工程審圖要點(diǎn)(給排水施工圖)

工程審圖要點(diǎn)（給排水施工圖）,,,,

分類,分項(xiàng),審圖要點(diǎn),是否滿足要求,備注

給排水,圖紙說明,給水、熱水、中水、排水、雨水、消防系統(tǒng)描述是否與任務(wù)書一致。（系統(tǒng)描述應(yīng)同時(shí)包括全區(qū)及本樓座的相關(guān)內(nèi)容，系統(tǒng)分區(qū)、設(shè)置范圍等是否與我司確定方案一致）,,

,,圖例是否完整及明確，并與圖紙中一致（尤其注意各類閥門、管道高低區(qū)系統(tǒng)編號(hào)）,,

,,設(shè)計(jì)依據(jù)所引用規(guī)范、圖集等是否為最新版本,,

,,管道材質(zhì)、閥門形式、保溫材料做法、防腐做法、管道連接方式等是否明確完整并與設(shè)計(jì)任務(wù)書一致。（尤其注意設(shè)置保溫和電伴熱的區(qū)域描述是否完全），當(dāng)存在同一項(xiàng)目多人設(shè)計(jì)時(shí)需關(guān)注不同設(shè)計(jì)人選用的做法是否一致,,

,,系統(tǒng)工作壓力及試驗(yàn)壓力等是否明確，閥門、管道耐壓及耐溫級(jí)別是否與系統(tǒng)實(shí)際要求一致,,

,,走在外墻包柱內(nèi)無法檢修的雨水管要按照內(nèi)排雨水的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，采用承壓管材，建議使用鍍鋅鋼管,,

,,市政給水（水量、水壓、管徑、方位等）、中水（水量、水壓、管徑、方位等）、排水條件（管徑、方位、高程等）明確清晰,,

,,所有地漏應(yīng)采用S型存水彎型,,

,室內(nèi)給水,水表前應(yīng)設(shè)置表前閥、止回閥（防止回流影響計(jì)量及損害水表）,,

,,水表箱水表井的尺寸應(yīng)方便安裝、運(yùn)行抄表、方便維護(hù)檢修的要求。表井內(nèi)應(yīng)設(shè)置排水地漏或其他排水措施。,,

,,給水入戶管的管徑應(yīng)由設(shè)計(jì)經(jīng)計(jì)算確定，不低于各地機(jī)電配置標(biāo)準(zhǔn)的基本配置要求。,,

,,考慮各戶型給水管的進(jìn)戶方向，應(yīng)設(shè)在道路兩側(cè)或后院兩側(cè)，減少室外總管施工量,,

,,住宅公共水管井中應(yīng)設(shè)置防水反坎、地漏、防水。給水管井空間應(yīng)滿足方便運(yùn)行操作和維護(hù)檢修的要求,,

,,明裝的室內(nèi)給水管應(yīng)盡量避免橫穿客廳，盡量敷設(shè)在便于隱蔽的陰角等部位。暗裝的給水管應(yīng)對(duì)管線的走向位置作出標(biāo)記，以便二次裝修時(shí)對(duì)給水管道做好成品保護(hù)。,,

,,給水點(diǎn)設(shè)置滿足當(dāng)?shù)卣鞴懿块T交房標(biāo)準(zhǔn)要求。并不得低于《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》相關(guān)要求。,,

,,明裝的室內(nèi)給水管沿頂板敷設(shè)時(shí)，過梁處應(yīng)設(shè)置穿梁套管，穿梁套管的大小和位置應(yīng)不影響土建結(jié)構(gòu)安全。,,

,,管道保溫按各地氣候條件、敷設(shè)位置、輸送介質(zhì)等，由設(shè)計(jì)院具體明確。,,

,,根據(jù)項(xiàng)目市政特點(diǎn)、結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)情，合理確定給水系統(tǒng)分區(qū)供水范圍，以充分利用外網(wǎng)壓力，保證供水質(zhì)量，節(jié)約二次能源。,,

