贈(zèng)協(xié)議，載明捐贈(zèng)人的姓名、所

捐資產(chǎn)的數(shù)額、用途和管理方法及相關(guān)有效證明文件；學(xué)校章程、

首屆學(xué)校理事會(huì)、董事會(huì)或者其他決策機(jī)構(gòu)組成人員名單請(qǐng)參見(jiàn)

附件“章程”；學(xué)校資產(chǎn)的有效證明文件；校長(zhǎng)、教師、財(cái)會(huì)人員

的資格證明文件；審批機(jī)關(guān)要求提供的其他材料。

注意：一聯(lián)合舉辦教育機(jī)構(gòu)的，還應(yīng)當(dāng)提交聯(lián)合辦學(xué)協(xié)議書(shū)。

—批準(zhǔn)辦學(xué)和辦學(xué)許可證的簽發(fā)有兩個(gè)步驟，每個(gè)步驟，各地所

需提交資料不同。

如何獲得民辦非企業(yè)法人登記證？

申請(qǐng)登記

按《民辦非企業(yè)單位登記管理暫行條例》等相關(guān)行政法規(guī)進(jìn)

行登記，以取得民辦非企業(yè)法人單位登記證書(shū)。申請(qǐng)民辦非企業(yè)

單位登記，舉辦者應(yīng)當(dāng)向登記管理機(jī)關(guān)提交以下文件：

登記申請(qǐng)書(shū)；

業(yè)務(wù)主管單位的批準(zhǔn)文件；

場(chǎng)所使用權(quán)證明；

驗(yàn)資報(bào)告；

擬任負(fù)責(zé)人的基本情況、身份證明；

章程草案；

其他登記管理機(jī)關(guān)要求提供的材料。

學(xué)校獲得辦學(xué)許可證后，可招生并取得以下事項(xiàng)：

公章；

收費(fèi)的項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)由學(xué)校制定，報(bào)用關(guān)部門備案并公示收費(fèi)

許可證；

招生簡(jiǎn)章備案；

企業(yè)組織代碼證；

銀行開(kāi)戶；

稅務(wù)登記，購(gòu)買發(fā)票，與稅務(wù)部門協(xié)商，前期可以收據(jù)收費(fèi)，

此后以發(fā)票替換。注意：有的城市使用財(cái)政局的財(cái)政收據(jù)。

會(huì)計(jì)制度：一般是事業(yè)單位會(huì)計(jì)制度。

年檢

每年參加教委和民政部門組織的年檢

民辦學(xué)校設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的規(guī)定

不得設(shè)置分支機(jī)構(gòu),但分校和分教點(diǎn)應(yīng)該例外。

學(xué)校終止清算

(1)民辦學(xué)校有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)終止：

根據(jù)學(xué)校章程規(guī)定要求終止，并經(jīng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的；被吊銷刃、學(xué)

許可證的；因資不抵債無(wú)法繼續(xù)辦學(xué)的。

(2)清算后的民辦學(xué)校財(cái)產(chǎn)處置：

應(yīng)退受教育者學(xué)費(fèi)、雜費(fèi)和其他費(fèi)用；應(yīng)發(fā)教職工的工資及應(yīng)

繳納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用；償還其他債務(wù)。

民辦學(xué)校清償上述債務(wù)后的剩余財(cái)產(chǎn)，按照有關(guān)法律、行政

法規(guī)的規(guī)定處理。

《民辦教育促進(jìn)法》與《社會(huì)力量辦學(xué)條例》的區(qū)別

《民辦教育促進(jìn)法》施行的時(shí)間較短，許多配套法規(guī)尚無(wú)出

臺(tái)或正在制定之中，如民辦學(xué)校的營(yíng)利事宜，什么是合理回報(bào)，

如何收??；清算時(shí)學(xué)校資產(chǎn)如何分配等關(guān)鍵性問(wèn)題，依舊模糊；

國(guó)家將來(lái)可能將經(jīng)營(yíng)性民辦培訓(xùn)機(jī)構(gòu)和非經(jīng)營(yíng)性的學(xué)校分列管

理，審批經(jīng)營(yíng)性的民辦培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。本地學(xué)校應(yīng)該根據(jù)《民辦教育

促進(jìn)法》的規(guī)定，對(duì)學(xué)校內(nèi)部管理進(jìn)行規(guī)范；與政府部門進(jìn)行溝

通，減少審批增加備案，靜待相關(guān)配套法規(guī)的頒布實(shí)施。基E以

上原因，各地可能在較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)仍會(huì)按照《社會(huì)力量辦學(xué)條例》

的既定程序辦理民辦學(xué)校的事宜?，F(xiàn)將兩者的主要區(qū)別以表格形

式羅列如下，敬請(qǐng)本地經(jīng)營(yíng)者和/或本地學(xué)校咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)主管

