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?合同編號(hào):__________合同各方當(dāng)事人:鑒于:甲方為(貸款方),愿意向乙方提供小額貸款,為確保貸款的安全,乙方愿意提供其擁有的財(cái)產(chǎn)作為抵押物,為債務(wù)的履行提供擔(dān)保?,F(xiàn)雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就抵押貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條貸款金額、用途及期限1.1甲方同意向乙方貸款人民幣(大寫(xiě)):_______元整(小寫(xiě)):_______元,用于_______(用途),貸款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條抵押物的描述2.1乙方以其名下的財(cái)產(chǎn)(詳見(jiàn)附件)作為抵押物,為甲方提供擔(dān)保。第三條抵押權(quán)的設(shè)立3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi),將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù),將甲方設(shè)為抵押權(quán)人。3.2抵押物在貸款期限內(nèi)的所有權(quán)歸乙方所有,但甲方有權(quán)在乙方未按約履行還款義務(wù)時(shí),依法優(yōu)先受償。第四條貸款的還款方式及期限4.1乙方應(yīng)按雙方約定的還款方式(如等額本息、等額本金等)按期還款。4.2乙方如逾期還款,甲方有權(quán)依法采取措施,包括但不限于拍賣、變賣抵押物,用以清償債務(wù)。第五條合同的變更和解除5.1在合同期限內(nèi),經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。5.2乙方未按約定用途使用貸款或出現(xiàn)其他違約情況,甲方有權(quán)單方面解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定還款的,應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金,違約金標(biāo)準(zhǔn)為未還款金額的萬(wàn)分之五。6.2乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí),導(dǎo)致合同無(wú)效或造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):地址:聯(lián)系電話:乙方(蓋章):身份證號(hào):地址:聯(lián)系電話:簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法:1.確保合同雙方主體資格合法,具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法:雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У臓I(yíng)業(yè)執(zhí)照和身份證件,核實(shí)對(duì)方的主體資格。2.抵押物權(quán)屬清晰,不存在爭(zhēng)議。解決辦法:乙方應(yīng)保證抵押物所有權(quán)歸其所有,如有權(quán)屬爭(zhēng)議,應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任。3.貸款用途符合國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定。解決辦法:乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用貸款,如變更用途,應(yīng)取得甲方同意。4.合同約定的還款方式、期限、利率等符合國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定。解決辦法:雙方應(yīng)確保合同約定的還款方式、期限、利率等符合相關(guān)規(guī)定,如有違反,應(yīng)予以改正。5.合同的簽訂和履行過(guò)程中,如需辦理相關(guān)手續(xù),如抵押登記等,應(yīng)依法辦理。解決辦法:乙方應(yīng)按照合同約定,依法辦理相關(guān)手續(xù),確保抵押權(quán)設(shè)立。6.如有違約行為,應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法:雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù),如一方違約,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋:1.甲方:指提供貸款的一方,即貸款人。解釋:甲方為貸款方,具有提供貸款的能力和意愿。2.乙方:指接受貸款并提供抵押物的一方,即借款人。解釋:乙方為借款方,具有借款需求并愿意提供抵押物作為擔(dān)保。3.抵押物:指乙方為擔(dān)保債務(wù),提供給甲方的財(cái)產(chǎn)。解釋:抵押物為乙方擁有的財(cái)產(chǎn),用于確保貸款的安全。4.抵押權(quán):指甲方在乙方未按約履行還款義務(wù)時(shí),依法對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。解釋:抵押權(quán)為甲方在乙方違約時(shí),對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣、變賣以清償債務(wù)的權(quán)利。5.貸款期限:指甲方同意向乙方提供貸款的時(shí)間范圍。解釋:貸款期限為甲方同意借款的時(shí)間段,自合同生效之日起至合同約定的還款期限止。6.還款方式:指乙方按照約定向甲方償還貸款本金和利息的方式。解釋:還款方式為乙方按照合同約定的方式進(jìn)行還款,如等額本息、等額本金等。7.違約金:指乙方未按約定還款時(shí),應(yīng)支付給甲方的遲延履行違約金。解釋:違約金為乙方未按約定還款時(shí),根據(jù)合同約定應(yīng)支付給甲方的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決:指本合同在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí),雙方采取的方式和途徑。解釋:爭(zhēng)議解決為雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí),通過(guò)友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。應(yīng)用場(chǎng)合:1.小額貸款公司向借款人提供貸款時(shí),為確保貸款的安全,要求借款人提供抵押物作為擔(dān)保。2.個(gè)人或企業(yè)在向小額貸款公司申請(qǐng)貸款時(shí),需要提供相應(yīng)的抵押物作為債務(wù)擔(dān)保。補(bǔ)充條款:1.抵押物評(píng)估:補(bǔ)充條款可以規(guī)定抵押物需要進(jìn)行評(píng)估,以確保抵押物的價(jià)值與貸款金額相匹配。2.抵押物保險(xiǎn):補(bǔ)充條款可以要求乙方在抵押期間對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn),并將甲方作為第一受益人。3.違約處理:補(bǔ)充條款可以詳細(xì)規(guī)定乙方違約時(shí)的處理方式,包括但不限于違約金的計(jì)算方式、抵押物的處置方式等。4.合同變更:補(bǔ)充條款可以規(guī)定合同變更的條件和程序,以及相關(guān)的法律后果。5.法律適用:補(bǔ)充條款可以明確本合同適用的法律,以及爭(zhēng)議解決的管轄法院。附件列表:1.抵押物清單:詳細(xì)列明乙方提供的抵押物的種類、數(shù)量、價(jià)值等信息。2.抵押物權(quán)屬證明:證明乙方提供的抵押物所有權(quán)歸其所有的文件,
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