,,消防、水體、綠化、保潔、公共衛(wèi)生間、物業(yè)用房、居委會(huì)、社區(qū)配套、會(huì)所單獨(dú)計(jì)量，,,

,,商鋪給水總管設(shè)置總表集中計(jì)量，各戶設(shè)置分表計(jì)量，分表安裝位置及水表型式應(yīng)方便抄表和滿足當(dāng)?shù)毓芾硪蟆?,

,,高層單元樓層建議間隔10層左右設(shè)置保潔間，并設(shè)置給排水點(diǎn)，寫字樓每三層設(shè)置一個(gè)保潔間和給排水點(diǎn)，花園洋房每單元首層應(yīng)設(shè)置保潔取水及排水點(diǎn)，設(shè)拖布池。,,

,,車庫原則上一個(gè)防火分區(qū)設(shè)置一個(gè)保潔點(diǎn)洗滌池，洗滌池應(yīng)盡量設(shè)置在靠近功能房附近，有排水條件的地方。,,

,,給水機(jī)房、消防泵房位置、面積合理,,

,,給水機(jī)房主要設(shè)備（水箱、加壓泵等）、消防泵房主要設(shè)備（消防水池、消防水泵等）布置、選型合理。,,

,,給水泵房不應(yīng)設(shè)置在住宅樓棟的正下方，并應(yīng)對(duì)水泵、管道采取減震措施。,,

,,衛(wèi)生間浴缸排水側(cè)檢修口處，應(yīng)避免布置其他器具占據(jù)了檢修空間。,,

,室內(nèi)排水,降板衛(wèi)生間的結(jié)構(gòu)降板空間應(yīng)不小于400mm，以滿足坡度和管件的安裝要求。,,

,,局部降板區(qū)域需滿足衛(wèi)生器具、排水管件、管道所需要的安裝空間，有條件時(shí)盡量采取整體降板。（給水水管入衛(wèi)生間處可局部不降板）。,,

,,衛(wèi)生間的通氣管的設(shè)置應(yīng)避免設(shè)置在有上人要求的露臺(tái)，有條件時(shí)可將通氣孔設(shè)置在衛(wèi)生間外側(cè)墻，此時(shí)通氣孔高度應(yīng)結(jié)合吊頂高度、外墻窗高等因素確定。,,

,,地下室頂部的排水管的距地高度應(yīng)滿足業(yè)主吊頂要求。需要過梁處，應(yīng)預(yù)留管道套管，套管的位置和大小應(yīng)不影響土建結(jié)構(gòu)安全。,,

,,衛(wèi)生間、廚房間的通風(fēng)強(qiáng)排管，在空間足夠的情況下，必須預(yù)留在窗上口，便于吊頂。,,

,,衛(wèi)生間、廚房間的通風(fēng)強(qiáng)排管，位置不要與外墻的線條沖突，應(yīng)盡量避開。,,

,,衛(wèi)生間的排水立管應(yīng)避免設(shè)置在通風(fēng)井墻壁及空調(diào)孔洞位置。影響后期業(yè)主施工。,,

,,排水管道不應(yīng)穿越臥室、餐廳、客廳。,,

,,排水立管連接水平排出管的出戶彎頭應(yīng)采用排水小彎、排水大彎、或二只45度斜彎組合的彎頭，不得采用90度普通彎頭。多層住宅的排水立管底部應(yīng)設(shè)角鋼支架固定，高層住宅立管排出彎宜采用鑄鐵管大彎，水平排出管宜采用加厚型UPVC排水管或柔性球墨鑄鐵排水管。,,

,,按排水坡度及排水距離，核算排水立管落平點(diǎn)到排水井的高差是否滿足管道敷設(shè)要求，在此基礎(chǔ)上采取技術(shù)措施盡量減少出戶管的數(shù)量和排水接口點(diǎn)。多層和高層住宅的底層廚衛(wèi)排水管應(yīng)單獨(dú)排出，,,