機(jī)關(guān)以確認(rèn)具體規(guī)定:

社會(huì)力量辦學(xué)條

中華人民共和國(guó)民辦教育法

例

制定者國(guó)務(wù)院全國(guó)人大常委會(huì)

屬于公益性事業(yè)。無(wú)“不得以營(yíng)利

為目的”條款。但如本法未規(guī)定，

不得以營(yíng)利為目依照教育法執(zhí)行。教育法第25條

辦學(xué)目的

的規(guī)定不得以營(yíng)利為目的。但如教

育法修改此條，則民辦教育法無(wú)

須修改也可執(zhí)行修改后的條款。

民辦學(xué)校應(yīng)當(dāng)具備法人條件。根

據(jù)民法通則：只有具備以下條件

學(xué)校法人才能成為法人：（一）依法成立；

未提及

性質(zhì)（二）有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)；〔三）

有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所；

（四）能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。

可以有籌辦，也可不經(jīng)籌辦直接

學(xué)校審批

申辦。

程序

籌辦提交：1.申辦報(bào)告（要求內(nèi)容

更多）；2.舉辦者姓名住址或名稱

地址；3.資產(chǎn)來(lái)源。審批機(jī)關(guān)30日

內(nèi)作出是否同意的決定。

正式申辦，提交：1.籌設(shè)批準(zhǔn)書(shū)；

2,籌設(shè)情況報(bào)告；3.章程、董事會(huì)

人員、4.學(xué)校資產(chǎn)的有效證明文

件；5校長(zhǎng)、教師、財(cái)會(huì)人員資格

證明文件。三個(gè)月內(nèi)作出是否批

準(zhǔn)決定。

有籌辦程序可部分避免等待許可

證期間的如房租等的資產(chǎn)損失。

審批機(jī)關(guān)對(duì)于不批準(zhǔn)設(shè)立的，應(yīng)

當(dāng)說(shuō)明理由?？刹糠直苊馔琳?/p>

和領(lǐng)導(dǎo)意志。

取得辦學(xué)許可證后進(jìn)行登記。但

未要求只有登記后方可教育教

民辦非企取得辦學(xué)許可證學(xué)。根據(jù)民辦非企業(yè)單位登記管

業(yè)單位法后登記，登記后理暫行條例，有關(guān)主管部門已發(fā)

人登記方可教育教學(xué)。給執(zhí)業(yè)許可證的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)簡(jiǎn)

化登記手續(xù)，憑執(zhí)業(yè)許可證明，發(fā)

給民辦登記證書(shū)。

取消左句。但根據(jù)民辦非企業(yè)單

教育機(jī)構(gòu)不得設(shè)位登記管理暫行條例，民辦車企

分支機(jī)構(gòu)

立分支機(jī)構(gòu)業(yè)單位不得設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。故實(shí)

質(zhì)不變。

可設(shè)也可不設(shè)校應(yīng)當(dāng)設(shè)立董事會(huì)。由舉辦者或其

董會(huì)。校董會(huì)成代表、校長(zhǎng)、教職工代表等組成。

員由舉辦者或其（校董會(huì)聘任解聘校長(zhǎng)和決定

代表、教育機(jī)構(gòu)教職工工資標(biāo)準(zhǔn)，如校董會(huì)必須

校董會(huì)

人員代表，社會(huì)包括上述人員則可能無(wú)法決定），

人士組成。董事三分之一以上董事應(yīng)有五年以上

會(huì)審批機(jī)關(guān)核準(zhǔn)教育教學(xué)經(jīng)驗(yàn)。由五人以上組成。

后聘任。董事長(zhǎng)、董事名單備案。

提出校長(zhǎng)；決定除左條外，還有：修改章程和制訂

校董會(huì)職教育機(jī)構(gòu)發(fā)展；規(guī)章制度；批準(zhǔn)年度工作計(jì)劃；決

責(zé)經(jīng)費(fèi)籌措；經(jīng)費(fèi)定教職工的編制定額和工資標(biāo)

預(yù)算決算準(zhǔn)；決定學(xué)校分立、合并、終止。

1.執(zhí)行學(xué)校理事會(huì)、董事會(huì)或者其

他形式?jīng)Q策機(jī)構(gòu)的決定；2.實(shí)施發(fā)

負(fù)責(zé)教學(xué)和行政

校長(zhǎng)職權(quán)展規(guī)劃，擬訂年度工作計(jì)劃、財(cái)務(wù)

