滑雪場租賃合同

滑雪場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有滑雪場的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方滑雪場進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.乙方應(yīng)在每年的__月__日前支付當(dāng)年的租金。3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供租賃標(biāo)的的相關(guān)使用權(quán)，包括但不限于場地、設(shè)施、服務(wù)等。第四條租賃用途乙方租賃滑雪場的用途為開展滑雪及相關(guān)經(jīng)營活動，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條維修與保養(yǎng)1.在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的進(jìn)行正常的維修與保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的安全、正常使用。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃標(biāo)的的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第八條解除合同1.在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租賃期內(nèi)剩余租金的__%。2.甲方提前解除合同的，還應(yīng)向乙方支付因解除合同給乙方造成的實(shí)際損失。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.滑雪場租賃合同2.乙方經(jīng)營計(jì)劃書3.租賃標(biāo)的現(xiàn)狀評估報(bào)告4.保險(xiǎn)單據(jù)5.乙方公司資質(zhì)證明文件6.甲方授權(quán)書7.乙方租賃保證金收據(jù)8.租賃合同解除協(xié)議9.違約金計(jì)算公式說明10.法律法規(guī)相關(guān)條款二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的：包括但不限于場地、設(shè)施、服務(wù)等。2.乙方未按約定支付租金：逾期支付或未支付。3.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的：從事違法經(jīng)營活動或違反租賃目的。4.甲方未按約定維修與保養(yǎng)租賃標(biāo)的：導(dǎo)致租賃標(biāo)的安全、正常使用受到影響。5.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，擅自解除合同。6.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，擅自解除合同。三、法律名詞及解釋：1.滑雪場租賃合同：指出租方將滑雪場所有權(quán)和使用權(quán)在一定期限內(nèi)租賃給承租方使用的合同。2.租賃期限：指租賃合同約定的租賃起始和終止時(shí)間。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費(fèi)用。6.保險(xiǎn)：指乙方為租賃標(biāo)的及相關(guān)經(jīng)營活動購買的保險(xiǎn)。7.法律法規(guī)：指與本合同相關(guān)的國家法律、法規(guī)、規(guī)章等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期間損壞租賃標(biāo)的。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞部分，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)支付滯納金，雙方也可協(xié)商延期支付或分期支付。3.問題：甲方未按約定提供租賃標(biāo)的。解決辦法：甲方應(yīng)盡快履行合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：提前解除合同。解決辦法：雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)合同約定支付違約金。5.問題：租賃標(biāo)的在使用過程中出現(xiàn)安全問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修與保養(yǎng)，確保安全使用。五、所有應(yīng)用場景：1.滑雪場經(jīng)營方租賃滑雪場開展經(jīng)營活動。2.滑雪愛好者租賃滑雪場進(jìn)行滑雪運(yùn)動。3.企事業(yè)單位租賃