賓館租賃合同范本參考

合同編號：__________第一條租賃賓館概況1.1甲方出租的賓館位于_______（地址），建筑面積約為_______平方米。1.2賓館內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于：_______（列出主要設(shè)施設(shè)備）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離賓館，并將賓館交還甲方。乙方遷離后，甲方對賓館進(jìn)行查驗(yàn)，如無損壞或經(jīng)乙方修復(fù)，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金；如有損壞，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)后甲方退還乙方押金。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證賓館符合國家和地方法律法規(guī)要求，具備租賃條件。4.2甲方應(yīng)確保賓館設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，定期進(jìn)行維修、保養(yǎng)。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進(jìn)入賓館。4.4租賃期間，如遇政府征收、征用賓館，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用賓館，不得擅自改變賓館結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。5.2乙方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法犯罪活動。5.3乙方應(yīng)妥善保管賓館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.4租賃期滿后，乙方應(yīng)將賓館交還甲方，不得無故拖延。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。6.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________代表（簽名）：_________________代表（簽名）：_________________簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保賓館的合法性和符合相關(guān)法規(guī)要求，保證設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行并進(jìn)行定期維修保養(yǎng)。2.乙方需合法經(jīng)營并妥善保管賓館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變賓館結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。3.租金支付方式和時(shí)間、違約責(zé)任以及爭議解決方式應(yīng)在合同中明確。4.雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.如有設(shè)施設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.如甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動或擅自進(jìn)入賓館，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為并承擔(dān)違約責(zé)任。3.如租賃期滿后乙方無故拖延遷離賓館，甲方有權(quán)要求乙方遷離并承擔(dān)違約責(zé)任。4.如遇政府征收、征用賓館，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指出租人，擁有賓館的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定使用賓館并支付租金。2.乙方：指承租人，租用賓館進(jìn)行經(jīng)營或使用，有權(quán)按照約定使用賓館并支付租金。3.租賃期限：指乙方租用賓館的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至租賃期滿之日止。4.租金：指乙方支付給甲方的費(fèi)用，用于租賃賓館的使用權(quán)。5.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商或法律途徑解決的方式。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.婚慶場地租賃：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保賓館在乙方租賃期間可用于婚慶活動的場地面積、布置及設(shè)施滿足乙方需求。如乙方需要進(jìn)行特殊布置，甲方應(yīng)在合同簽訂后提供相關(guān)協(xié)助。婚慶活動期間，賓館的其他區(qū)域不得對外開放，以保證活動的順利進(jìn)行。2.會議舉辦：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供會議室及相關(guān)設(shè)施，保證會議的順利進(jìn)行。會議室應(yīng)具備投影儀、音響設(shè)備、白板等基本會議設(shè)備。如乙方需要其他特殊設(shè)備，提前與甲方溝通，甲方盡量滿足乙方需求。3.團(tuán)體旅游住宿：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)為乙方提供團(tuán)體住宿的房間分配方案，確保房間數(shù)量及設(shè)施滿足乙方需求。賓館應(yīng)提供團(tuán)體用餐的餐廳，并可根據(jù)乙方需求提供定制化的旅游行程安排服務(wù)。4.長期租賃商務(wù)辦公：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保賓館內(nèi)設(shè)有滿足乙方辦公需求的場所，如會議室、商務(wù)中心等。甲方應(yīng)提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，保障乙方的正常辦公。甲方還需協(xié)助乙方處理公司與當(dāng)?shù)卣?、企事業(yè)單位