管理工作

預(yù)算和學(xué)校規(guī)章制度；3.聘任和解

聘學(xué)校工作人員，實(shí)施獎(jiǎng)懲；4.組

織教育教學(xué)、科學(xué)研究活動(dòng)，保證

教育教學(xué)質(zhì)量；5.負(fù)責(zé)學(xué)校日常管

理工作；6.學(xué)校理事會(huì)、董事會(huì)或

者其他形式?jīng)Q策機(jī)構(gòu)的其他授

權(quán)。

各地價(jià)格管理局非學(xué)歷教育收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)由學(xué)

價(jià)格

有要求價(jià)格核定校指定，報(bào)審批機(jī)關(guān)備案并公示

招生簡(jiǎn)章

審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)報(bào)審批機(jī)關(guān)備案

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教育機(jī)構(gòu)應(yīng)確立

員工工資人員工資福利開(kāi)

福利的備支占經(jīng)常辦學(xué)費(fèi)無(wú)規(guī)定。

案用的比例，報(bào)審

批機(jī)構(gòu)備案。

教育機(jī)構(gòu)積累只

民辦學(xué)校在扣除辦學(xué)成本、預(yù)留

能用于增加教育

發(fā)展基金及按國(guó)家規(guī)定提取其他

投入和改善辦學(xué)

利潤(rùn)分配必須費(fèi)用后，出資人可從辦學(xué)結(jié)

條件，不得用于

余中取得合理回報(bào)。取得合理回

分配，不得用于

報(bào)的具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

校外投資

經(jīng)營(yíng)性培無(wú)規(guī)定在工商行政管理部門登記注冊(cè)的

訓(xùn)機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)性的民辦培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的管理辦

法由國(guó)務(wù)院另行規(guī)定。

收費(fèi)審批備案

民辦學(xué)校舉辦者的變更，由舉辦者提出，進(jìn)

舉辦者變無(wú)規(guī)定行財(cái)務(wù)清算后，經(jīng)校董事會(huì)同意，

更報(bào)審批機(jī)關(guān)核準(zhǔn)。

民辦學(xué)校自己要求終止，由民辦

未有清算組織機(jī)學(xué)校組織清算；被審批機(jī)關(guān)依法

構(gòu)組織。應(yīng)先安撤消的，由審批機(jī)構(gòu)組織清算；因

置在校學(xué)生。清資不抵債而被終止，由人民法院

算時(shí)首先償付員組織清算。

工工資和社會(huì)保財(cái)產(chǎn)清償順序：

險(xiǎn)費(fèi)用。剩余財(cái)受教育者的學(xué)費(fèi)雜費(fèi)和其他

產(chǎn)返還舉辦者投教職員工工資和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用

入后，其余由審償還其他債務(wù)。

終止清算批機(jī)關(guān)統(tǒng)籌安按照法律行政法規(guī)規(guī)定辦理。

排，用于發(fā)展社債務(wù)償還在國(guó)家稅收之前？哪個(gè)

會(huì)力量辦學(xué)事法律行政法規(guī)？舉辦者的投入是

業(yè)。否返還？如有余額是否貢獻(xiàn)于社

會(huì)？

物價(jià)收費(fèi)許可申請(qǐng)

您的學(xué)校獲得辦學(xué)許可證后，可以正式招生?！睹褶k教育促

進(jìn)法》深入實(shí)施后，收費(fèi)已由審批改為備案，其程序已經(jīng)相對(duì)簡(jiǎn)

化。但有些地區(qū)還須當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門審批，這種情況，您需獲得物

價(jià)部門對(duì)學(xué)校的收費(fèi)許可證或收費(fèi)許可，才可向?qū)W校學(xué)生收費(fèi)。

物價(jià)部門給予收費(fèi)許可證或收費(fèi)許可，一般基于本省、直轄

市、自治區(qū)的物價(jià)部門制定的行政規(guī)章。一般會(huì)有兩類規(guī)定，第

一類是直接定價(jià)，如一學(xué)生每課時(shí)可收的學(xué)費(fèi)，第二類是在學(xué)校

的成本加上一定比例的辦班盈余率。

稅務(wù)、財(cái)務(wù)規(guī)定

辦理稅務(wù)登記證并按時(shí)進(jìn)行稅務(wù)登記證年審

向當(dāng)?shù)囟悇?wù)局確認(rèn)應(yīng)交納的稅種及其比例

向?qū)W校征收的營(yíng)業(yè)稅稅率

《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》（1993年12月13日）

第六條第一款第（四）項(xiàng)規(guī)定學(xué)校和其他教育機(jī)構(gòu)提供的教育勞

務(wù)的項(xiàng)目免征營(yíng)業(yè)稅。在《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施

細(xì)則》（1993年12月25日）中將上述第一款第（四）項(xiàng)所稱學(xué)

