澳洲地產(chǎn)合同范例

澳洲地產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于澳大利亞的地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為賣方位于澳大利亞的地產(chǎn)項(xiàng)目，具體位置、面積、用途等詳見附件一《地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息》。

1.2買方確認(rèn)已充分了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)、環(huán)境狀況等。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3剩余交易價格人民幣__________元整，買方應(yīng)在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶后__________個工作日內(nèi)支付給賣方。

2.4交易價格支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》。

第三條產(chǎn)權(quán)過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下。

3.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由買方承擔(dān)。

3.3賣方應(yīng)配合買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶完成后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

4.2買方應(yīng)在交付標(biāo)的物之日起__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息

二、銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于澳大利亞的地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

2.擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方履行合同義務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為賣方位于澳大利亞的地產(chǎn)項(xiàng)目，具體位置、面積、用途等詳見附件一《地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息》。

1.2買方確認(rèn)已充分了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)、環(huán)境狀況等。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3剩余交易價格人民幣__________元整，買方應(yīng)在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶后__________個工作日內(nèi)支付給賣方。

2.4交易價格支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方保證買方在合同約定的期限內(nèi)支付全部交易價格。

3.2若買方未按約定支付交易價格，擔(dān)保方應(yīng)在收到賣方通知之日起__________個工作日內(nèi)代為支付。

3.3擔(dān)保方代為支付后，有權(quán)向買方追償。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由買方承擔(dān)。

4.3賣方應(yīng)配合買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。

第五條交付及驗(yàn)收

5.1賣方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶完成后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

5.2買方應(yīng)在交付標(biāo)的物之日起__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

第六條買方權(quán)利

6.1買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等。

6.2買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.3買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的詳細(xì)資料，包括但不限于環(huán)境狀況、配套設(shè)施等。

第七條賣方違約責(zé)任

7.1若賣方未按約定時間完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付人民幣__________元整的違約金。

7.2若賣方提供的標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于修理、更換或退貨。

7.3若賣方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條擔(dān)保方權(quán)利

8.1擔(dān)保方有權(quán)要求買方按照合同約定支付交易價格。

8.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方履行合同約定的義務(wù)。

8.3擔(dān)保方有權(quán)要求買方或賣方提供必要的擔(dān)保措施。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份。

附件：

一、地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息

二、銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的在于保障買方的權(quán)益，確保買方能夠順利購買標(biāo)的物。通過擔(dān)保方的擔(dān)保，買方在支付交易價格方面獲得保障，降低了交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中能夠維護(hù)自身合法權(quán)益。同時，增加乙方的違約及限制條款，對賣方的行為進(jìn)行約束，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于澳大利亞的地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

2.融資方同意為買方提供融資服務(wù)，協(xié)助買方完成交易。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為賣方位于澳大利亞的地產(chǎn)項(xiàng)目，具體位置、面積、用途等詳見附件一《地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息》。

1.2賣方確認(rèn)已充分了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)、環(huán)境狀況等。

第二條融資安排

2.1融資方同意為買方提供總額為人民幣__________元整的融資，用于購買標(biāo)的物。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，與融資方簽訂融資協(xié)議，并按照協(xié)議約定使用融資款項(xiàng)。

2.3融資款項(xiàng)的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》。

第三條買方權(quán)利

3.1買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等。

3.2買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的詳細(xì)資料，包括但不限于環(huán)境狀況、配套設(shè)施等。

第四條賣方義務(wù)

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下。

4.2賣方應(yīng)配合買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。

4.3賣方應(yīng)保證標(biāo)的物在過戶時不存在任何法律瑕疵或爭議。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

5.1產(chǎn)權(quán)過戶完成后，賣方應(yīng)將標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證書交付給買方。

5.2買方應(yīng)在收到權(quán)屬證書之日起__________個工作日內(nèi)完成標(biāo)的物的驗(yàn)收。

第六條買方違約責(zé)任

6.1若買方未按約定支付融資款項(xiàng)，應(yīng)向融資方支付人民幣__________元整的違約金。

6.2若買方在驗(yàn)收標(biāo)的物時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或與合同約定不符，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3若買方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條融資方權(quán)利

7.1融資方有權(quán)要求買方按照融資協(xié)議的約定使用融資款項(xiàng)。

7.2融資方有權(quán)要求賣方履行合同約定的義務(wù)，確保買方能夠按照約定完成交易。

7.3融資方有權(quán)要求買方提供必要的擔(dān)保措施，以保障融資款項(xiàng)的安全。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙雙方及融資方各執(zhí)一份。

附件：

一、地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息

二、銀行賬戶信息

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在交易