農(nóng)產(chǎn)品加工廠房租賃合同

農(nóng)產(chǎn)品加工廠房租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有農(nóng)產(chǎn)品加工廠房的出租權，并且愿意將該廠房出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的農(nóng)產(chǎn)品加工廠房，并按照約定的條款進行租賃。雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條廠房描述1.1甲方出租的農(nóng)產(chǎn)品加工廠房位于__________，廠房面積為__________平方米。1.2廠房設施包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條廠房使用及維修4.1乙方按照本合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應合理使用廠房設施，并負責日常維護和保養(yǎng)。4.3廠房如需進行大規(guī)模維修，甲方應承擔維修費用。由于乙方使用不當導致的維修費用，由乙方承擔。第五條保險5.1乙方應按照甲方的要求，辦理廠房保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應提前一個月通知對方。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。7.2甲方未按約定提供廠房的，應支付乙方違約金__________元。7.3乙方未按約定支付租金的，應支付甲方違約金__________元。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.農(nóng)產(chǎn)品加工廠房租賃合同2.廠房設施清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.廠房保險單6.甲方身份證明文件7.乙方身份證明文件8.廠房使用權證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供廠房，或廠房不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或提前解除合同的，視為乙方違約。3.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)產(chǎn)品加工廠房：指用于農(nóng)產(chǎn)品加工的建筑物和附屬設施。2.租賃期限：指甲方出租廠房給乙方使用的期限。3.租金：指乙方為使用廠房支付給甲方的費用。4.違約金：指一方違約時，應支付給另一方的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設施損壞：及時通知甲方，由甲方負責維修。2.租金支付問題：查看付款憑證，核實付款是否成功。3.提前解除合同：雙方協(xié)商一致，辦理合同解除手續(xù)。4.廠房使用問題：嚴格按照合同約定使用廠房，避免擅自改變結(jié)構(gòu)和用途。5.保險問題：檢查保險單副本，確保保險有效期內(nèi)。五、所有應用場景：1.農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)租賃廠房進行生產(chǎn)。2.甲方出租廠房給乙方使用，乙方支付租金。3.雙方簽訂租賃合同，明確租賃期限、租金等條款。4.廠房設施損壞或需要維修，甲方負責維修。5.乙方未按約定支付