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文檔簡(jiǎn)介
簡(jiǎn)易場(chǎng)地出租合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的場(chǎng)地使用權(quán),甲方同意將該場(chǎng)地出租給乙方使用,乙方同意承租該場(chǎng)地。為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、場(chǎng)地基本情況
1.1場(chǎng)地名稱:__________
1.2場(chǎng)地位置:__________
1.3場(chǎng)地面積:__________
1.4場(chǎng)地用途:__________
二、租賃期限
2.1租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期限屆滿后,如乙方繼續(xù)承租,應(yīng)提前__________日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng),經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃期內(nèi),乙方應(yīng)向甲方支付租金,租金為每月__________元,共計(jì)__________個(gè)月,租金總額為_(kāi)_________元。
3.2乙方應(yīng)于每月__________日前,將租金支付至甲方指定賬戶。
3.3如乙方逾期支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按每月租金的__________%計(jì)算。
四、場(chǎng)地使用及維護(hù)
4.1乙方在租賃期間內(nèi),應(yīng)合理使用場(chǎng)地,不得擅自改變場(chǎng)地用途,不得損害場(chǎng)地設(shè)施。
4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生,保持場(chǎng)地整潔。
4.3乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中,如造成場(chǎng)地設(shè)施損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
五、權(quán)利義務(wù)
5.1甲方保證場(chǎng)地使用權(quán)合法、有效,無(wú)任何爭(zhēng)議。
5.2甲方應(yīng)保證場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施齊全、安全,滿足乙方使用需求。
5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)。
5.4乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金,并履行其他義務(wù)。
六、違約責(zé)任
6.1如甲方未按約定提供場(chǎng)地,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求甲方賠償損失。
6.2如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求乙方支付滯納金。
6.3如一方違反本合同約定,給另一方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
附件:
1.場(chǎng)地平面圖
2.場(chǎng)地設(shè)施清單
3.相關(guān)法律法規(guī)文件
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(擔(dān)保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的場(chǎng)地使用權(quán),甲方同意將該場(chǎng)地出租給乙方使用,乙方同意承租該場(chǎng)地。為保障甲方權(quán)益,降低租賃風(fēng)險(xiǎn),甲方特邀請(qǐng)第三方作為擔(dān)保方參與本合同,并約定雙方的權(quán)利義務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、場(chǎng)地基本情況
1.1場(chǎng)地名稱:__________
1.2場(chǎng)地位置:__________
1.3場(chǎng)地面積:__________
1.4場(chǎng)地用途:__________
二、租賃期限
2.1租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期限屆滿后,如乙方繼續(xù)承租,應(yīng)提前__________日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng),經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃期內(nèi),乙方應(yīng)向甲方支付租金,租金為每月__________元,共計(jì)__________個(gè)月,租金總額為_(kāi)_________元。
3.2乙方應(yīng)于每月__________日前,將租金支付至甲方指定賬戶。
3.3如乙方逾期支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按每月租金的__________%計(jì)算。
四、甲方權(quán)利及利益
4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金,確保甲方權(quán)益不受侵害。
4.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用場(chǎng)地,不得擅自改變場(chǎng)地用途,不得損害場(chǎng)地設(shè)施。
4.3甲方有權(quán)要求乙方保持場(chǎng)地整潔,維護(hù)場(chǎng)地環(huán)境。
4.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi),不得利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)。
4.5甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù),如違約,甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。
五、乙方責(zé)任及限制
5.1乙方應(yīng)按照約定支付租金,如有逾期,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。
5.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地,不得擅自改變場(chǎng)地用途,不得損害場(chǎng)地設(shè)施。
5.3乙方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔,維護(hù)場(chǎng)地環(huán)境。
5.4乙方不得利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng),如違反,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
5.5乙方不得在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場(chǎng)地,如有違反,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
六、第三方責(zé)任及權(quán)利
6.1第三方作為擔(dān)保方,對(duì)本合同中乙方應(yīng)向甲方支付的租金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
6.2第三方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù),如乙方違約,第三方有權(quán)要求乙方履行合同,或代為履行。
6.3第三方有權(quán)在乙方違約時(shí),向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng),以保障甲方權(quán)益。
七、違約責(zé)任
7.1如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并追究乙方違約責(zé)任。
7.2如乙方違約,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
7.3如第三方未履行擔(dān)保責(zé)任,甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
第三方介入的意義和目的:
第三方作為擔(dān)保方參與本合同,旨在降低甲方租賃風(fēng)險(xiǎn),確保甲方權(quán)益不受侵害。通過(guò)第三方擔(dān)保,甲方在乙方違約時(shí),可獲得第三方支付相應(yīng)款項(xiàng)的保障,從而降低甲方損失。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,在本次租賃交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定甲方權(quán)利及利益條款,確保自身權(quán)益得到充分保障。同時(shí),甲方對(duì)乙方責(zé)任及限制條款進(jìn)行規(guī)定,確保乙方在租賃期間內(nèi)合理使用場(chǎng)地,降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)自身合法權(quán)益,保障租賃交易的順利進(jìn)行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(服務(wù)提供方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的辦公空間,甲方同意將該辦公空間出租給乙方使用,乙方同意承租該辦公空間。為保障乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益,提高服務(wù)質(zhì)量,甲方特邀請(qǐng)第三方作為服務(wù)提供方參與本合同,并約定雙方的權(quán)利義務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、辦公空間基本情況
1.1辦公空間名稱:__________
1.2辦公空間位置:__________
1.3辦公空間面積:__________
1.4辦公空間用途:__________
二、租賃期限
2.1租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期限屆滿后,如乙方繼續(xù)承租,應(yīng)提前__________日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng),經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃期內(nèi),乙方應(yīng)向甲方支付租金,租金為每月__________元,共計(jì)__________個(gè)月,租金總額為_(kāi)_________元。
3.2乙方應(yīng)于每月__________日前,將租金支付至甲方指定賬戶。
3.3如乙方逾期支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按每月租金的__________%計(jì)算。
四、乙方權(quán)利及利益
4.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的辦公空間,確保辦公空間的設(shè)施齊全、安全。
4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)提供必要的服務(wù),如物業(yè)管理、清潔、維修等。
4.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定維護(hù)辦公空間的環(huán)境,確保辦公空間整潔、舒適。
4.4乙方有權(quán)要求甲方在合同到期時(shí),按照約定退還乙方已支付的租金押金。
4.5乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi),對(duì)辦公空間進(jìn)行合理裝修。
五、甲方責(zé)任及限制
5.1甲方應(yīng)確保提供的辦公空間符合租賃合同的約定,不得隱瞞場(chǎng)地缺陷。
5.2甲方應(yīng)按照約定提供必要的服務(wù),確保乙方正常使用辦公空間。
5.3甲方不得擅自改變辦公空間的結(jié)構(gòu)或用途,不得影響乙方的正常使用。
5.4甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金,除非雙方另有約定。
六、第三方責(zé)任及權(quán)利
6.1第三方作為服務(wù)提供方,負(fù)責(zé)向乙方提供約定的物業(yè)管理、清潔、維修等服務(wù)。
6.2第三方有權(quán)監(jiān)督甲方提供的服務(wù)質(zhì)量,如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合約定,第三方有權(quán)要求甲方整改。
6.3第三方有權(quán)在甲方未履行服務(wù)義務(wù)時(shí),向乙方提供替代服務(wù),或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
七、違約責(zé)任
7.1如甲方未按約定提供符合約定的辦公空間或服務(wù),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于退還租金、賠償損失等。
7.2如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并追究乙方違約責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租方,在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位
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