養(yǎng)豬場租賃合同：養(yǎng)殖技術(shù)引進(jìn)

養(yǎng)豬場租賃合同：養(yǎng)殖技術(shù)引進(jìn)合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有養(yǎng)豬場的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方有意租賃該養(yǎng)豬場進(jìn)行養(yǎng)殖技術(shù)的引進(jìn)和經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃養(yǎng)豬場的基本情況1.1養(yǎng)豬場位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2養(yǎng)豬場的設(shè)施包括：__________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前，將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條養(yǎng)殖技術(shù)引進(jìn)4.1乙方租賃養(yǎng)豬場的主要目的為養(yǎng)殖技術(shù)的引進(jìn)和經(jīng)營，應(yīng)確保養(yǎng)殖技術(shù)的先進(jìn)性、適用性和安全性。4.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，投入相應(yīng)的資金和人力，開展養(yǎng)殖技術(shù)的研發(fā)、試驗和推廣工作。4.3乙方應(yīng)對養(yǎng)殖技術(shù)的相關(guān)資料、數(shù)據(jù)和成果承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。第五條合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如遇特殊情況，需變更或解除合同的，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供養(yǎng)豬場的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.養(yǎng)豬場所有權(quán)和使用權(quán)證明2.養(yǎng)殖技術(shù)相關(guān)資料3.租賃合同變更或解除協(xié)議4.養(yǎng)豬場設(shè)施清單5.租金支付憑證6.養(yǎng)殖技術(shù)研發(fā)、試驗和推廣成果二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供養(yǎng)豬場，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定違約。3.乙方未按約定開展養(yǎng)殖技術(shù)研發(fā)、試驗和推廣工作，認(rèn)定違約。4.乙方未履行保密責(zé)任，認(rèn)定違約。5.雙方未協(xié)商一致變更或解除合同，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養(yǎng)豬場所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃養(yǎng)豬場進(jìn)行養(yǎng)殖技術(shù)引進(jìn)和經(jīng)營的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的養(yǎng)豬場租賃費用。4.違約金：指一方違反合同規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.養(yǎng)殖技術(shù)：指乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行的研發(fā)、試驗和推廣的技術(shù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.養(yǎng)豬場設(shè)施不符合約定：解決辦法：雙方協(xié)商整改或甲方賠償乙方相應(yīng)損失。2.租金支付糾紛：解決辦法：雙方核對賬目，如有差錯，及時調(diào)整。3.乙方未按約定開展養(yǎng)殖技術(shù)工作：解決辦法：甲方督促乙方履行合同約定，必要時可解除合同。4.養(yǎng)殖技術(shù)成果保密糾紛：解決辦法：簽訂保密協(xié)議，加強(qiáng)監(jiān)管。5.合同變更或解除糾紛：解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有養(yǎng)豬場，需要出租給乙方進(jìn)行養(yǎng)殖技術(shù)引進(jìn)和經(jīng)營