房貸固定利率合同范例

房貸固定利率合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

乙方（貸款銀行）：

鑒于甲方有合法的購(gòu)房需求，為籌集購(gòu)房資金，甲方同意向乙方申請(qǐng)固定利率住房貸款，乙方同意按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，向甲方提供固定利率住房貸款。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、貸款金額及期限

1.1貸款金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

1.2貸款期限：自本合同簽訂之日起______年，共計(jì)______個(gè)月。

二、貸款利率

2.1貸款利率：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期固定利率執(zhí)行。

2.2貸款利率調(diào)整：在貸款期限內(nèi)，如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款利率，乙方有權(quán)按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。

三、還款方式

3.1還款方式：等額本息還款方式。

3.2還款期限：自貸款發(fā)放之日起______年，共計(jì)______個(gè)月。

3.3還款金額：每月還款金額為人民幣_(tái)_____元整。

四、貸款發(fā)放

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將貸款資金一次性發(fā)放至甲方指定的賬戶。

4.2甲方收到貸款資金后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)貸款手續(xù)。

五、貸款利率調(diào)整及還款

5.1在貸款期限內(nèi)，如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款利率，乙方有權(quán)按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。

5.2甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按照約定的還款方式，按時(shí)足額還款。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按時(shí)足額還款，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）向甲方收取逾期利息；

（2）向甲方發(fā)出催收通知，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)還款；

（3）采取法律手段追究甲方違約責(zé)任。

6.2乙方如未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房地產(chǎn)買賣合同；

2.房屋所有權(quán)證；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.貸款申請(qǐng)書；

6.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

乙方（貸款銀行）：

丙方（擔(dān)保公司）：

鑒于甲方有合法的購(gòu)房需求，為籌集購(gòu)房資金，甲方同意向乙方申請(qǐng)固定利率住房貸款，乙方同意按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，向甲方提供固定利率住房貸款。丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、貸款金額及期限

1.1貸款金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

1.2貸款期限：自本合同簽訂之日起______年，共計(jì)______個(gè)月。

二、貸款利率及調(diào)整

2.1貸款利率：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期固定利率執(zhí)行。

2.2貸款利率調(diào)整：在貸款期限內(nèi)，如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款利率，乙方有權(quán)按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。

三、還款方式

3.1還款方式：等額本息還款方式。

3.2還款期限：自貸款發(fā)放之日起______年，共計(jì)______個(gè)月。

3.3還款金額：每月還款金額為人民幣_(tái)_____元整。

四、貸款發(fā)放

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將貸款資金一次性發(fā)放至甲方指定的賬戶。

4.2甲方收到貸款資金后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)貸款手續(xù)。

五、擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為甲方的貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括本金及利息。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提交擔(dān)保承諾書。

5.3丙方在貸款期限內(nèi)，如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供貸款服務(wù)。

6.2甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

6.3甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，要求乙方調(diào)整還款計(jì)劃。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額還款。

7.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行貸款調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

7.3甲方應(yīng)確保所提供資料的真實(shí)性、完整性和有效性。

八、乙方的義務(wù)

8.1乙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)、足額發(fā)放貸款。

8.2乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)丙方的擔(dān)保情況進(jìn)行審查。

8.3乙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)通知甲方貸款利率調(diào)整情況。

九、乙方的權(quán)利

9.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定還款。

9.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

9.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取法律手段追究責(zé)任。

十、違約責(zé)任

10.1甲方如未按時(shí)足額還款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10.2丙方如未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10.3乙方如未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、合同解除

12.1本合同在下列情況下可以解除：

（1）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致；

（2）甲方違約，經(jīng)乙方催告后仍未改正；

（3）丙方違約，經(jīng)乙方催告后仍未改正；

（4）本合同約定的其他情形。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

13.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方的貸款申請(qǐng)成功率，提高甲方購(gòu)房的便利性。

2.降低甲方貸款風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的資金安全。

3.提高貸款資金的使用效率，降低貸款成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在貸款過(guò)程中的權(quán)益，確保貸款資金安全。

2.提高甲方在貸款過(guò)程中的話語(yǔ)權(quán)，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。

3.促進(jìn)甲方購(gòu)房計(jì)劃的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)甲方購(gòu)房目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（貸款銀行）：

乙方（借款人）：

丙方（擔(dān)保公司）：

鑒于乙方有合法的購(gòu)房需求，為籌集購(gòu)房資金，乙方同意向甲方申請(qǐng)固定利率住房貸款，甲方同意按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，向乙方提供固定利率住房貸款。丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、貸款金額及期限

1.1貸款金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

1.2貸款期限：自本合同簽訂之日起______年，共計(jì)______個(gè)月。

二、貸款利率及調(diào)整

2.1貸款利率：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期固定利率執(zhí)行。

2.2貸款利率調(diào)整：在貸款期限內(nèi)，如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款利率，甲方有權(quán)按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。

三、還款方式

3.1還款方式：等額本息還款方式。

3.2還款期限：自貸款發(fā)放之日起______年，共計(jì)______個(gè)月。

3.3還款金額：每月還款金額為人民幣_(tái)_____元整。

四、貸款發(fā)放

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將貸款資金一次性發(fā)放至乙方指定的賬戶。

4.2乙方收到貸款資金后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)貸款手續(xù)。

五、擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為乙方的貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括本金及利息。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交擔(dān)保承諾書。

5.3丙方在貸款期限內(nèi)，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定還款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段追究責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率。

六、甲方的義務(wù)

6.5甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)、足額發(fā)放貸款。

6.6甲方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)丙方的擔(dān)保情況進(jìn)行審查。

6.7甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)通知乙方貸款利率調(diào)整情況。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供貸款服務(wù)。

7.2乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

八、乙方的義務(wù)

8.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額還款。

8.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行貸款調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

8.3乙方應(yīng)確保所提供資料的真實(shí)性、完整性和有效性。

九、違約責(zé)任

9.1乙方如未按時(shí)足額還款，應(yīng)向甲方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2丙方如未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.3甲方如未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

11.1本合同在下列情況下可以解除：

（1）乙方違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正；

（2）丙方違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正；

（3）本合同約定的其他情形。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

12.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意