,,露臺(tái)應(yīng)設(shè)置雨排水設(shè)施。并根據(jù)露臺(tái)面積和匯水量大小，由設(shè)計(jì)確定雨水斗或雨水側(cè)排地漏元件。,,

,,生活陽臺(tái)的洗衣機(jī)廢水和洗滌盆廢水應(yīng)通過帶有存水彎管道排至污水立管，陽臺(tái)的散水應(yīng)排入雨水立管。,,

,,長度超過5米的陽臺(tái)或露臺(tái)，應(yīng)注意中間設(shè)置排水口或兩側(cè)分別設(shè)置排水口（地面找坡方向與排水口位置一致），地面起坡點(diǎn)到地漏的距離不宜大于3米。,,

,,門垛處安裝排水立管要考慮好門垛的寬度，結(jié)構(gòu)寬度大于250以上，滿足支架安裝及管道封堵材料的厚度。,,

,,下沉式私家庭院有條件時(shí)，雨水宜利用自然坡度匯集到公共區(qū)域提排井集中提排。此時(shí)提排井應(yīng)設(shè)置水位報(bào)警信號(hào)至中控室，并配置應(yīng)急電源和備用排水泵。當(dāng)無條件時(shí)，可匯集到業(yè)主戶內(nèi)集水坑進(jìn)行分散提排。,,

,,廚房排水主橫干管宜采用DN75UPVC排水管。存水彎應(yīng)設(shè)置在廚房排水支管的衛(wèi)生器具末端。,,

,,室外排水立管的預(yù)埋管中距墻面的距離大于150，以滿足墻面粉刷和保溫厚度要求,,

,,空調(diào)系統(tǒng)冷凝水應(yīng)有組織排放，提供空調(diào)冷凝水的系統(tǒng)圖及平面圖。關(guān)注空調(diào)室外機(jī)的冷凝水排放要求。,,

,,有上下水的潔具和立管盡量避免靠臥室側(cè)的墻面布置，以減小管道噪聲對(duì)業(yè)主的影響。,,

,太陽能熱水,太陽能的水箱容積應(yīng)按設(shè)計(jì)院計(jì)算選型，并滿足當(dāng)?shù)毓?jié)能要求和用戶使用要求。,,

,,太陽能生活熱水的具體形式，應(yīng)在滿足當(dāng)?shù)匾?guī)范、規(guī)定的條件下，綜合成本及項(xiàng)目特點(diǎn)確定。如集熱設(shè)備設(shè)置在屋面，應(yīng)考慮維修通道,,

,,太陽能熱媒管的路由不能超過20米，否則嚴(yán)重影響集熱效果。條件允許情況下，水箱安裝的位置盡量安裝在三層或屋面。,,

,,太陽能管線與套管核對(duì)（單獨(dú)的系統(tǒng)，與給排水套管的沖突情況較大）。,,

,,給水應(yīng)有太陽能水箱補(bǔ)水點(diǎn)。,,

,,水箱附近有地漏，滿足水箱泄水要求。,,

,,具備電加熱功能的太陽能需配插座，線徑滿足加熱電流值長時(shí)運(yùn)行的要求。,,

,,太陽能儲(chǔ)水箱的安裝位置盡量不占用標(biāo)準(zhǔn)陽臺(tái)或有使用要求的露臺(tái)。,,

,,太陽能基礎(chǔ)的形式，以現(xiàn)場確定（整板基礎(chǔ)、支墩基礎(chǔ)），不影響屋面排水和防水即可。,,

,,集中生活熱水熱水管道的補(bǔ)償措施及相應(yīng)的固定支架設(shè)置是否正確。,,

,室內(nèi)消火栓、噴淋系統(tǒng),有關(guān)消火栓、噴淋系統(tǒng)應(yīng)符合規(guī)定，設(shè)置部位應(yīng)滿足要求。（1、消火栓布置能否滿足國家有關(guān)規(guī)范的要求，能否滿足最低靜壓、最大靜壓、最大動(dòng)壓、兩股充實(shí)水柱等的要求。2、豎向分區(qū)是否合理，設(shè)備選型是否合理，流量、揚(yáng)程能否滿足國家有關(guān)規(guī)范要求；管道、閥門布置是否合理，消防用水量、火災(zāi)延續(xù)時(shí)間、消防貯水容積、屋頂高位水箱能否滿足規(guī)范要求。3、各部位的火災(zāi)危險(xiǎn)等級(jí)，作用面積、噴水強(qiáng)度等是否正確，設(shè)計(jì)流量是否正確。）,,

