物業(yè)公司前期投資合同范例

物業(yè)公司前期投資合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬對(duì)位于____________________的物業(yè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）進(jìn)行前期投資，乙方愿意為本項(xiàng)目提供前期投資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）

二、投資內(nèi)容

2.1乙方同意為本項(xiàng)目提供以下前期投資服務(wù)：

（1）市場(chǎng)調(diào)研與分析；

（2）項(xiàng)目可行性研究；

（3）規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；

（4）項(xiàng)目融資方案；

（5）政府審批手續(xù)辦理；

（6）土地、房屋等權(quán)屬證明；

（7）其他相關(guān)前期投資服務(wù)。

2.2甲方應(yīng)按照乙方提供的前期投資服務(wù)內(nèi)容，支付乙方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方前期投資服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）作為前期投資服務(wù)費(fèi)用。

3.3剩余前期投資服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)按照乙方提供的階段性服務(wù)成果，分階段支付。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密條款在合同終止后繼續(xù)有效。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若乙方未按照約定提供前期投資服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3若甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同期限及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

7.2本合同期滿前__________個(gè)月，任何一方均有權(quán)向?qū)Ψ綍嫣岢鼋K止合同。

七、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

2.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；

3.項(xiàng)目融資方案；

4.其他相關(guān)前期投資服務(wù)資料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬對(duì)位于____________________的物業(yè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）進(jìn)行前期投資，乙方作為專業(yè)團(tuán)隊(duì)為本項(xiàng)目提供前期投資服務(wù)，丙方作為第三方投資主體，對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）

二、丙方投資

2.1丙方同意對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行投資，投資總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2丙方的投資款項(xiàng)分階段支付，具體支付時(shí)間及金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

三、乙方前期投資服務(wù)

3.1乙方作為專業(yè)團(tuán)隊(duì)，為本項(xiàng)目提供以下前期投資服務(wù)：

（1）市場(chǎng)調(diào)研與分析；

（2）項(xiàng)目可行性研究；

（3）規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；

（4）項(xiàng)目融資方案；

（5）政府審批手續(xù)辦理；

（6）土地、房屋等權(quán)屬證明；

（7）其他相關(guān)前期投資服務(wù)。

3.2乙方應(yīng)確保前期投資服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度，滿足甲方要求。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方的權(quán)益：

（1）對(duì)項(xiàng)目的前期投資決策擁有最終決定權(quán)；

（2）享有項(xiàng)目投資收益的分配權(quán)；

（3）享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理權(quán)；

（4）享有項(xiàng)目資產(chǎn)處置權(quán)。

4.2甲方的責(zé)任：

（1）按照約定向乙方支付前期投資服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目的前期投資服務(wù)；

（3）確保項(xiàng)目投資資金的安全；

（4）按照約定向丙方支付投資款項(xiàng)。

五、乙方的權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方的權(quán)益：

（1）獲得甲方支付的前期投資服務(wù)費(fèi)用；

（2）享有項(xiàng)目投資收益的分配權(quán)。

5.2乙方的責(zé)任：

（1）按照約定提供前期投資服務(wù)；

（2）確保項(xiàng)目前期投資服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度；

（3）保守項(xiàng)目商業(yè)秘密。

六、丙方的權(quán)益及責(zé)任

6.1丙方的權(quán)益：

（1）享有項(xiàng)目投資收益的分配權(quán)；

（2）參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理。

6.2丙方的責(zé)任：

（1）按照約定向甲方支付投資款項(xiàng)；

（2）配合甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目的前期投資和運(yùn)營(yíng)管理。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按照約定提供前期投資服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3丙方未按照約定支付投資款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求丙方支付逾期付款違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同期限及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

9.2本合同期滿前__________個(gè)月，任何一方均有權(quán)向?qū)Ψ綍嫣岢鼋K止合同。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

2.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；

3.項(xiàng)目融資方案；

4.其他相關(guān)前期投資服務(wù)資料。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的投資為本項(xiàng)目提供了資金保障，降低了甲方獨(dú)自承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的專業(yè)投資經(jīng)驗(yàn)有助于提高項(xiàng)目的投資效益。

3.丙方作為第三方主體，有利于甲乙雙方在合作過程中保持獨(dú)立性和公正性。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為項(xiàng)目投資主體，享有項(xiàng)目投資收益的分配權(quán)，有利于保障甲方在項(xiàng)目中的權(quán)益。

2.甲方對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理權(quán)，有利于甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)揮主導(dǎo)作用。

3.甲方通過合同約定，確保了項(xiàng)目投資資金的安全，降低了投資風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬對(duì)位于____________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）進(jìn)行開發(fā)，乙方作為項(xiàng)目開發(fā)商，丙方作為戰(zhàn)略合作伙伴，對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目總投資額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）

二、丙方投資

2.1丙方同意對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行投資，投資總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2丙方的投資款項(xiàng)分階段支付，具體支付時(shí)間及金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

三、乙方開發(fā)責(zé)任

3.1乙方作為項(xiàng)目開發(fā)商，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、銷售運(yùn)營(yíng)等全過程。

3.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按約定的質(zhì)量、進(jìn)度和成本完成。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方的權(quán)益：

（1）享有項(xiàng)目開發(fā)過程中的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；

（2）享有項(xiàng)目銷售收入及利潤(rùn)；

（3）享有項(xiàng)目相關(guān)權(quán)益的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；

（4）享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的管理權(quán)和收益權(quán)。

4.2乙方的責(zé)任：

（1）按照約定完成項(xiàng)目開發(fā)任務(wù)；

（2）保證項(xiàng)目開發(fā)過程中的合法合規(guī)；

（3）確保項(xiàng)目投資回報(bào)。

五、丙方的權(quán)益及責(zé)任

5.1丙方的權(quán)益：

（1）享有項(xiàng)目投資收益的分配權(quán)；

（2）享有項(xiàng)目開發(fā)過程中的決策參與權(quán)；

（3）享有項(xiàng)目資產(chǎn)處置權(quán)。

5.2丙方的責(zé)任：

（1）按照約定支付投資款項(xiàng)；

（2）參與項(xiàng)目開發(fā)決策，提供專業(yè)意見；

（3）監(jiān)督項(xiàng)目開發(fā)過程，確保項(xiàng)目投資安全。

六、甲方的權(quán)益及責(zé)任

6.1甲方的權(quán)益：

（1）享有項(xiàng)目投資收益的分配權(quán)；

（2）享有項(xiàng)目相關(guān)權(quán)益的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；

（3）享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的管理權(quán)和收益權(quán)。

6.2甲方的責(zé)任：

（1）配合乙方和丙方的項(xiàng)目開發(fā)工作；

（2）按照約定提供項(xiàng)目開發(fā)所需的資金支持；

（3）確保項(xiàng)目開發(fā)過程中的合法合規(guī)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定完成項(xiàng)目開發(fā)任務(wù)，丙方有權(quán)要求乙方退還已支付的投資款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方未按約定提供資金支持，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同期限及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

9.2本合同期滿前__________個(gè)月，任何一方均有權(quán)向?qū)Ψ綍嫣岢鼋K止合同。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

2.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；

3.項(xiàng)目融資方案；

4.其他相關(guān)開發(fā)服務(wù)資料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為開發(fā)商，擁有豐富的項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)驗(yàn)