客房銷售合同的終止條件

合同編號：__________客房銷售合同的終止條件鑒于甲方經(jīng)營酒店業(yè)務(wù)，乙方希望租賃甲方的客房進(jìn)行銷售，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就客房銷售合同的終止條件達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同終止條件1.1本合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除本合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可申請解除本合同；（4）本合同約定的合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽書面合同。1.2雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得提前終止本合同。第二條合同終止后的處理2.1本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止銷售甲方的客房，并向甲方支付合同終止日至實際搬出之日期間的租金。2.2本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將租賃的客房恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。2.3本合同終止后，雙方對對方的權(quán)利和義務(wù)均告終止，但本合同終止前乙方已產(chǎn)生的債務(wù)和責(zé)任仍應(yīng)承擔(dān)。第三條保密條款3.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。3.2本保密條款在本合同終止后繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。第四條法律適用和爭議解決4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.合同終止條件：合同終止的條件包括雙方協(xié)商一致解除合同、乙方違反合同約定、不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行以及合同期限屆滿未續(xù)簽。在合同終止前，乙方應(yīng)停止銷售甲方客房，并向甲方支付租金至實際搬出之日。2.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的客房恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費用。雙方應(yīng)對對方的權(quán)利和義務(wù)繼續(xù)保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。3.法律適用和爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等，導(dǎo)致合同無法履行。2.商業(yè)秘密和機(jī)密信息：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.合同終止：指合同約定的權(quán)利和義務(wù)因特定條件而結(jié)束的狀態(tài)。4.權(quán)利和義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中所享有的利益和應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.保密義務(wù)：指合同雙方在合同終止后繼續(xù)對對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密的義務(wù)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日促銷活動：補(bǔ)充條款：在節(jié)假日期間，乙方如需進(jìn)行客房促銷活動，應(yīng)提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行?；顒悠陂g，乙方應(yīng)確?？头績r格不低于甲方規(guī)定的最低售價。2.客房維修與保養(yǎng)：補(bǔ)充條款：如甲方需對客房進(jìn)行維修或保養(yǎng)，應(yīng)提前通知乙方，并盡可能安排在雙方協(xié)商確定的時間內(nèi)進(jìn)行。在此期間，甲方應(yīng)確保乙方的正常經(jīng)營不受影響。3.客戶投訴處理：補(bǔ)充條款：乙方在收到客戶投訴后，應(yīng)立即向甲方報告，并共同協(xié)商處理。如投訴涉及甲方責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并采取措施改進(jìn)。4.突發(fā)事件的應(yīng)對：補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)共同制定突發(fā)事件的應(yīng)對措施，包括但不限于自然災(zāi)害、公共衛(wèi)生事件等。在發(fā)生突發(fā)事件時，雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)對措施，并相互協(xié)助，減少損失。5.合同續(xù)簽：補(bǔ)充條款：如雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)于合同到期前____個月協(xié)商確定續(xù)簽事宜。續(xù)簽合同的條款如需調(diào)整，雙方應(yīng)就此進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成