房產(chǎn)融資居間合同案例

合同編號：__________房產(chǎn)融資居間合同甲方（融資方）：_______乙方（居間方）：_______第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方與融資方之間的居間代理人，協(xié)助甲方籌集購買標(biāo)的房產(chǎn)所需資金。1.2乙方應(yīng)盡力促使甲方與融資方達(dá)成融資協(xié)議，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)融資手續(xù)。1.3乙方應(yīng)提供包括但不限于融資咨詢、融資方案設(shè)計(jì)、融資協(xié)調(diào)等服務(wù)。第二條居間費(fèi)用及支付方式2.1乙方向甲方提供居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方居間費(fèi)用，總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2甲方支付居間費(fèi)用的方式如下：2.2.1在本合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方一次性支付乙方居間費(fèi)用的_______%；2.2.2在融資協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方居間費(fèi)用的_______%；2.2.3在融資款項(xiàng)到賬后_______日內(nèi)，甲方支付乙方居間費(fèi)用的_______%。2.3甲方未按約定時(shí)間支付居間費(fèi)用的，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的_______%支付違約金。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)認(rèn)真履行居間職責(zé)，為甲方提供專業(yè)的融資居間服務(wù)。3.2乙方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露給第三方。3.3乙方應(yīng)公正、公平地處理甲方與融資方之間的糾紛，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.4乙方不得利用本合同約定的居間地位，損害甲方的利益。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供購買標(biāo)的房產(chǎn)所需的資金情況和融資需求。4.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付乙方居間費(fèi)用，否則應(yīng)支付違約金。4.3甲方應(yīng)配合乙方完成融資事宜，提供必要的文件和證明材料。4.4甲方不得要求乙方從事違反法律法規(guī)、道德準(zhǔn)則和本合同約定的行為。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時(shí)間支付居間費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金。5.3乙方未履行或未完全履行居間職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方的名稱和住所應(yīng)明確填寫，以確保合同的履行和爭議解決。2.明確標(biāo)的房產(chǎn)的基本信息，如位置、面積、用途等。3.詳細(xì)約定居間費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，以及違約金的計(jì)算方式。4.雙方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，保密對方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.乙方應(yīng)認(rèn)真履行居間職責(zé)，公正、公平地處理糾紛。6.在簽訂合同時(shí)，仔細(xì)閱讀、理解并遵守相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.融資方：指需要籌集資金以購買房產(chǎn)的一方。2.居間方：指為融資方和資金提供方提供中介服務(wù)的第三方。3.標(biāo)的房產(chǎn)：指合同中約定的融資方擬購買的房產(chǎn)。4.居間費(fèi)用：指居間方為促成融資方和資金提供方達(dá)成融資協(xié)議而收取的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.爭議解決：指通過協(xié)商或法律途徑解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場合：1.甲方購買房產(chǎn)用于自住，需要籌集較大一筆資金。2.甲方購買房產(chǎn)用于投資，希望盡快完成融資以便抓住市場機(jī)會(huì)。3.乙方擁有豐富的融資渠道和經(jīng)驗(yàn)，希望通過居間服務(wù)獲得收益。4.甲方對融資過程不太了解，需要乙方提供詳細(xì)咨詢和指導(dǎo)。5.甲方和融資方位于不同城市，需要乙方協(xié)助遠(yuǎn)程溝通協(xié)調(diào)。針對每個(gè)特殊場合的補(bǔ)充條款：1.甲方購買房產(chǎn)用于自住，乙方應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的居住需求，尋找合適的融資方案。2.甲方購買房產(chǎn)用于投資，乙方應(yīng)盡快協(xié)助甲方完成融資，確保甲方能夠抓住市場機(jī)會(huì)。3.乙方擁有豐富的融資渠道和經(jīng)驗(yàn)，應(yīng)向甲方詳細(xì)介紹各種融資方案的優(yōu)缺點(diǎn)，協(xié)助甲方選擇最合適的融資方式。4.甲方對融資過程不太了解，乙方應(yīng)提供詳細(xì)咨詢和指導(dǎo)，包括融資流程、所需文件等。5.甲方和融資方位于不同城市，乙方應(yīng)通過電話、視頻等方式協(xié)助遠(yuǎn)程溝通協(xié)調(diào)，確保融資事宜順利進(jìn)行。