化工原料儲(chǔ)存?zhèn)}租賃協(xié)議

化工原料儲(chǔ)存?zhèn)}租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________化工原料儲(chǔ)存?zhèn)}租賃協(xié)議1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有化工原料儲(chǔ)存?zhèn)}的租賃權(quán)，且乙方需租賃該儲(chǔ)存?zhèn)}進(jìn)行化工原料的儲(chǔ)存，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃倉(cāng)庫(kù)基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)地址：____________________1.2倉(cāng)庫(kù)面積：____________________1.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：____________________1.4倉(cāng)庫(kù)使用性質(zhì)：化工原料儲(chǔ)存第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用及保管4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施操作規(guī)范進(jìn)行操作。4.2乙方應(yīng)在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行合法的化工原料儲(chǔ)存活動(dòng)，不得儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒、有害、有放射性等危險(xiǎn)物品。4.3乙方應(yīng)對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的安全設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)告知甲方并采取措施予以排除。4.4乙方不得擅自將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需更換使用人，應(yīng)事先征得甲方的同意。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理與租賃物相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方為第一受益人。第七條合同的變更和解除7.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付應(yīng)付租金、滯納金及因此給甲方造成的損失。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金的__%。8.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除該方的責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃倉(cāng)庫(kù)證明文件2.租賃物設(shè)施操作規(guī)范3.化工原料儲(chǔ)存許可證4.保險(xiǎn)單據(jù)5.租金支付記錄6.維修保養(yǎng)記錄7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議，未能提供符合約定的租賃倉(cāng)庫(kù)，或未能按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未辦理相關(guān)保險(xiǎn)，或未將甲方列為第一受益人，認(rèn)定為違約行為。4.雙方未按約定履行合同，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供給乙方使用的化工原料儲(chǔ)存?zhèn)}庫(kù)。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用根據(jù)原因確定責(zé)任方。2.租金支付糾紛：甲方應(yīng)保留租金支付記錄，如有糾紛，可依據(jù)記錄解決。3.保險(xiǎn)辦理問(wèn)題：乙方應(yīng)按照要求辦理相關(guān)保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。4.合同變更解除糾紛：雙方應(yīng)提前通知對(duì)