自如房屋托管合同范例

自如房屋托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號的房屋（以下簡稱“出租房屋”），甲方愿意將該出租房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該出租房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于_________市_________區(qū)_________路_________號，建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________。

2.出租房屋現(xiàn)狀：_________。

3.出租房屋的租賃用途為：_________。

二、租賃期限

1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_________元，共計_________個月，租金總額為人民幣_________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_________元。

2.租賃期滿后，甲方將扣除乙方應(yīng)承擔的維修費用、清潔費用等，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋維修及養(yǎng)護

1.乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用出租房屋，保持房屋的完好，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)。

2.因乙方使用不當或意外事故造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

3.甲方應(yīng)定期對出租房屋進行維修、養(yǎng)護，確保房屋的居住安全。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付出租房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的_________%作為違約金；

（2）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的_________%作為違約金；

（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.出租房屋現(xiàn)狀照片；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：

乙方（房屋運營管理方）：

丙方（房屋承租人）：

鑒于甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號的房屋（以下簡稱“出租房屋”），為提高出租房屋的運營效率，甲方委托乙方作為房屋運營管理方，負責出租房屋的日常運營管理，乙方同意接受甲方的委托，丙方愿意承租該出租房屋，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于_________市_________區(qū)_________路_________號，建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________。

2.出租房屋現(xiàn)狀：_________。

3.出租房屋的租賃用途為：_________。

二、乙方作為房屋運營管理方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)對出租房屋進行裝修、改造，但需事先征得甲方的書面同意。

2.乙方應(yīng)負責出租房屋的日常維護、保養(yǎng)和清潔工作。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對出租房屋進行合理定價，并負責出租房屋的租賃推廣和簽約。

4.乙方應(yīng)定期向甲方報告出租房屋的運營情況，包括但不限于租賃收入、維修費用等。

三、丙方作為房屋承租人的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方享有租賃期間內(nèi)出租房屋的使用權(quán)。

2.丙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守租賃合同的相關(guān)條款。

3.丙方應(yīng)愛護并合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.丙方應(yīng)承擔因自身原因造成的出租房屋損壞的修復(fù)責任。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方享有出租房屋的所有權(quán)，并對出租房屋的運營管理享有最終決定權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定進行出租房屋的運營管理，并對乙方的運營管理行為進行監(jiān)督。

3.甲方有權(quán)對出租房屋的租金進行審核，并對租金調(diào)整提出意見。

4.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將出租房屋恢復(fù)原狀。

五、違約責任

1.乙方未按照約定進行出租房屋的運營管理，導(dǎo)致出租房屋受損或無法正常使用，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

2.丙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的_________%作為違約金。

3.丙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成出租房屋損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、第三方介入條款

1.丙方如需對出租房屋進行裝修、改造，應(yīng)征得甲乙雙方書面同意，并委托第三方進行施工。

2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保裝修、改造工程的質(zhì)量和安全。

3.第三方在施工過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔因自身原因造成的損失責任。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)運營管理方，提高出租房屋的運營效率，降低甲方的運營風險。同時，第三方作為專業(yè)機構(gòu)，能夠為丙方提供更為優(yōu)質(zhì)的租賃服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方作為房屋所有權(quán)人的權(quán)益得到充分保障，同時，通過委托專業(yè)運營管理方，實現(xiàn)出租房屋的長期穩(wěn)定收益。此外，甲方對出租房屋的運營管理享有最終決定權(quán)，能夠確保出租房屋的運營方向符合甲方的利益需求。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（項目發(fā)起人）：

乙方（項目執(zhí)行方）：

丙方（項目投資方）：

鑒于甲方作為項目發(fā)起人，擬在_________市_________區(qū)_________路_________號開展一項名為“_________”的項目（以下簡稱“項目”），為籌集項目資金，甲方同意引入丙方作為項目投資方，乙方作為項目執(zhí)行方負責項目的具體實施，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.項目名稱：_________項目

2.項目地點：_________市_________區(qū)_________路_________號

3.項目內(nèi)容：_________。

二、乙方作為項目執(zhí)行方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方享有項目執(zhí)行過程中的一切合法權(quán)利，包括但不限于項目決策、管理、實施等。

2.乙方應(yīng)按照項目計劃和時間表，確保項目按期完成。

3.乙方應(yīng)保證項目的質(zhì)量，符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。

4.乙方應(yīng)定期向甲方和丙方報告項目進展情況。

三、丙方作為項目投資方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方享有項目的投資回報權(quán)，包括但不限于項目收益、資產(chǎn)增值等。

2.丙方有權(quán)參與項目決策，對項目重大事項有否決權(quán)。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供項目相關(guān)資料，包括但不限于財務(wù)報表、項目進展報告等。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方作為項目發(fā)起人，享有項目的所有權(quán)和使用權(quán)。

2.甲方應(yīng)提供項目所需的初始資金和后續(xù)資金支持。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決項目實施過程中遇到的問題。

4.甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照項目計劃執(zhí)行項目，確保項目目標的實現(xiàn)。

五、違約責任

1.乙方未按約定完成項目，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付項目總投資額的_________%作為違約金。

2.乙方未保證項目質(zhì)量，造成丙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.甲方未按約定提供資金支持，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付項目總投資額的_________%作為違約金。

六、第三方介入條款

1.丙方如需對項目進行投資調(diào)整，應(yīng)征得甲方和乙方書面同意。

2.丙方有權(quán)委托第三方對項目進行審計，確保項目資金使用合法合規(guī)。

3.第三方在審計過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔因自身原因造成的損失責任。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為項目執(zhí)行方，擁有項目的實際操作權(quán)，能夠根據(jù)市場情況和自身專業(yè)能力，靈活調(diào)整項目實施策略，確保項目順利進行并實現(xiàn)預(yù)期目標。乙方通過掌握項目執(zhí)行權(quán)，能夠最大化自身利益，同時為丙方提供