校及其他教育機(jī)構(gòu)限定為普通學(xué)校以及經(jīng)地、市級(jí)以上人民政府

或者同級(jí)政府的教育行政部門批準(zhǔn)成立、國(guó)家承認(rèn)其學(xué)員學(xué)歷的

各類學(xué)校。

營(yíng)業(yè)稅率大致分兩類：--文化體育業(yè)營(yíng)業(yè)稅稅率為3%

-服務(wù)業(yè)營(yíng)業(yè)稅稅率為5%（包括：代理業(yè)、旅店業(yè)、飲食

業(yè)、旅游業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)、租賃業(yè)、廣告業(yè)及其他服務(wù)業(yè)）。但各地稅

務(wù)部門對(duì)上述條款理解不一。您所建立的學(xué)校提供非學(xué)歷教育,

基礎(chǔ)文化（英語(yǔ)）類。您應(yīng)向當(dāng)?shù)貭I(yíng)業(yè)稅部門和當(dāng)?shù)亟逃块T咨

詢，首先了解地稅局對(duì)社會(huì)力量辦學(xué)的營(yíng)業(yè)稅規(guī)定，其次了解實(shí)

際操作中社會(huì)力量辦學(xué)（非學(xué)歷）的實(shí)際納稅情況。如未明確是

否繳稅、何時(shí)繳稅及繳稅稅率，請(qǐng)按5%的營(yíng)業(yè)收入預(yù)提營(yíng)業(yè)稅，

實(shí)際交納請(qǐng)根據(jù)法規(guī)和實(shí)際納稅情況而定。

向投資方征收的所得稅

《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》及其實(shí)施條例規(guī)定，對(duì)于個(gè)

人經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，取得執(zhí)照，從事辦學(xué)取得的所得，應(yīng)按

“個(gè)體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得”應(yīng)稅項(xiàng)目計(jì)征個(gè)人所得稅。據(jù)

此，對(duì)于個(gè)人辦學(xué)者取得的辦學(xué)所得用于個(gè)人消費(fèi)的部分，應(yīng)依

法計(jì)征個(gè)人所得稅。具體稅率參見(jiàn)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得

稅法》。

學(xué)校員工的個(gè)人所得稅

根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》，學(xué)校員工（全職和

兼職）須交納個(gè)人所得稅。

印花稅

學(xué)校簽定的一切合同，根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條

例》交納印花稅。

行政收費(fèi)

請(qǐng)向本地教育行政部門了解是否有社會(huì)力量辦學(xué)管理費(fèi)。

綜合稅

有些地方的稅務(wù)部門可能會(huì)根據(jù)工商登記的情況不同,按一定

比例或數(shù)額向?qū)W校征收綜合稅。

財(cái)務(wù)規(guī)定

(1)給學(xué)生出具發(fā)票或財(cái)政局認(rèn)可的收據(jù)

(2)所有營(yíng)業(yè)收入進(jìn)入以學(xué)校名義開(kāi)立的銀行賬戶

(3)財(cái)會(huì)人員具有國(guó)家認(rèn)可的財(cái)務(wù)人員資質(zhì)

(4)所有支出及投資都取得合法的正式的憑據(jù)

(5)每年經(jīng)注冊(cè)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)

