改造土地流轉(zhuǎn)合同模板

改造土地流轉(zhuǎn)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將土地流轉(zhuǎn)給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1甲方將下列土地（以下簡(jiǎn)稱“流轉(zhuǎn)土地”）流轉(zhuǎn)給乙方使用：

土地編號(hào)：____________________

土地面積：____________________平方米

土地位置：____________________

土地用途：____________________

1.2流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬證明材料齊全，符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，不存在任何爭(zhēng)議和糾紛。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同約定的流轉(zhuǎn)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，享有流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)和部分經(jīng)營(yíng)權(quán)。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

3.1本合同約定的流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每年人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：

（1）甲方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，一次性收取乙方第一年度的流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

（2）此后，乙方應(yīng)于每年的__________月__________日前，將下一年的流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付給甲方。

四、土地使用及管理

4.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)按照土地用途進(jìn)行合理使用，不得擅自改變土地性質(zhì)和用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家土地管理法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

4.3乙方在使用流轉(zhuǎn)土地過程中，應(yīng)采取有效措施防止水土流失、土地沙化、鹽堿化等土地退化現(xiàn)象。

4.4乙方應(yīng)定期對(duì)流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行維護(hù)和管理，確保土地質(zhì)量。

五、土地收益及分配

5.1乙方在使用流轉(zhuǎn)土地過程中，所得收益歸乙方所有。

5.2乙方應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)土地流轉(zhuǎn)過程中的相關(guān)費(fèi)用。

5.3甲方不得干涉乙方在流轉(zhuǎn)土地上的收益分配。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間提供流轉(zhuǎn)土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每年人民幣_(tái)_________元。

6.2乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每年人民幣_(tái)_________元。

6.3任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地權(quán)屬證明材料

2.土地利用現(xiàn)狀圖

3.本合同簽訂時(shí)雙方的身份證明材料

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，引入丙方作為監(jiān)管方，就甲方將土地流轉(zhuǎn)給乙方使用事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1甲方將下列土地（以下簡(jiǎn)稱“流轉(zhuǎn)土地”）流轉(zhuǎn)給乙方使用：

土地編號(hào)：____________________

土地面積：____________________平方米

土地位置：____________________

土地用途：____________________

1.2流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬證明材料齊全，符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，不存在任何爭(zhēng)議和糾紛。

二、流轉(zhuǎn)期限與費(fèi)用

2.1本合同約定的流轉(zhuǎn)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每年人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.3乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，將下一年的流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付給甲方。

三、丙方職責(zé)與權(quán)利

3.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方對(duì)流轉(zhuǎn)土地的使用情況，確保乙方按照約定的土地用途合理利用土地。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在流轉(zhuǎn)土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行審核，包括但不限于：土地使用、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面。

3.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)向甲方報(bào)告。

3.4丙方在履行監(jiān)管職責(zé)時(shí)，應(yīng)保證公平、公正、公開，不得濫用職權(quán)。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以及乙方在流轉(zhuǎn)土地上的收益。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用土地，并對(duì)乙方違反約定用途的行為進(jìn)行糾正。

4.3甲方有權(quán)要求乙方定期提供土地使用情況報(bào)告，包括但不限于：土地使用情況、環(huán)境保護(hù)措施、安全生產(chǎn)情況等。

4.4甲方對(duì)乙方違反本合同約定導(dǎo)致土地受損或權(quán)益受損的，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)按照約定的土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地性質(zhì)和用途。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家土地管理法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

5.3乙方在使用流轉(zhuǎn)土地過程中，應(yīng)采取有效措施防止水土流失、土地沙化、鹽堿化等土地退化現(xiàn)象。

5.4乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.5乙方不得將流轉(zhuǎn)土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每年人民幣_(tái)_________元。

6.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致乙方違反本合同約定的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義與目的

9.1丙方作為監(jiān)管方的介入，旨在確保乙方按照約定使用土地，保護(hù)土地資源，維護(hù)甲方權(quán)益。

9.2通過引入第三方，可以加強(qiáng)土地流轉(zhuǎn)過程中的監(jiān)管力度，降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

10.1以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，保障甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的收益，確保土地資源的合理利用。

10.2甲方作為土地所有者，擁有對(duì)土地的最終決策權(quán)，確保甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（土地所有者）：____________________

乙方（土地使用者）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有土地所有權(quán)，愿將土地流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方希望獲得土地使用權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，丙方愿意為乙方的土地使用提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1甲方將下列土地（以下簡(jiǎn)稱“流轉(zhuǎn)土地”）流轉(zhuǎn)給乙方使用：

土地編號(hào)：____________________

土地面積：____________________平方米

土地位置：____________________

土地用途：____________________

二、流轉(zhuǎn)期限與費(fèi)用

2.1本合同約定的流轉(zhuǎn)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每年人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.3乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，將下一年的流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付給甲方。

三、丙方職責(zé)與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并確保乙方按照約定用途使用土地。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在流轉(zhuǎn)土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于：土地使用、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面。

3.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)通知甲方。

3.4丙方在履行擔(dān)保職責(zé)時(shí)，應(yīng)保證公平、公正、公開，不得濫用職權(quán)。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)和部分經(jīng)營(yíng)權(quán)。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)土地用途進(jìn)行合理規(guī)劃和建設(shè)，但需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

4.3乙方在流轉(zhuǎn)土地上的收益歸乙方所有，但應(yīng)依法納稅。

4.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用證明材料，如土地權(quán)屬證明、土地利用現(xiàn)狀圖等。

4.5乙方在履行本合同過程中，如遇特殊情況需要調(diào)整流轉(zhuǎn)期限或費(fèi)用，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并有權(quán)監(jiān)督乙方在流轉(zhuǎn)土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2甲方應(yīng)確保流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬證明材料齊全，不存在任何爭(zhēng)議和糾紛。

5.3甲方應(yīng)在乙方提出書面申請(qǐng)后一個(gè)月內(nèi)，對(duì)乙方調(diào)整流轉(zhuǎn)期限或費(fèi)用的申請(qǐng)給予答復(fù)。

5.4甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每年人民幣_(tái)_________元。

6.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3丙方未履行擔(dān)保職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方權(quán)