,,公區(qū)消火栓箱嵌墻安裝時(shí)，嵌墻深度應(yīng)保證所剩墻體厚度的耐火極限滿足消防規(guī)范要求。當(dāng)所剩墻體厚度不能滿足耐火極限要求時(shí)，應(yīng)考慮半嵌入安裝消火栓箱?；蛘{(diào)整消火栓箱的厚度（最薄為160）。,,

,,消火栓應(yīng)設(shè)置在走道、樓梯等易于便取的位置附近，間距應(yīng)符合同層任何部位有兩個(gè)消火栓的水槍充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)，應(yīng)當(dāng)設(shè)置的部位無漏設(shè)、少設(shè)。建筑屋頂應(yīng)設(shè)有一個(gè)裝有壓力顯示的試驗(yàn)和檢查用消火栓。,,

,,水井內(nèi)的消火栓主管安裝預(yù)留彎頭施工距離，方便后期檢修施工。,,

,,采用非特級(jí)防火材料的軟性單軌單簾卷簾時(shí)，應(yīng)增設(shè)消防水幕。過道上的水幕位置應(yīng)避開精裝修筒燈,,

,,當(dāng)消防噴淋水管需要穿梁安裝時(shí)，應(yīng)預(yù)留套管，并以平面、標(biāo)高精確定位。噴淋管道的末端試水閥排水應(yīng)設(shè)置在排水點(diǎn)附近或接入排水管網(wǎng)。,,

,,所有閥門應(yīng)設(shè)置在公區(qū)內(nèi),,

,,消火栓的數(shù)量和保護(hù)半徑應(yīng)按房間高度、消防水量、充實(shí)水柱、龍帶長度等，通過設(shè)計(jì)計(jì)算確定。,,

,,寒冷及嚴(yán)寒地區(qū)屋面實(shí)驗(yàn)用消火栓的設(shè)置位置考慮冬季泄水防凍。,,

,,水泵結(jié)合器的出戶位置應(yīng)結(jié)合總圖盡量靠近室外消防通道的位置。,,

,外立面雨水,外立面雨水排水管材料可按住宅類別、建筑風(fēng)格、排水管布置方式和排水流量、成本等因素，由設(shè)計(jì)確定。,,

,,屋面雨水應(yīng)避免梯級(jí)排放，必須通過露臺(tái)轉(zhuǎn)排時(shí)，應(yīng)做到有組織排水，不允許散排，下一級(jí)排水管應(yīng)考慮排放量滿足屋面和露臺(tái)的雨水總和。,,

,,雨水外排水立管的安裝應(yīng)安裝在隱蔽處，并避免對(duì)外立面的美觀的不利影響。,,

,,核對(duì)平面圖，避免管道軸線偏位，造成后期無法施工。,,

,中水,系統(tǒng)圖壓力分區(qū)是否與設(shè)計(jì)說明描述一致，管徑標(biāo)注是否清晰，管井表、閥需有標(biāo)準(zhǔn)配置大樣。,,

,,如為市政中水需復(fù)核總圖中市政中水接入口和各樓座接入口位置、標(biāo)高，以及水表安裝位置。如需小區(qū)二次加壓需校核加壓供水設(shè)備的設(shè)備表參數(shù)是否齊全。,,

,,如為小區(qū)自建中水處理機(jī)房一般由投標(biāo)單位二次深化設(shè)計(jì)，需提前找專業(yè)