人事規(guī)定：參見(jiàn)《勞動(dòng)法》

三、選址裝修

(1)選址

1、必須在小學(xué)附近(步行五分鐘左右)；

2、托育中心最好能選在低樓層內(nèi)，以一層為最佳；

3、建筑面積視投資者實(shí)力而定，但一般不小于300nl2；

(2)裝修

1、整體布局

校區(qū)點(diǎn)位確認(rèn)后，托育中心教室布局由前臺(tái)、教室、餐廳、

廚房、衛(wèi)生間、休息室、辦公室、倉(cāng)庫(kù)組成。設(shè)計(jì)時(shí)必須考慮到

空間的最大化利用，各個(gè)區(qū)域布置的合理性，采光通風(fēng)的優(yōu)越性，

消防審批要能合格。

2、前臺(tái)、咨詢室

對(duì)學(xué)校來(lái)說(shuō)：是學(xué)校銷售產(chǎn)品的第一戰(zhàn)線；對(duì)與客戶來(lái)說(shuō)，

是第一次與我校親密接觸，了解我校各種情況的地方。所以為了

給客戶提供一個(gè)舒適的咨詢環(huán)境，前臺(tái)的設(shè)計(jì)必須大氣、寬松、

高檔次。這樣讓客戶初次上門就能體會(huì)到環(huán)境的舒適和強(qiáng)大魅力。

因此須注意以下幾個(gè)事項(xiàng)：

1）形象墻精心設(shè)計(jì)。

2）前臺(tái)接待尺寸（桌長(zhǎng)最好在250cM以上、寬60cM以上、

高度不得超過(guò)90CM）要足夠接待2-3人,里外各配置3張椅子。

（形狀顏色統(tǒng)一設(shè)計(jì)）

3）要具備2-3間咨詢室，每間4-5平方。內(nèi)置玻璃圓桌一張

（尺寸：直徑70CM,高80CM）,椅子3-4張。為了使咨詢室與

前臺(tái)更好的融合為一體，通透、大氣、高檔次，選材為12MM鋼

化玻璃。

4）休息等候區(qū)（公共閱讀區(qū)）按個(gè)分校前臺(tái)布置來(lái)定，主要

配置簡(jiǎn)易沙發(fā)、資料（報(bào)刊）欄（可定制銀行內(nèi)或移動(dòng)大廳內(nèi)相

似的資料欄再貼上學(xué)校的logo）.飲水機(jī)（要大容量的，否則時(shí)

時(shí)要補(bǔ)充飲水）、垃圾桶。如果空間足夠還可配1-2張茶幾。

5）公告欄設(shè)置在前臺(tái)接待區(qū)域與教學(xué)區(qū)域交接處的墻壁上,

一般使用寬160cM高100CM的白板，上面粘貼學(xué)校最新信息、

每月開(kāi)課信息、老師介紹、活動(dòng)照片、少兒每周之星、光榮榜、

進(jìn)階榜、升級(jí)榜等多樣的競(jìng)爭(zhēng)形式的版塊。

3、多媒體教室

多媒體、講臺(tái)、教師用白板、學(xué)生用桌椅

多媒體包括電腦、音箱、話筒、多功能講臺(tái)、功放、投影機(jī)、

銀幕等

4、小班教室

1）教室內(nèi)椅子、講臺(tái)、教師書(shū)寫板尺寸

椅子主要以寫字椅為主，大小一般在寬60cm高75cm。

講臺(tái)尺寸一般在寬80cm高95cm厚55cmo

教師書(shū)寫板選擇性比較多，比如白板（白板筆損耗太大，成

本高）黑板（可直接用黑油漆漆墻，但清理不方便，書(shū)寫粉塵也

大）綠板（配合無(wú)塵粉筆效果比較好，價(jià)格也適中）一般尺寸為

寬2m高1m（根據(jù)教室的大小比例設(shè)定尺寸）。

2）教室照明根據(jù)教室大小安排燈盤（日光燈）的數(shù)量：

1。平方以內(nèi)2-4套

30平方-60平方4-6套

60平方-100平方6-10套

教室入口可按情況設(shè)定1.2個(gè)，大教室入口要寬闊，可設(shè)置

雙開(kāi)門。常規(guī)以下教室入口安裝單門扇即可。（注：教室入口一

般設(shè)置在講臺(tái)方向。）

每間教室靠講臺(tái)角落上方可設(shè)置電視機(jī)盒，能放置21寸以

上的彩電和DVD（根據(jù)教室的大小購(gòu)買彩電的尺寸，但不得低

于21寸）。

根據(jù)學(xué)校的環(huán)境不同，教室的隔墻材料主要可考慮磚墻（磚

強(qiáng)厚度要在12cM以上）或輕鋼龍骨+石膏板（石膏板厚度要在

9mm以上，石膏板的隔音效果不是很好所以中間最好添加隔音

棉）。

靠走廊的墻壁可以選擇使用8mm以上鋼化玻璃開(kāi)可視窗

（鋼化玻璃下半截用玻璃紙貼住以免外面人員走動(dòng)影響教室內(nèi)學(xué)

員專心上課），使整個(gè)校區(qū)的采光性和通透性都大大的提高。在

窗戶兩邊墻上的位置可掛放滅火器和廣告宣傳海報(bào)例圖。教室的

門主要以木制為主，門中上方也可開(kāi)一個(gè)50CM*30cM的可視窗。

5、宿舍

1）上下床鋪、衣物柜、書(shū)包柜、口杯架

2）根據(jù)場(chǎng)地實(shí)際大小擺放床鋪，床鋪一般規(guī)格為：

900*1900*1700

3）衣物柜：學(xué)生休息臨時(shí)放衣服

4）書(shū)包柜：學(xué)生用書(shū)包臨時(shí)擺放

5）口杯架：學(xué)生用水杯臨時(shí)擺放

6、過(guò)道

根據(jù)校區(qū)場(chǎng)所教室辦公室等的布置制定過(guò)道的長(zhǎng)短與數(shù)量,

因注意以下幾個(gè)事項(xiàng)：

1）按照消防要求過(guò)道寬度不得底與L5米。

2）確定方案時(shí)過(guò)道數(shù)量盡量少設(shè)置，減少不必要的裝修成

本O

3）過(guò)道設(shè)置盡量為直線貫穿，保證校區(qū)整體的通透性。

4）在過(guò)道墻壁上可以裝飾一些學(xué)校介紹或課程介紹的海報(bào)

