2024物業(yè)保安合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為物業(yè)管理方，乙方為保安服務(wù)提供商，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方為甲方提供物業(yè)保安服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，為其物業(yè)管理區(qū)域提供全天候的保安服務(wù)，包括但不限于門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控、應(yīng)急處置等服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保保安人員具備相應(yīng)的資格和技能，遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。第二條服務(wù)期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。第三條服務(wù)費用3.1乙方保安服務(wù)的費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款周期和方式，及時支付乙方服務(wù)費用。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供保安服務(wù)所需的工作場地、設(shè)施和信息。（2）甲方有權(quán)對乙方的保安服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，并提出改進意見。（3）甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費用，如有延遲支付，應(yīng)支付違約金。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的保安服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)保安人員在提供服務(wù)過程中造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失賠償責(zé)任。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度，維護甲方的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期付款金額的__%。（2）甲方未履行其他約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的__%。（2）乙方未履行其他約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：合同簽訂前，對合同對方的法人資格、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人等進行審查。2.明確保安服務(wù)內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)，避免因服務(wù)內(nèi)容不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明保安服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控、應(yīng)急處置等服務(wù)。3.約定清楚服務(wù)費用及支付方式，避免因費用問題產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中明確服務(wù)費用、付款周期和方式，如有調(diào)整，應(yīng)提前通知對方并達成一致。4.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，防止在履行過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)提供、支付費用、違約責(zé)任等方面的規(guī)定。5.約定明確的違約責(zé)任，以便在違約時能夠依據(jù)合同條款進行處理。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任，包括違約金、賠償責(zé)任等，并約定違約行為的解決方式。6.約定爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時能夠及時解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)委托保安服務(wù)的一方。2.乙方：指保安服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供保安服務(wù)的一方。3.服務(wù)費用：指乙方為甲方提供保安服務(wù)所收取的費用。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因履行合同產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式予以解決。6.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。7.保安服務(wù)：指乙方為甲方提供的安全保衛(wèi)服務(wù)，包括門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控、應(yīng)急處置等服務(wù)。8.違約行為：指一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的行為。應(yīng)用場合：1.適用于各類物業(yè)管理公司委托專業(yè)保安服務(wù)公司為其提供保安人員及服務(wù)的情況。2.適用于需要保安服務(wù)的企業(yè)、公共場所、住宅小區(qū)、辦公樓等場所。補充條款：1.保安人員配備：雙方應(yīng)明確保安人員的數(shù)量、崗位、職責(zé)及資格要求。2.培訓(xùn)與管理：保安服務(wù)提供商應(yīng)負(fù)責(zé)保安人員的培訓(xùn)、管理及考核。3.保險事宜：保安服務(wù)提供商應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障甲方權(quán)益。4.應(yīng)急處理：雙方應(yīng)制定應(yīng)急處理預(yù)案，明確保安人員在緊急情況下的應(yīng)對措施。5.信息安全：保安服務(wù)提供商應(yīng)確保在提供服務(wù)過程中，保護甲方相關(guān)信息的安全。6.服務(wù)評價