農(nóng)地使用權(quán)過戶價款支付協(xié)議（2024年版）

農(nóng)地使用權(quán)過戶價款支付協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的農(nóng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意支付相應(yīng)價款事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方將其擁有的農(nóng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意支付相應(yīng)價款，并約定雙方的權(quán)利義務(wù)。

二、合同背景：甲方因自身經(jīng)營需要，愿將其擁有的農(nóng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該農(nóng)地使用權(quán)，并支付相應(yīng)價款。為保障雙方權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意將其擁有的農(nóng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受并取得該農(nóng)地使用權(quán)。

1.2甲方應(yīng)向乙方提供農(nóng)地使用權(quán)的相關(guān)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、農(nóng)地承包合同等。

1.3甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的農(nóng)地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛或第三人主張的權(quán)利。

二、質(zhì)量標準

2.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的農(nóng)地使用權(quán)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準，無污染、無病蟲害。

2.2乙方在取得農(nóng)地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范進行合理利用。

三、價格支付

3.1乙方同意支付甲方農(nóng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款人民幣________元整（大寫：_______元整）。

3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣________元整（大寫：_______元整）。

3.3乙方應(yīng)在農(nóng)地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余價款人民幣________元整（大寫：_______元整）。

四、交付與過戶

4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后____個工作日內(nèi)，將農(nóng)地使用權(quán)的相關(guān)證明文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的相關(guān)證明文件后____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理農(nóng)地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

4.3農(nóng)地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將不再對該農(nóng)地使用權(quán)承擔任何責任。

五、保密條款

5.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效。

六、違約責任

6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方未按約定交付農(nóng)地使用權(quán)相關(guān)證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________元整（大寫：_______元整）。

6.3乙方未按約定支付價款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________元整（大寫：_______元整）。

6.4因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向農(nóng)地所在地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。

7.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

八、其他

8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意將其擁有的農(nóng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受并取得該農(nóng)地使用權(quán)。

1.2甲方應(yīng)向乙方提供農(nóng)地使用權(quán)的相關(guān)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、農(nóng)地承包合同等。

1.3甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的農(nóng)地使用權(quán)符合國家規(guī)定的法律法規(guī)，不存在權(quán)屬糾紛或第三人主張的權(quán)利。

1.4甲方應(yīng)保證農(nóng)地使用權(quán)在轉(zhuǎn)讓前已解除所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方取得農(nóng)地使用權(quán)后無任何法律風險。

二、質(zhì)量標準

2.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的農(nóng)地使用權(quán)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準，無污染、無病蟲害，能夠正常使用。

2.2乙方在取得農(nóng)地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范進行合理利用，確保農(nóng)地資源的可持續(xù)性。

三、價格支付

3.1乙方同意支付甲方農(nóng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款人民幣________元整（大寫：_______元整）。

3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣________元整（大寫：_______元整）。

3.3乙方應(yīng)在農(nóng)地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余價款人民幣________元整（大寫：_______元整）。

3.4甲方在收到乙方支付的全部價款后，應(yīng)向乙方提供完整的農(nóng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)移文件。

四、交付與過戶

4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后____個工作日內(nèi)，將農(nóng)地使用權(quán)的相關(guān)證明文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的相關(guān)證明文件后____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理農(nóng)地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

4.3農(nóng)地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將不再對該農(nóng)地使用權(quán)承擔任何責任。

五、保密條款

5.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效，直至所涉及的秘密信息已不再保密。

六、違約責任

6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方未按約定交付農(nóng)地使用權(quán)相關(guān)證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________元整（大寫：_______元整）。

6.3乙方未按約定支付價款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________元整（大寫：_______元整）。

6.4如因任何一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的全部損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至農(nóng)地所在地的仲裁委員會進行仲裁。

7.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

八、其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

1.2本協(xié)議的有效期自農(nóng)地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起計算。

1.3本協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴格履行各自的義務(wù)，確保合同的正常履行。

二、合同變更

2.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，導(dǎo)致本協(xié)議部分條款無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對本協(xié)議進行變更。

2.2變更后的協(xié)議條款具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。

2.3任何變更協(xié)議均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

三、合同終止

3.1本協(xié)議在以下情況下終止：

3.1.1合同約定的有效期限屆滿；

3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；

3.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

3.1.4一方嚴重違約，另一方根據(jù)本協(xié)議約定解除合同。

3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)，并協(xié)商處理剩余事宜。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至農(nóng)地所在地的仲裁委員會進行仲裁。

4.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

五、法律適用和管轄法院

5.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

5.2任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交至農(nóng)地所在地的有管轄權(quán)的人民法院解決。

六、合同效力

6.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，即具有法律約束力。

6.2本協(xié)議自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或解除合同。

6.3如本協(xié)議的任何條款無效，不影響其他條款的效力，其他條款仍然有效。

6.4本協(xié)議的補充協(xié)議、附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

雙方需要準備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1農(nóng)地使用權(quán)證復(fù)印件；

1.2農(nóng)地承包合同復(fù)印件；

1.3農(nóng)地使用權(quán)相關(guān)稅費繳納憑證；

1.4甲方身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）；

1.5甲方簽署的同意轉(zhuǎn)讓農(nóng)地使用權(quán)的書面文件。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）；

2.2乙方支付定金和剩余價款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄；

2.3乙方簽署的接受農(nóng)地使用權(quán)的書面文件；

2.4乙方在農(nóng)地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后的土地登記申請材料。

3.雙方共同準備的附件：

3.1農(nóng)地使用權(quán)過戶手續(xù)申請材料；

3.2雙方簽署的農(nóng)地使用權(quán)過戶協(xié)議；

3.3農(nóng)地使用權(quán)過戶登記申請書；

3.4雙方在辦理過戶手續(xù)期間產(chǎn)生的相關(guān)費用憑證。

合同簽字、蓋章及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置及日期：

-甲方代表（簽字）：___