（尺寸：寬0.5M高0.7M材料：外框以雅克利板為主，畫(huà)面

可采用背膠噴繪）

7、衛(wèi)生間

根據(jù)校區(qū)場(chǎng)所的大小制定衛(wèi)生間的大小，因注意以下幾個(gè)事

項(xiàng)：

1）男女洗手間便池盡量多，減少學(xué)員排隊(duì)等候現(xiàn)象（根據(jù)洗

手間面積的大小設(shè)置位置的數(shù)量，女洗手間蹲位3個(gè)以上，另洗

手間蹲位3個(gè)以上，便池4個(gè)以上）。

2）衛(wèi)生間應(yīng)與整體校區(qū)隔開(kāi)，或在入口設(shè)置彈簧門將男女

衛(wèi)生間與整體校區(qū)隔開(kāi)，避免氣味擴(kuò)散。

3）衛(wèi)生間地板應(yīng)采用防滑材料，避免學(xué)員滑倒受傷。

4）時(shí)刻保持衛(wèi)生間清潔、通風(fēng)，為學(xué)員營(yíng)造良好舒適的如廁

環(huán)境。

8、倉(cāng)庫(kù)

1）根據(jù)校區(qū)場(chǎng)所的大小制定儲(chǔ)藏室空間大小，因注意以下

幾個(gè)事項(xiàng)：

2）儲(chǔ)藏室大小一般為8-15平方，用于存放宣傳資料、活動(dòng)

物資、教材等校區(qū)物資。

3）儲(chǔ)藏室不要設(shè)置在衛(wèi)生間、開(kāi)水房等附近，要保持儲(chǔ)藏室

內(nèi)干燥，以免書(shū)本、宣傳資料等受潮。

4）儲(chǔ)藏室里根據(jù)空間大小添置2-3個(gè)簡(jiǎn)易的物品放置架（材

質(zhì)：鋁合金或不銹鋼的尺寸：寬1.2米高1.7米厚0.6米四

層）用于拜訪宣傳用品、書(shū)籍等物資。

5）儲(chǔ)藏室最好與辦公區(qū)在一起，方便保管存取物資也不會(huì)

因存取物資而影響到學(xué)員。（注：警惕幼齡學(xué)員進(jìn)入嬉戲玩耍，

已防物資被損壞及保證幼齡學(xué)員安全。）

9、透光、排氣

1）根據(jù)校區(qū)場(chǎng)地的環(huán)境，在設(shè)計(jì)裝修方案時(shí)因注意以下幾

個(gè)事項(xiàng)：

2）盡量合理充分利用場(chǎng)地原有的窗戶，保證自然采光和換

氣的最大化利用，而減少電燈、排氣扇帶來(lái)的使用成本。

3）每間教室、辦公區(qū)域、前臺(tái)接待區(qū)，過(guò)道都必須保證光線

明亮（可合理考慮節(jié)省成本使用節(jié)能性較好的燈具）。

4）每間教室、辦公區(qū)域、前臺(tái)接待區(qū)，過(guò)道都必須安裝排風(fēng)

扇，保證校區(qū)內(nèi)空氣換氣暢通。（大教室、前廳或較大的辦公區(qū)

域需配置2-4臺(tái)）。

5）選購(gòu)排氣扇時(shí)要考慮它的功率及噪音問(wèn)題，如噪音太大會(huì)

影響到學(xué)員的學(xué)習(xí)。

10、空調(diào)

1）根據(jù)校區(qū)場(chǎng)所的教室、辦公場(chǎng)所等數(shù)量確定空調(diào)的數(shù)量

及功率，因注意以下幾個(gè)事項(xiàng)：

2）,每間教室，前臺(tái)接待區(qū)都必須配備空調(diào)。

3）根據(jù)教室的大小選擇空調(diào)的功率（每年最熱的時(shí)候必須

保證室溫能降到24度）。

4）如不使用中央空調(diào)，每個(gè)教室的空調(diào)外機(jī)必須掛與樓體

外部，保證散熱透風(fēng)達(dá)到最佳效果。

5）空調(diào)的線路要單獨(dú)牽設(shè)空調(diào)專用線，以免功率過(guò)大造成校

區(qū)電源跳閘、短路。

11、開(kāi)關(guān)插座

1）根據(jù)實(shí)際睛況配置開(kāi)關(guān)插座的數(shù)量，為了裝修時(shí)線路成

本的接生和以后照明成本的節(jié)省，因注意以下幾個(gè)事項(xiàng)：

2）教室：3盞燈設(shè)一個(gè)開(kāi)關(guān)，排風(fēng)扇設(shè)一個(gè)開(kāi)關(guān)；講臺(tái)設(shè)置

