租賃房屋安全定金協(xié)議參考

合同編號：__________租賃房屋安全定金協(xié)議參考甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付安全定金事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______單元_______層_______號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。1.3房屋設(shè)施設(shè)備：_______（詳見附件一）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每_______月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。四、安全定金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付安全定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2安全定金用于保障乙方租賃期間房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用，如有損壞或丟失，乙方應在接到甲方通知后_______日內(nèi)予以賠償。4.3租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余安全定金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的《房屋使用說明》進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應承擔維修費用。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的設(shè)施設(shè)備損壞，甲方負責維修。非正常使用造成的損壞，乙方負責維修。六、甲方權(quán)利和義務6.1甲方保證所出租的房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應在租賃期內(nèi)負責房屋及設(shè)施設(shè)備的安全，確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用。6.3甲方應協(xié)助乙方辦理租賃合同登記備案手續(xù)。七、乙方權(quán)利和義務7.1乙方應按照本協(xié)議約定支付租金和安全定金。7.2乙方應合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，愛護公共設(shè)施，維護居住環(huán)境。7.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方在簽訂租賃合同前，應充分了解房屋實際情況，確保房屋符合租賃要求。2.甲乙雙方應嚴格遵守合同約定，按時支付租金和安全定金。3.乙方應合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，愛護公共設(shè)施，維護居住環(huán)境。4.甲方應確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全，及時維修損壞的設(shè)施。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，可以協(xié)商解決，就爭議事項達成一致意見。2.如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用房屋的時間長度。4.租金：指乙方為使用房屋支付給甲方的費用。5.安全定金：指乙方為保證房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用而支付給甲方的費用。6.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應用場合：1.學生租賃：乙方為學生，因?qū)W業(yè)需要在外租房。補充條款：甲方應提供符合學生租住需求的房屋，確保房屋安全、整潔，滿足乙方的生活和學習需求。2.企業(yè)員工租賃：乙方為某企業(yè)員工，因工作調(diào)動需要在外租房。補充條款：甲方應提供交通便利、設(shè)施齊全的房屋，滿足乙方工作和生活的需求。3.家庭租賃：乙方為家庭成員，因家庭需要在外租房。補充條款：甲方應提供適宜家庭居住的房屋，確保房屋設(shè)施齊全、環(huán)境舒適，滿足乙方家庭成員的生活需求。4.短期租賃：乙方需短期內(nèi)租賃房屋。補充條款：甲方應提供短期租賃方案，明確租賃期限、租金及退還押金等相關(guān)事項。5.寵物租賃：乙方養(yǎng)有寵物，需要租住允許飼養(yǎng)寵物的房屋。