建筑施工銷售合同模板

建筑施工銷售合同模板合同編號：__________建筑施工銷售合同地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為具備建筑資質(zhì)的專業(yè)施工企業(yè)，愿意向乙方提供建筑施工服務(wù)，乙方愿意接受甲方的施工服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的及內(nèi)容1.1本合同的標(biāo)的為甲方提供的建筑施工服務(wù)，包括但不限于建筑工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)、竣工驗收等環(huán)節(jié)。1.2甲方向乙方提供的施工服務(wù)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準、規(guī)范和乙方提供的技術(shù)要求。第二條合同價格及支付方式2.1雙方同意，本合同的總價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點和金額向甲方支付合同價款。具體的付款節(jié)點和金額如下：（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，乙方向甲方支付合同總價款的30%；（3）工程進度達到100%時，乙方向甲方支付合同總價款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格后支付。2.3乙方支付價款時，應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶進行轉(zhuǎn)賬。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的施工內(nèi)容、施工標(biāo)準、施工周期等要求完成施工。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點和金額及時向甲方支付價款。3.3甲方應(yīng)在合同約定的施工周期內(nèi)完成施工，如有特殊情況需延長施工周期的，應(yīng)提前向乙方書面申請，并經(jīng)乙方同意。3.4雙方應(yīng)共同參與工程驗收，待工程驗收合格后，乙方支付剩余的10%質(zhì)量保證金。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容履行相應(yīng)的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按照約定完成施工的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期竣工違約金，違約金計算方式為：逾期竣工部分工程總價款的千分之五乘以逾期天數(shù)。5.3乙方未按照約定支付價款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款部分價款的千分之五乘以逾期天數(shù)。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.甲方建筑資質(zhì)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方稅務(wù)登記證副本4.雙方簽訂的施工圖紙和技術(shù)要求5.雙方簽訂的工程量清單6.合同價款支付憑證7.工程驗收報告8.質(zhì)量保證金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定完成施工：認定標(biāo)準為合同約定的施工周期內(nèi)未能完成施工。2.乙方未按照約定支付價款：認定標(biāo)準為合同約定的付款節(jié)點未能按時支付。3.甲方未按照約定提供施工服務(wù)：認定標(biāo)準為施工服務(wù)不符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準、規(guī)范和乙方提供的技術(shù)要求。4.乙方未按照約定參與工程驗收：認定標(biāo)準為乙方未按時參加工程驗收。三、法律名詞及解釋：1.建筑資質(zhì)：指建筑施工企業(yè)根據(jù)國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準，取得的從事建筑施工活動的資格。2.合同價款：指雙方約定的完成建筑施工服務(wù)后，乙方應(yīng)支付給甲方的金額。3.質(zhì)量保證金：指乙方為保證工程質(zhì)量，按照合同約定預(yù)留的一定比例的價款。4.施工周期：指合同約定的完成建筑施工服務(wù)的時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定完成施工：解決辦法為乙方有權(quán)要求甲方支付逾期竣工違約金，并有權(quán)要求延長施工周期。2.乙方未按照約定支付價款：解決辦法為甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并有權(quán)暫停施工。3.施工服務(wù)不符合標(biāo)準：解決辦法為乙方有權(quán)要求甲方重新施工，直至符合標(biāo)準。4.乙方未參加工程驗收：解決辦法為甲方有權(quán)組織驗收，乙方應(yīng)無條件參加。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于建筑施工企業(yè)與業(yè)主之間就建