租賃貸款合同模板

租賃貸款合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方按約定向甲方支付租金，甲方為乙方提供貸款擔保事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，乙方有權優(yōu)先續(xù)租，續(xù)租期限為____年，租金按本合同約定的租金標準執(zhí)行。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：乙方應按本合同約定的租金標準向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、貸款及擔保

4.1乙方需向銀行申請貸款，用于支付購買租賃物的款項。

4.2甲方同意為乙方的貸款提供擔保，擔保方式為____________________。

五、房屋使用

5.1乙方應按照租賃物的使用性質合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、房屋維護及修繕

6.1租賃期間，租賃物發(fā)生的自然損耗，由乙方自行承擔。

6.2租賃期間，因乙方使用不當或故意造成的租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_____%的違約金。

7.2甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付_____%的違約金。

7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________人民法院訴訟解決。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋租賃合同

2.貸款合同

3.擔保合同

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

第三方（擔保人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方按約定向甲方支付租金，甲方為乙方提供貸款擔保事宜，第三方為乙方的貸款提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，乙方有權優(yōu)先續(xù)租，續(xù)租期限為____年，租金按本合同約定的租金標準執(zhí)行。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：乙方應按本合同約定的租金標準向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、貸款及第三方擔保

4.1乙方需向銀行申請貸款，用于支付購買租賃物的款項。

4.2甲方同意為乙方的貸款提供擔保，擔保方式為____________________。

4.3第三方作為擔保人，同意在乙方無法按時償還貸款時，承擔相應的擔保責任。

五、第三方的責權利

5.1第三方有權要求乙方提供相關財務狀況證明，以評估其還款能力。

5.2第三方有權在乙方違約時，先行墊付乙方欠款，并有權向乙方追償。

5.3第三方有權要求甲方在乙方違約時，承擔相應的賠償責任。

六、房屋使用

6.1乙方應按照租賃物的使用性質合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

6.2乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、房屋維護及修繕

7.1租賃期間，租賃物發(fā)生的自然損耗，由乙方自行承擔。

7.2租賃期間，因乙方使用不當或故意造成的租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

八、甲方的權益

8.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，逾期未支付的，甲方有權采取法律手段追討。

8.2甲方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.3甲方有權要求第三方在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_____%的違約金。

9.2乙方擅自改變房屋結構、用途的，應承擔相應的法律責任。

9.3乙方在使用過程中，若違反國家法律法規(guī)，導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。

9.4乙方在租賃期間，若因自身原因導致貸款逾期，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________人民法院訴訟解決。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于增加乙方的貸款償還保障，降低甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方權益得到充分保障，維護甲方的合法權益。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方共同承擔相應的責任和義務，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

第三方（融資擔保機構）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將車輛出租給乙方使用，乙方按約定向甲方支付租金，甲方為乙方提供融資服務，第三方為乙方的融資提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于____________________的車輛（以下簡稱“租賃物”），車輛型號為____________________，車牌號為____________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，乙方有權優(yōu)先續(xù)租，續(xù)租期限為____年，租金按本合同約定的租金標準執(zhí)行。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：乙方應按本合同約定的租金標準向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、融資及第三方擔保

4.1乙方需向銀行或其他金融機構申請融資，用于支付購買租賃物的款項。

4.2甲方同意為乙方的融資提供融資服務，包括但不限于車輛融資租賃。

4.3第三方作為融資擔保機構，同意在乙方無法按時償還融資款項時，承擔相應的擔保責任。

五、第三方的責權利

5.1第三方有權要求乙方提供相關財務狀況證明，以評估其融資還款能力。

5.2第三方有權在乙方違約時，先行墊付乙方欠款，并有權向乙方追償。

5.3第三方有權要求甲方在乙方違約時，承擔相應的賠償責任。

六、乙方的權益

6.1乙方有權要求甲方提供符合約定的車輛，并保證車輛在租賃期間的安全和良好狀態(tài)。

6.2乙方有權在租賃期間合理使用車輛，但不得用于違法活動。

6.3乙方有權在合同約定的期限內，按照約定的租金標準支付租金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供車輛或提供不符合約定的車輛的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2甲方不得擅自提高租金標準，否則乙方有權拒絕支付，并要求甲方承擔違約責任。

7.3甲方不得限制乙方在租賃期間合理使用車輛，否則乙方有權要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________人民法院訴訟解決。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：___________________