2024學(xué)校房屋維修合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（全稱）________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：（全稱）________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為維修學(xué)校房屋，提高房屋使用效益，保障師生安全，乙方具備房屋維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條維修項(xiàng)目及要求1.1維修項(xiàng)目：________________1.2維修要求：________________第二條維修工期2.1工期自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條維修費(fèi)用3.1維修費(fèi)用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交維修費(fèi)用支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。第四條質(zhì)量保證4.1乙方保證維修工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。4.2維修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)____個(gè)月的質(zhì)保期。第五條付款方式及進(jìn)度5.1甲方按照乙方提交的維修進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際完成情況進(jìn)行付款。5.2付款方式為____期付款，具體付款日期和金額如下：第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方如未按約定完成維修工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：維修費(fèi)用的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽名）：________________法定代表人（簽名）：________________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：簽訂前進(jìn)行盡職調(diào)查，核實(shí)雙方信息。2.維修工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。如乙方未能達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新維修或扣除相應(yīng)維修費(fèi)用。解決辦法：設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)維修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。3.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成維修工程。如乙方逾期未完成，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金。解決辦法：明確工期計(jì)劃，乙方按計(jì)劃施工，如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤，及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整工期。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無效，應(yīng)按無效合同處理。解決辦法：了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容合法有效。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，在本合同中為學(xué)校。2.乙方：指承擔(dān)房屋維修責(zé)任的單位或個(gè)人。3.維修費(fèi)用：指乙方按照合同約定完成維修工程所需的全部費(fèi)用。4.質(zhì)保期：指乙方對(duì)維修工程承擔(dān)質(zhì)量保證的期限。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。7.合同履行：指雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。8.合同無效：指合同因違反法律法規(guī)、公序良俗等原因，被認(rèn)定為無效合同，不產(chǎn)生法律效力。應(yīng)用場(chǎng)合：1.學(xué)校房屋維修項(xiàng)目招標(biāo)后的中標(biāo)單位與學(xué)校之間簽訂的維修合同。2.學(xué)校自行尋找維修單位進(jìn)行房屋維修時(shí)簽訂的合同。3.適用于其他教育機(jī)構(gòu)或非教育機(jī)構(gòu)的房屋維修合同。補(bǔ)充條款：1.維修工程的詳細(xì)施工方案和施工圖紙應(yīng)作為本合同的附件，由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。2.維修工程的材料品牌、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息應(yīng)作為本合同的附件，由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。3.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工方案和施工圖紙進(jìn)行施工，如乙方需要變更，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更。4.乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，甲方有權(quán)要求乙方重新維修或扣除相應(yīng)維修費(fèi)用。5.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成維修工程，如乙方逾期未完成，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向