1個(gè)空調(diào)三孔插座，1個(gè)電視DVD兩孔插座，1個(gè)錄音機(jī)兩孔插

座；講臺(tái)對(duì)面墻壁設(shè)置1個(gè)應(yīng)急燈2孔插座，1個(gè)2孔1個(gè)三孔

備用插座。

3）辦公區(qū)域：校長(zhǎng)室配置1個(gè)電燈開(kāi)關(guān)，1個(gè)排風(fēng)扇開(kāi)關(guān)；

1個(gè)空調(diào)三孔插座，1個(gè)應(yīng)急燈2孔插座，1個(gè)三孔2個(gè)兩孔刃、公

設(shè)備插座（根據(jù)辦公桌擺放位置合理設(shè)置）。財(cái)務(wù)室配置1個(gè)電

燈開(kāi)關(guān)，1個(gè)排風(fēng)扇開(kāi)關(guān)；1個(gè)空調(diào)三孔插座，1個(gè)應(yīng)急燈2孔插

座，1個(gè)三孔2個(gè)兩孔辦公設(shè)備插座（根據(jù)辦公桌擺放位置合理

設(shè)置）。綜合辦公室配置2個(gè)電燈開(kāi)關(guān)（分區(qū)域控制，節(jié)約電能），

1個(gè)排風(fēng)扇開(kāi)關(guān)；1個(gè)空調(diào)三孔插座，1個(gè)應(yīng)急燈2孔插座，左右

兩邊墻各配置1個(gè)三孔2個(gè)兩孔辦公設(shè)備插座（根據(jù)辦公桌擺放

位置合理設(shè)置）

4）前臺(tái)：3個(gè)咨詢室各配置一個(gè)電燈開(kāi)關(guān)，前臺(tái)整體區(qū)域配

置1個(gè)電燈開(kāi)關(guān)、1個(gè)排風(fēng)扇，背景墻配置1個(gè)射燈開(kāi)關(guān)，背景

墻兩邊燈箱配置1個(gè)電燈開(kāi)關(guān)；休息等候區(qū)設(shè)置1個(gè)空調(diào)三孔插

座，1個(gè)應(yīng)急燈2孔插座，1個(gè)飲水機(jī)三孔插座。前臺(tái)設(shè)置1個(gè)

三孔2個(gè)兩孔辦公設(shè)備插座（根據(jù)前臺(tái)接待桌擺放位置合理設(shè)置）

5）過(guò)道：每條過(guò)道配置1-2個(gè)電燈開(kāi)關(guān)。

6）洗手間：男女洗手間各配置1個(gè)電燈開(kāi)關(guān)，1個(gè)排風(fēng)扇開(kāi)

關(guān)。

7）儲(chǔ)藏間：配置1個(gè)電燈開(kāi)關(guān)，1個(gè)排風(fēng)扇開(kāi)關(guān)；1個(gè)兩孔

備用插座。

12、消防

1）必須嚴(yán)格按照消防合格要求施工，保證學(xué)員及員工的安

全：

2）消防雙通道：確保校區(qū)除了正門入口還須具備一安全逃

生出口，并保證逃生通道暢通無(wú)阻。

3）整個(gè)校區(qū)應(yīng)具備防火門、滅火噴淋、煙感報(bào)警器、手動(dòng)報(bào)

警器、警鈴、消防廣播、滅火器、消防栓，并保證都可使用（注：

租點(diǎn)前必須嚴(yán)格檢查，里面的滅火噴淋、煙感報(bào)警器、手動(dòng)報(bào)警

器、警鈴、消防廣播是否能與主機(jī)聯(lián)動(dòng)或能正常運(yùn)作）。防火門設(shè)

置要求：必須保證每個(gè)位置距消防出口的距離不能大于三十米;

防火通道的寬度不能小于1.2米；每個(gè)噴淋頭服務(wù)的建筑面積為

10平方米左右；噴淋頭之間的間距為3.6米；噴淋頭離墻為不大

于1.8米；煙感器的服務(wù)面積為50平米左右；安裝在天花的最高

處；每個(gè)封閉的空間不管房間大小必須至少得有一個(gè)煙感器；機(jī)

房的消防要求：當(dāng)機(jī)房面積達(dá)到10。平方米以上時(shí)，機(jī)房?jī)?nèi)必須

設(shè)置氣體滅火系統(tǒng)，小型機(jī)房可設(shè)置小型的干粉滅火噴頭；根據(jù)

