2024年標(biāo)準(zhǔn)車位買賣協(xié)議書

合同編號(hào)：__________標(biāo)準(zhǔn)車位買賣協(xié)議書身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條車位基本情況1.1該車位位于物業(yè)地址_______層_______號(hào)車位。1.2該車位的尺寸為長(zhǎng)_______米，寬_______米。1.3該車位的用途為_______。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買該車位的總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。（1）合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_(tái)______元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）自定金支付之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的車位購(gòu)買價(jià)款。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。3.2過(guò)戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證該車位不存在任何權(quán)利糾紛，對(duì)該車位的所有權(quán)和使用權(quán)無(wú)任何限制。4.2乙方購(gòu)買該車位后，享有該車位的使用權(quán)和轉(zhuǎn)售權(quán)。4.3乙方應(yīng)合理使用該車位，不得擅自改變車位的用途。4.4乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付車位購(gòu)買價(jià)款。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付車位的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為車位購(gòu)買價(jià)款的_______%。5.2乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付車位購(gòu)買價(jià)款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為車位購(gòu)買價(jià)款的_______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保該車位不存在任何權(quán)利糾紛，對(duì)該車位的所有權(quán)和使用權(quán)無(wú)任何限制。（2）乙方購(gòu)買該車位后，應(yīng)合理使用該車位，不得擅自改變車位的用途。（3）乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付車位購(gòu)買價(jià)款。（4）雙方應(yīng)妥善保管好車位的鑰匙和相關(guān)信息，確保車位的正常使用。2.解決辦法：（1）如甲方未按協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為車位購(gòu)買價(jià)款的百分比。（2）如乙方未按協(xié)議約定的時(shí)間支付車位購(gòu)買價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為車位購(gòu)買價(jià)款的百分比。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.所有權(quán)：指對(duì)車位占有、使用、收益和處分的絕對(duì)權(quán)利。2.使用權(quán)：指占有、使用車位的權(quán)利。3.轉(zhuǎn)售權(quán)：指乙方將車位出售給他人的權(quán)利。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.權(quán)利糾紛：指關(guān)于車位的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益的爭(zhēng)議。6.過(guò)戶：指將車位的所有權(quán)和使用權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的過(guò)程。7.定金：指乙方為保證合同履行而支付給甲方的金錢，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.共同好友或家庭成員購(gòu)買：場(chǎng)合：甲乙雙方是共同的好朋友，或者是家庭成員，打算共同購(gòu)買該車位。補(bǔ)充條款：鑒于甲乙雙方的特殊關(guān)系，雙方同意在車位使用上優(yōu)先考慮彼此的需求，并協(xié)商確定使用時(shí)間。2.車位租賃轉(zhuǎn)購(gòu)買：場(chǎng)合：乙方原本租賃該車位，現(xiàn)打算購(gòu)買該車位。補(bǔ)充條款：甲方同意在合同簽訂后，將該車位的租賃合同終止，并將該車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.車位贈(zèng)與：場(chǎng)合：甲方將車位作為贈(zèng)與物贈(zèng)與給乙方。補(bǔ)充條款：甲方保證該車位不存在任何權(quán)利糾紛，對(duì)該車位的所有權(quán)和使用權(quán)無(wú)任何限制。乙方接受贈(zèng)與后，應(yīng)履行本協(xié)議約定的購(gòu)買價(jià)款的支付義務(wù)。4.車位投資：場(chǎng)合：乙方購(gòu)買該車位作為投資，打算在未來(lái)出售或租賃獲利。補(bǔ)充條款：雙方同意，在本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同關(guān)注車位市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)，并在必要時(shí)協(xié)商調(diào)整車位的售價(jià)或租賃價(jià)格。附件列表：1.車位的所有權(quán)證明文件