辦公樓建造師聘任合同

辦公樓建造師聘任合同合同編號：__________甲方（聘請方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受聘方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬建辦公樓一座，乙方具備相應(yīng)的建筑設(shè)計(jì)和施工能力，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方擔(dān)任甲方辦公樓建造師事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、聘任事項(xiàng)1.甲方聘請乙方作為辦公樓建造師，負(fù)責(zé)甲方辦公樓的建設(shè)項(xiàng)目管理工作。2.乙方向甲方提供專業(yè)的建筑設(shè)計(jì)和施工建議，確保工程建設(shè)的安全、質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對工程建設(shè)過程中的重大技術(shù)問題進(jìn)行決策，并組織、協(xié)調(diào)、管理工程建設(shè)各方之間的關(guān)系。4.乙方應(yīng)確保工程建設(shè)項(xiàng)目的各項(xiàng)指標(biāo)符合國家法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。二、合同期限1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為______年。2.合同期滿后，如甲方繼續(xù)聘請乙方擔(dān)任辦公樓建造師，雙方可簽訂續(xù)約協(xié)議。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方支付約定的報(bào)酬，包括但不限于顧問費(fèi)、管理費(fèi)、獎金等。2.甲方應(yīng)提供乙方開展工作的必要條件，包括但不限于辦公場所、資料、設(shè)備等。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，確保工程建設(shè)的安全、質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，對甲方提出的合理建議和要求及時(shí)予以采納和落實(shí)。5.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ探ㄔO(shè)事故的責(zé)任，并依法賠償甲方因此遭受的損失。6.乙方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。四、報(bào)酬及支付方式1.乙方的報(bào)酬為______元/月。2.甲方按月支付乙方報(bào)酬，每月底前支付上月報(bào)酬。3.乙方完成特殊情況或重大任務(wù)后，甲方可視情況給予獎金。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定完成工作任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.甲方未按約定支付報(bào)酬，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付應(yīng)付報(bào)酬及違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（聘請方）：__________乙方（受聘方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方授權(quán)委托書4.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件5.建筑工程項(xiàng)目相關(guān)文件6.工程設(shè)計(jì)方案7.施工圖紙8.工程量清單9.建筑材料檢測報(bào)告10.施工安全防護(hù)措施方案11.工程進(jìn)度計(jì)劃表12.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付報(bào)酬：甲方未按時(shí)支付乙方約定的報(bào)酬，視為違約行為。2.乙方未按約定完成工作任務(wù)：乙方未按合同約定完成工作任務(wù)，視為違約行為。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：乙方未保密甲方的商業(yè)秘密，造成泄露，視為違約行為。4.工程質(zhì)量不符合約定：工程質(zhì)量檢驗(yàn)不合格，不符合合同約定，視為違約行為。5.工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后：工程進(jìn)度嚴(yán)重偏離合同約定的計(jì)劃，視為違約行為。6.其他違反合同約定的行為：包括但不限于違反合同約定的付款、施工標(biāo)準(zhǔn)、安全要求等。三、法律名詞及解釋：1.辦公樓建造師：指具備相關(guān)資質(zhì)，負(fù)責(zé)辦公樓建設(shè)項(xiàng)目管理工作的人員。2.聘任：指甲方聘請乙方擔(dān)任辦公樓建造師的行為。3.報(bào)酬：指乙方在合同有效期內(nèi)為甲方提供服務(wù)所獲得的報(bào)酬。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.保密義務(wù)：指乙方對甲方商業(yè)秘密予以保密的法定義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度滯后：及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，優(yōu)化資源配置，確保工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管，對存在的問題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。3.支付報(bào)酬糾紛：查閱合同條款，按照約定履行支付義務(wù)，必要時(shí)尋求法律支持。4.泄露商業(yè)秘密：加強(qiáng)信息安全防護(hù)，與乙方簽訂保密協(xié)議，一旦發(fā)現(xiàn)泄露，立即采取補(bǔ)救措施。5.合同糾紛：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方新建、改建、擴(kuò)建辦公樓項(xiàng)目。