tcy 人建房合同范例

tcy人建房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，愿意將土地用于建設(shè)房屋，乙方愿意購(gòu)買甲方建設(shè)的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將位于__________的土地（以下簡(jiǎn)稱“土地”）用于建設(shè)房屋，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2乙方同意購(gòu)買甲方建設(shè)的房屋，房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元。

二、付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方應(yīng)在房屋交付使用前__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.3乙方應(yīng)在房屋交付使用后__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、房屋產(chǎn)權(quán)及稅費(fèi)

4.1甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

4.2乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2若乙方未按合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.3若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

6.2仲裁委員會(huì)的裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢后，自動(dòng)終止。

八、附件

8.1土地使用權(quán)證復(fù)印件

8.2房屋建設(shè)許可證復(fù)印件

8.3設(shè)計(jì)圖紙及施工圖紙

8.4其他與本合同有關(guān)的文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，愿意將土地用于建設(shè)房屋，乙方愿意購(gòu)買甲方建設(shè)的房屋，丙方愿意作為項(xiàng)目監(jiān)管方參與本項(xiàng)目，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將位于__________的土地（以下簡(jiǎn)稱“土地”）用于建設(shè)房屋，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2乙方同意購(gòu)買甲方建設(shè)的房屋，房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元。

1.3丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的施工質(zhì)量和進(jìn)度，確保項(xiàng)目按合同約定進(jìn)行。

二、付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方應(yīng)在房屋交付使用前__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.3乙方應(yīng)在房屋交付使用后__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.4丙方對(duì)項(xiàng)目監(jiān)管過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的任何質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。

3.4丙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

四、房屋產(chǎn)權(quán)及稅費(fèi)

4.1甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

4.2乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

4.3丙方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方取得合法產(chǎn)權(quán)。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方享有房屋建設(shè)項(xiàng)目的最終決策權(quán)。

5.2甲方享有項(xiàng)目收益權(quán)，包括但不限于房屋銷售所得。

5.3甲方享有丙方監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用。

5.4甲方在合同履行過(guò)程中，如遇乙方違約，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，如逾期付款，應(yīng)向甲方支付滯納金。

6.2乙方在房屋建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.3乙方在房屋交付后，應(yīng)妥善使用房屋，不得擅自改變房屋用途。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目施工質(zhì)量，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

7.2丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合。

7.3丙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2若丙方未能履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

9.2仲裁委員會(huì)的裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢后，自動(dòng)終止。

十一、附件

11.1土地使用權(quán)證復(fù)印件

11.2房屋建設(shè)許可證復(fù)印件

11.3設(shè)計(jì)圖紙及施工圖紙

11.4其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)引入丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管方，可以確保房屋建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度，降低風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，可以提供專業(yè)的監(jiān)管服務(wù)，提高項(xiàng)目效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有者，享有項(xiàng)目的最終決策權(quán)和收益權(quán)。

2.甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，可以更好地保護(hù)自身權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方希望購(gòu)買甲方提供的建筑材料，以滿足其房屋建設(shè)的需要，丙方作為監(jiān)理方參與項(xiàng)目監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、材料供應(yīng)及質(zhì)量保證

1.1甲方同意向乙方提供房屋建設(shè)所需的建筑材料，包括但不限于鋼材、水泥、磚塊等。

1.2甲方保證所有材料符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供合格證明。

1.3丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的材料供應(yīng)和質(zhì)量控制，確保材料符合合同約定。

二、材料價(jià)格及支付方式

2.1甲方提供的材料價(jià)格按照市場(chǎng)價(jià)格合理定價(jià)。

2.2乙方應(yīng)在材料交付后__________日內(nèi)，向甲方支付材料款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.3乙方應(yīng)在房屋建設(shè)進(jìn)度達(dá)到__________階段時(shí)，支付材料款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.4乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余材料款。

三、材料交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將材料交付至乙方指定地點(diǎn)。

3.2乙方應(yīng)在材料交付后__________日內(nèi)，對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3丙方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行抽樣檢測(cè)，確保材料質(zhì)量符合合同要求。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方享有材料供應(yīng)的優(yōu)先權(quán)，甲方不得無(wú)故拒絕供應(yīng)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供材料質(zhì)量保證書和產(chǎn)品合格證。

4.3乙方有權(quán)在材料交付前要求甲方提供材料樣品，以確認(rèn)材料質(zhì)量。

4.4乙方有權(quán)在材料交付后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，要求甲方立即更換或賠償損失。

五、甲方的責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間和數(shù)量供應(yīng)材料。

5.2甲方不得以任何理由提高材料價(jià)格，或在材料中摻雜劣質(zhì)產(chǎn)品。

5.3甲方在材料供應(yīng)過(guò)程中，應(yīng)保證運(yùn)輸安全，避免材料損壞。

5.4甲方在材料交付前，應(yīng)通知乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督材料供應(yīng)的全過(guò)程，包括材料采購(gòu)、運(yùn)輸、儲(chǔ)存和交付。

6.2丙方有權(quán)要求甲方提供材料的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。

6.3丙方有權(quán)在材料供應(yīng)過(guò)程中，對(duì)甲方的工作提出意見和建議。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未能按合同約定供應(yīng)材料，應(yīng)向乙方支付材料總價(jià)款的__________%作為違約金。

7.2若甲方提供的材料質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)更換或賠償?shù)呢?zé)任。

7.3若丙方未能履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致材料供應(yīng)出現(xiàn)重大問(wèn)題，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

8.2仲裁委員會(huì)的裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同