經(jīng)營場所合同范例

經(jīng)營場所合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________地區(qū)的經(jīng)營場所出租給乙方使用，乙方承租該經(jīng)營場所進行經(jīng)營活動事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、經(jīng)營場所基本情況

1.經(jīng)營場所地址：__________。

2.經(jīng)營場所面積：__________平方米。

3.經(jīng)營場所權(quán)屬證明：甲方提供的房產(chǎn)證復印件。

4.經(jīng)營場所使用性質(zhì)：商業(yè)用途。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計__________個月。

2.租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.付款方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、押金及保證金

1.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.保證金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付保證金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、經(jīng)營場所使用與管理

1.乙方在租賃期內(nèi)，應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

2.乙方應遵守甲方制定的各項管理制度，維護經(jīng)營場所的衛(wèi)生、安全、秩序。

3.乙方不得擅自改變經(jīng)營場所的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應事先取得甲方書面同意。

五、經(jīng)營場所維修及損壞

1.乙方在租賃期內(nèi)，應對經(jīng)營場所進行日常維護，保持其完好。

2.因乙方使用不當或故意損壞等原因造成的經(jīng)營場所損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按時提供經(jīng)營場所或提供不符合約定的經(jīng)營場所，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方違反本合同約定，未按時支付租金或擅自改變經(jīng)營場所用途，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）租賃房屋平面圖；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護自身權(quán)益，確保租賃經(jīng)營場所的正常運作，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為共同協(xié)議主體，共同參與本次經(jīng)營場所租賃事宜。甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________地區(qū)的經(jīng)營場所出租給乙方使用，乙方承租該經(jīng)營場所進行經(jīng)營活動事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、經(jīng)營場所基本情況

1.經(jīng)營場所地址：__________。

2.經(jīng)營場所面積：__________平方米。

3.經(jīng)營場所權(quán)屬證明：甲方提供的房產(chǎn)證復印件。

4.經(jīng)營場所使用性質(zhì)：商業(yè)用途。

二、第三方責任

1.第三方負責監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。

2.第三方對乙方在經(jīng)營場所內(nèi)的經(jīng)營活動承擔連帶責任，包括但不限于乙方違反合同約定造成甲方損失的賠償。

三、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計__________個月。

2.租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.付款方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及保證金

1.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.保證金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付保證金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

五、經(jīng)營場所使用與管理

1.乙方在租賃期內(nèi)，應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

2.乙方應遵守甲方制定的各項管理制度，維護經(jīng)營場所的衛(wèi)生、安全、秩序。

3.乙方不得擅自改變經(jīng)營場所的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應事先取得甲方書面同意。

六、第三方權(quán)利

1.第三方有權(quán)對乙方在經(jīng)營場所內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定。

2.第三方有權(quán)要求乙方對違反合同約定的行為進行改正，并在必要時采取強制措施。

七、甲方權(quán)益

1.甲方享有租金收取權(quán)，確保租金按時足額收取。

2.甲方享有經(jīng)營場所的物業(yè)管理權(quán)，對乙方違反合同約定的行為有權(quán)采取相應措施。

3.甲方享有在乙方違約時，要求乙方支付違約金和賠償損失的權(quán)利。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方擅自改變經(jīng)營場所用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)或甲方要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）租賃房屋平面圖；

（3）其他相關(guān)證明材料。

十一、第三方介入的意義和目的

1.第三方的介入有助于保障甲方的權(quán)益，確保經(jīng)營場所的正常運作。

2.第三方對乙方的監(jiān)督有助于維護市場秩序，防止乙方從事違法活動。

十二、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為主導方，享有租金收取權(quán)、物業(yè)管理權(quán)等權(quán)益，有利于甲方實現(xiàn)投資回報。

2.甲方通過設(shè)定違約及限制條款，保障自身利益，降低經(jīng)營風險。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，確保租賃經(jīng)營場所的正常運作，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為共同協(xié)議主體，共同參與本次經(jīng)營場所租賃事宜。甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________地區(qū)的經(jīng)營場所出租給乙方使用，乙方承租該經(jīng)營場所進行經(jīng)營活動事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、經(jīng)營場所基本情況

1.經(jīng)營場所地址：__________。

2.經(jīng)營場所面積：__________平方米。

3.經(jīng)營場所權(quán)屬證明：甲方提供的房產(chǎn)證復印件。

4.經(jīng)營場所使用性質(zhì)：商業(yè)用途。

二、第三方責任

1.第三方負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的租賃關(guān)系，確保租賃合同的履行。

2.第三方對租賃經(jīng)營場所的安全、設(shè)施維護等承擔監(jiān)督責任，確保乙方正常經(jīng)營。

三、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計__________個月。

2.租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.付款方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及保證金

1.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.保證金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付保證金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

五、經(jīng)營場所使用與管理

1.乙方在租賃期內(nèi)，應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

2.乙方應遵守甲方制定的各項管理制度，維護經(jīng)營場所的衛(wèi)生、安全、秩序。

3.乙方不得擅自改變經(jīng)營場所的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應事先取得甲方書面同意。

六、乙方權(quán)利

1.乙方享有經(jīng)營場所的獨立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。

2.乙方有權(quán)要求甲方保障經(jīng)營場所的安全和設(shè)施完善，如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應及時解決。

3.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，甲方應予以尊重。

七、甲方權(quán)益

1.甲方享有租金收取權(quán)，確保租金按時足額收取。

2.甲方享有對經(jīng)營場所的物業(yè)管理權(quán)，對乙方違反合同約定的行為有權(quán)采取相應措施。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時提供經(jīng)營場所或提供不符合約定的經(jīng)營場所，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方違反合同約定，未保障經(jīng)營場所安全或設(shè)施完善，應承擔相應責任。

3.甲方在乙方正常經(jīng)營過程中，不得擅自解除租賃合同，如需解除，應提前__________個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

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