購房定金合同范例中介

購房定金合同范例中介第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地面積為__________，建筑面積為__________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明為__________，產(chǎn)權(quán)人為__________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為__________，未設(shè)定抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、定金

1.甲方同意向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），作為購買標(biāo)的房產(chǎn)的意向金。

2.甲方支付定金后，乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)，證明已收到定金。

三、定金退還條件

1.如乙方在甲方支付定金之日起__________個工作日內(nèi)未能與甲方簽訂正式的《房屋買賣合同》，乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金。

2.如甲方在乙方退還定金之日起__________個工作日內(nèi)未能與乙方簽訂正式的《房屋買賣合同》，乙方有權(quán)扣除甲方已支付的定金。

四、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.合同解除后，已支付的定金不予退還。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.甲方身份證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（中介服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），丙方作為中介服務(wù)提供方，為促成甲乙雙方達成交易，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地面積為__________，建筑面積為__________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明為__________，產(chǎn)權(quán)人為__________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為__________，未設(shè)定抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、定金及中介服務(wù)費用

1.甲方同意向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），作為購買標(biāo)的房產(chǎn)的意向金。

2.甲方支付定金后，乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)，證明已收到定金。

3.丙方提供中介服務(wù)費用人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），甲方在簽訂正式《房屋買賣合同》后支付給丙方。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)提供標(biāo)的房產(chǎn)的市場信息、交易咨詢等服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進行交易談判。

2.丙方有權(quán)根據(jù)市場行情和交易情況，向甲乙雙方提出合理的交易建議。

3.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實、完整的房產(chǎn)信息，并保證信息的準(zhǔn)確性。

4.丙方在交易過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保交易順利進行。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在支付定金前，有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及房屋現(xiàn)狀的詳細(xì)說明。

2.甲方有權(quán)在簽訂正式《房屋買賣合同》前，對標(biāo)的房產(chǎn)進行實地考察和評估。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前，將標(biāo)的房產(chǎn)的租賃、抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)情況告知。

4.甲方有權(quán)在合同簽訂前，要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄。

五、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定提供真實、完整的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.如乙方在合同簽訂后，未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還定金及賠償損失。

3.如乙方在合同履行過程中，將標(biāo)的房產(chǎn)另行出售或抵押，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.甲方身份證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方在購房過程中的權(quán)益，提供專業(yè)的交易咨詢和談判服務(wù)。

2.監(jiān)督甲乙雙方的交易行為，確保交易順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，充分保障甲方的權(quán)益。

2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提升甲方在交易中的話語權(quán)。

3.通過增加乙方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（中介服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方有意向出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意向購買該房產(chǎn)，丙方作為中介服務(wù)提供方，為促成甲乙雙方達成交易，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，確保交易公平、透明。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地面積為__________，建筑面積為__________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明為__________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為__________，未設(shè)定抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、中介服務(wù)費用及支付方式

1.乙方同意支付丙方中介服務(wù)費用人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

2.中介服務(wù)費用在標(biāo)的房產(chǎn)成交后，甲方與乙方簽訂正式《房屋買賣合同》時支付給丙方。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)為甲方提供潛在買家的信息，并協(xié)助雙方進行交易談判。

2.丙方有權(quán)根據(jù)市場行情和交易情況，向甲方提出合理的銷售建議。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，并保證信息的準(zhǔn)確性。

4.丙方在交易過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保交易順利進行。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在簽訂正式《房屋買賣合同》前，對標(biāo)的房產(chǎn)進行實地考察和評估。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄和歷史交易記錄。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前，確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

五、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定提供真實、完整的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.如甲方在合同簽訂后，未按約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的中介服務(wù)費用。

3.如甲方在合同履行過程中，將標(biāo)的房產(chǎn)另行出售或抵押，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.甲方身份證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.