防火區(qū)域的劃分在防火區(qū)上界限上隔墻應(yīng)為防火墻，門必須為防

火門。

4）裝修選材時(shí)，盡量少使用易燃材料。

5）注：以上三點(diǎn)必須嚴(yán)格按照當(dāng)?shù)叵啦块T的相關(guān)要求進(jìn)

行操作。

6）選擇裝修公司時(shí)最好選擇有資質(zhì)的裝修公司，并要求其

負(fù)責(zé)此工程必須通過(guò)消防檢查拿到消防合格證。

13、托育中心安全事項(xiàng)

1）為保證學(xué)員的安全，因注意以下幾個(gè)事項(xiàng)：

2）安全首先考慮消防、人身、防護(hù)、警示和防盜。

3）校區(qū)窗戶外最好安置防盜網(wǎng)或護(hù)欄，以免學(xué)員攀爬發(fā)生

危險(xiǎn)。

4）如有陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、配電房的校區(qū)，其門應(yīng)鎖住，避免學(xué)員

進(jìn)入嬉戲玩耍發(fā)生危險(xiǎn)。

5）過(guò)道、前廳、教室、辦公區(qū)域顯眼處要貼禁煙標(biāo)志，禁止

在校區(qū)內(nèi)吸煙。

6）校區(qū)地板如果是鋪地磚，還要準(zhǔn)備2-3面防滑警示牌，避

免拖完地板后人員滑倒受傷。

注：安全事項(xiàng)必須滿足當(dāng)?shù)叵乐ш?duì)、教育局等官方要求。

附件

選址裝修調(diào)查表

選址地點(diǎn)

地點(diǎn)交通口主干道口次干道口支道口有隔離帶口無(wú)

交通狀況隔離帶道路寬度__________公交（客車）

概況—

地址

口商業(yè)區(qū)口半商業(yè)半住宅區(qū)口住宅區(qū)

屬性

店面店面寬度______米店面層高_(dá)_______米店面深度

結(jié)構(gòu)_______米店內(nèi)面積_________疔夾層面積—

面積室內(nèi)______m2

室內(nèi)裝修口高檔口普通室內(nèi)形狀：口正方形口長(zhǎng)

方形口不規(guī)則形

室外廣告可見(jiàn)性：口高口中口低

主樓層高_(dá)_______層室外可用面積________疔

選址人流統(tǒng)計(jì)（以60分鐘計(jì)算）：

位置周一至周五：

客流9:30—11:30________人；13:30—15:30________人；

店面統(tǒng)計(jì)17:00—19:00_________人；20:00—22:00___________

周圍人

調(diào)查分周六至周日：

析9:30—11:30________人；13:30—15:30________人；

17:00—19:00_________人；20:00—22:00___________

人

左右兩邊各3家商鋪依次為:

臨店左

概況

右

500米內(nèi)：

所小學(xué)；小學(xué)名字、、

在校生人數(shù)________人,消費(fèi)水平：口一般口中等口高

周圍

等

小學(xué)

1000米內(nèi)：

概況

所小學(xué)；小學(xué)名字、、

在校生人數(shù)________人，消費(fèi)水平：口一般口中等口高

等

四、教職員工招聘

(1)人員設(shè)置：保證一個(gè)托育中心的正常運(yùn)營(yíng)，應(yīng)至少招聘以

下人員：校長(zhǎng)1人(根據(jù)實(shí)際業(yè)務(wù)水平，可兼任市場(chǎng)或教學(xué)主管)、

教學(xué)主管1人、市場(chǎng)主管1人、財(cái)務(wù)1人、專兼職教師3人、后

勤1人、生活1人

(2)凡涉及運(yùn)營(yíng)職位者，應(yīng)大專及以上學(xué)歷、形象氣質(zhì)俱佳、有

較強(qiáng)的思維邏輯能力及溝通能力

(3)運(yùn)營(yíng)人員工資為基本工資+績(jī)效工資，基本工資是固定收入,

績(jī)效工資不是固定收入，以當(dāng)月托費(fèi)為計(jì)算基準(zhǔn)，以月為單位隔

月發(fā)放

(4)非運(yùn)營(yíng)人員工資為固定工資，可參考當(dāng)?shù)毓べY標(biāo)準(zhǔn)，以月

為單位隔月發(fā)放

附件

教師薪資待遇表

性別口男口女

教師

教齡口1-5年口6-10年口11年以上

基本

工作崗位口主講口助教口學(xué)科教師

情況

學(xué)歷口?？瓶诒究瓶诖T士口其它

口基本工資口課酬(課時(shí)費(fèi))

薪資

薪資構(gòu)成口崗位津貼口獎(jiǎng)金、福利

概況

口地方津貼口其它

薪資所占口基本工資口課酬(課時(shí)費(fèi))

比例最高口崗位津貼口其它

教師期待口3萬(wàn)元以下