購買私人房子合同范例

購買私人房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為購買私人房屋的明確權(quán)利義務(wù)。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下的房屋，乙方同意出售該房屋給甲方。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見，現(xiàn)訂立本合同，以共同遵守。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件與本合同正文具有同等法律效力。

合同正文：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________（平方米）

4.房屋用途：____________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

6.房屋權(quán)屬：乙方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋首付款人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.剩余房款人民幣____元整（大寫：____________________元整）在甲方辦理房屋過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

4.甲方應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率向乙方支付利息，利息計(jì)算方式及支付時(shí)間另行協(xié)商確定。

三、房屋過戶手續(xù)

1.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費(fèi)等。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____%。

2.若乙方未按本合同約定協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的____%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.雙方身份證明復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下的房屋，乙方同意出售該房屋給甲方。

2.為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成一致意見，現(xiàn)訂立本合同，以共同遵守。

合同正文：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________（平方米）

4.房屋用途：____________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

6.房屋權(quán)屬：乙方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋首付款人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.剩余房款人民幣____元整（大寫：____________________元整）在甲方辦理房屋過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

4.丙方保證在甲方未按本合同約定支付房款的情況下，代為支付剩余房款。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同簽訂之日起，向甲方提供總額為房屋買賣價(jià)格____%的擔(dān)保。

2.若甲方在合同約定的期限內(nèi)未能支付房屋首付款及剩余房款，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付。

3.丙方代為支付后，有權(quán)向甲方追償。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)提供房屋所有權(quán)證明文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的違約責(zé)任

1.若乙方未按本合同約定提供房屋所有權(quán)證明文件，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的____%。

2.若乙方未按本合同約定協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的____%。

六、丙方的違約責(zé)任

1.若丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為擔(dān)?？傤~的____%。

2.若丙方代為支付后，甲方未在____個(gè)工作日內(nèi)償還丙方，丙方有權(quán)要求甲方支付利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.雙方身份證明復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保合同復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供資金保障，確保甲方在房屋交易過程中能夠順利支付房款，從而保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，丙方的擔(dān)保服務(wù)也有助于提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障了自己的權(quán)益，確保了交易的安全性和順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方在合同中明確了乙方的違約責(zé)任和丙方的擔(dān)保責(zé)任，為可能的糾紛提供了明確的解決途徑。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售其名下的房屋，甲方有意購買。

2.為確保交易順利進(jìn)行，丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)管交易資金。

3.雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及丙方的監(jiān)管責(zé)任達(dá)成一致意見，現(xiàn)訂立本合同，以共同遵守。

合同正文：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________（平方米）

4.房屋用途：____________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

6.房屋權(quán)屬：乙方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付房屋首付款人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.剩余房款人民幣____元整（大寫：____________________元整）在甲方辦理房屋過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

三、丙方監(jiān)管責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管甲方的交易資金，確保資金安全。

2.丙方應(yīng)在甲方支付首付款后，將首付款直接支付給乙方。

3.丙方應(yīng)在甲方辦理房屋過戶手續(xù)后，將剩余房款支付給乙方。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定監(jiān)管交易資金。

3.乙方有權(quán)在甲方支付首付款后，辦理房屋過戶手續(xù)。

五、甲方的違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____%。

2.若甲方未按本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的____%。

六、丙方的違約責(zé)任

1.若丙方未按本合同約定履行監(jiān)管責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為監(jiān)管資金總額的____%。

2.若丙方未按本合同約定將資金支付給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付資金總額的____%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.雙方身份證明復(fù)印件

4.丙方監(jiān)管協(xié)議復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋出售方，通過