房屋翻新 出租合同范例

房屋翻新出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣__________元整。租金支付方式為__________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整。租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋翻新

5.1乙方租賃房屋期間，如需對房屋進行翻新，應(yīng)提前__________天向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行翻新。翻新過程中，乙方應(yīng)確保施工安全，不得影響其他租戶的正常生活。

六、房屋維修

6.1房屋租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。乙方使用過程中，如房屋出現(xiàn)非人為損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。如乙方造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約：

（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

（2）違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方違約：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋租賃憑證；

2.房屋所有權(quán)證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（房屋翻新施工方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，為提升房屋品質(zhì)，丙方具備專業(yè)的房屋翻新施工能力，現(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及翻新工程

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2乙方租賃上述房屋，丙方負(fù)責(zé)對房屋進行翻新工程，確保房屋符合乙方使用需求。

二、租賃期限及翻新工程期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2翻新工程期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣__________元整。租金支付方式為__________。

3.2翻新工程期間，丙方應(yīng)向甲方支付工程款，工程款支付方式為__________。

四、翻新工程責(zé)任及費用

4.1丙方負(fù)責(zé)對房屋進行翻新工程，包括但不限于：裝修、水電改造、家具購置等。翻新工程完成后，房屋應(yīng)達到甲方、乙方滿意的標(biāo)準(zhǔn)。

4.2翻新工程所需材料及人工費用由丙方承擔(dān)。

4.3若翻新工程過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有對房屋的最終決定權(quán)，包括但不限于房屋用途、翻新方案等。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工進度和質(zhì)量，確保工程按期完成。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在翻新工程期間，對施工現(xiàn)場進行安全管理，確保施工安全。

六、乙方權(quán)益及違約責(zé)任

6.1乙方享有對租賃房屋的使用權(quán)，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

6.3乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、丙方權(quán)益及違約責(zé)任

7.1丙方享有按照合同約定進行翻新工程的權(quán)利，但應(yīng)確保施工質(zhì)量和進度。

7.2丙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃憑證；

2.房屋所有權(quán)證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.翻新工程合同。

第三方介入的意義和目的：引入丙方作為專業(yè)房屋翻新施工方，可確保房屋翻新工程的質(zhì)量和進度，滿足乙方需求。同時，甲方作為房屋所有權(quán)人，在合同中享有主導(dǎo)權(quán)，保障自身權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)決定房屋用途、翻新方案等，確保房屋價值最大化。在合同中，甲方權(quán)益得到充分保障，有利于維護甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意租賃該房屋作為居住用途，丙方具備專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)能力，現(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣__________元整。租金支付方式為__________。

四、物業(yè)管理服務(wù)

4.1乙方租賃房屋期間，丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護等。

4.2丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，滿足乙方的合理需求。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有對租賃房屋的居住使用權(quán)，包括但不限于私密空間、家具使用等。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，并對其服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。

5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進行合理改造，但需提前通知丙方并獲得同意。

六、甲方權(quán)益及違約責(zé)任

6.1甲方應(yīng)確保房屋的合法出租，不得有影響乙方居住權(quán)益的違法行為。

6.2甲方如違反租賃合同約定，未按時交付房屋或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.3甲方應(yīng)配合丙方進行物業(yè)管理服務(wù)，不得擅自干涉丙方的正常工作。

七、丙方權(quán)益及違約責(zé)任

7.1丙方享有按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的權(quán)利，但應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量。

7.2丙方如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量下降或未及時解決問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃憑證；

2.房屋所有權(quán)證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則。

乙方為主導(dǎo)的目的