生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)房屋拆除協(xié)議

生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)房屋拆除協(xié)議合同編號(hào)：__________生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)房屋拆除協(xié)議與鑒于：1.甲方為生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營方，負(fù)責(zé)園區(qū)的整體規(guī)劃和管理；2.乙方為園區(qū)內(nèi)一房屋的所有人，現(xiàn)該房屋需拆除以便于園區(qū)的整體發(fā)展；3.雙方為了共同促進(jìn)園區(qū)的發(fā)展，達(dá)成了拆除該房屋的協(xié)議?，F(xiàn)雙方同意如下：第一條房屋拆除1.2甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供該房屋的拆除方案，并確保拆除工作的順利進(jìn)行。1.3乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供該房屋的相關(guān)資料，并協(xié)助甲方進(jìn)行拆除工作。第二條拆除補(bǔ)償2.1甲方同意向乙方支付拆除補(bǔ)償金，作為乙方因拆除該房屋所造成的損失的補(bǔ)償。2.2補(bǔ)償金的計(jì)算方式為：按照該房屋的評(píng)估價(jià)值計(jì)算，具體金額由甲乙雙方共同協(xié)商確定。2.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償金。第三條拆除時(shí)間3.1甲乙雙方同意，該房屋的拆除工作應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。3.2甲方應(yīng)確保拆除工作按照約定的時(shí)間完成，如因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ餮悠?，甲方?yīng)向乙方支付違約金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供該房屋的權(quán)屬證明等相關(guān)資料。4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，搬離該房屋內(nèi)的所有物品，并保證該房屋內(nèi)的物品不再存留。4.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行拆除工作，并確保拆除工作的順利進(jìn)行。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方支付拆除補(bǔ)償金。5.2甲方應(yīng)確保拆除工作按照約定的時(shí)間完成，如因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ餮悠?，甲方?yīng)向乙方支付違約金。5.3甲方應(yīng)妥善處理拆除后的廢棄物，并確保拆除工作對(duì)周邊環(huán)境的不利影響降到最低。第六條保密條款6.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。6.2本保密條款的有效期為本協(xié)議簽訂之日起至拆除工作完成之日止。第七條爭議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明2.拆除方案3.補(bǔ)償金支付證明4.評(píng)估價(jià)值計(jì)算公式5.拆除工作進(jìn)度計(jì)劃6.保密協(xié)議7.爭議解決授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供拆除方案或拆除工作進(jìn)度延遲。2.甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償金。3.乙方未按約定時(shí)間提供房屋相關(guān)資料或未協(xié)助甲方進(jìn)行拆除工作。4.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)搬離房屋內(nèi)所有物品。5.拆除工作對(duì)周邊環(huán)境造成不利影響超出約定范圍。三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)：指集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、生態(tài)旅游、休閑觀光為一體的農(nóng)業(yè)綜合園區(qū)。2.房屋拆除：指將建筑物或其他結(jié)構(gòu)物完全毀壞，使其變?yōu)閺U墟的過程。3.拆除補(bǔ)償金：指因拆除房屋而給予房屋所有者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.評(píng)估價(jià)值：指根據(jù)專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋價(jià)值的評(píng)估結(jié)果。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆除進(jìn)度延遲：重新協(xié)商確定拆除工作進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)延遲時(shí)間支付違約金。2.補(bǔ)償金支付問題：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償金，乙方可以依法申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。3.房屋資料提供不完整：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)全資料，否則視為違約，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.物品未搬離：乙方未按時(shí)搬離房屋內(nèi)所有物品，甲方有權(quán)自行處理，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5.環(huán)境污染問題：甲方應(yīng)采取有效措施，防止拆除工作對(duì)周邊環(huán)境造成不利影響，超出約定范圍時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)