租賃與合作合同范例

租賃與合作合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋用于_______（用途），雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.租賃物位于_______，具體地址為_______。

2.租賃物包括但不限于房屋主體結構、附屬設施、裝修及設備等。

3.租賃物現狀及附屬設施等詳見附件一：《租賃物現狀及附屬設施清單》。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。

2.乙方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內支付首期租金_______元，其余租金于每月_______日前支付。

3.租金總額為_______元，租金支付方式為_______。

三、押金及違約責任

1.乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內向甲方支付押金_______元。

2.乙方在租賃期間如有違約行為，甲方有權扣除部分或全部押金。

3.若乙方提前解除合同，甲方有權扣除相應期間的租金及違約金。

四、租賃物的使用及維護

1.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結構、用途及設施。

2.乙方負責租賃物內的日常維護，確保租賃物及設施正常使用。

3.若租賃物及設施發(fā)生損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、合同解除

1.甲方有權在以下情況下解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金、押金或違約金；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結構、用途及設施；

（3）乙方在租賃期間從事違法活動；

（4）乙方提前解除合同，未支付相應期間的租金及違約金。

2.乙方有權在以下情況下解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；

（2）甲方違反本合同約定，侵犯乙方合法權益。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。

附件：

一、《租賃物現狀及附屬設施清單》

二、《租金支付憑證》

三、《押金收據》

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋用于_______（用途），丙方作為乙方租賃項目的合作方，為保障項目順利進行，甲乙丙三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.租賃物位于_______，具體地址為_______。

2.租賃物包括但不限于房屋主體結構、附屬設施、裝修及設備等。

3.租賃物現狀及附屬設施等詳見附件一：《租賃物現狀及附屬設施清單》。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。

2.乙方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內支付首期租金_______元，其余租金于每月_______日前支付。

3.租金總額為_______元，租金支付方式為_______。

三、第三方丙方責任

1.丙方應對乙方的租賃項目進行全程監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用租賃物。

2.丙方應協助甲方維護租賃物的安全，防止意外事故發(fā)生。

3.丙方應定期向甲方報告租賃項目的進展情況，包括但不限于項目進度、資金使用情況等。

四、甲方權益

1.甲方擁有對租賃物的所有權，乙方在租賃期間不得擅自處置租賃物。

2.甲方有權對乙方的租賃項目進行不定期的檢查，確保項目符合約定用途。

3.甲方有權要求乙方在租賃期間對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)。

五、乙方責任

1.乙方應按照約定用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結構、用途及設施。

2.乙方應按時支付租金，如有違約，應向甲方支付違約金_______元。

3.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、違約及限制條款

1.乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變租賃物結構、用途及設施；

（3）在租賃期間從事違法活動；

（4）提前解除合同，未支付相應期間的租金及違約金。

2.乙方在租賃期間，不得將租賃物轉租、抵押或以其他方式處分。

3.乙方在租賃期間，不得從事與租賃物用途無關的活動。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議。

附件：

一、《租賃物現狀及附屬設施清單》

二、《租金支付憑證》

三、《押金收據》

第三方丙方的介入，旨在確保租賃項目的順利進行，同時保障甲方的權益。甲方作為出租方，主導本合同，旨在維護自身權益，確保租賃物安全，并監(jiān)督乙方合法合規(guī)使用租賃物。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在實現甲乙丙三方利益的最大化，實現合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的倉庫（以下簡稱“租賃倉庫”），乙方有意租賃該倉庫用于存儲和分撥貨物，丙方作為乙方的供應鏈合作伙伴，為協助乙方實現倉儲和物流需求，甲乙丙三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃倉庫

1.租賃倉庫位于_______，具體地址為_______。

2.租賃倉庫包括但不限于倉庫主體結構、存儲設施、裝卸設備等。

3.租賃倉庫現狀及附屬設施等詳見附件一：《租賃倉庫現狀及附屬設施清單》。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。

2.乙方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內支付首期租金_______元，其余租金于每月_______日前支付。

3.租金總額為_______元，租金支付方式為_______。

三、第三方丙方責任

1.丙方負責為乙方提供專業(yè)的倉儲管理服務，包括但不限于庫存管理、貨物進出庫管理等。

2.丙方應確保倉庫的安全，采取必要的安全措施，防止火災、盜竊等意外事件發(fā)生。

3.丙方應定期向甲方報告?zhèn)}庫運營狀況，包括但不限于倉庫利用率、貨物周轉率等。

四、乙方權益

1.乙方擁有對租賃倉庫的使用權，在租賃期間有權對倉庫進行合理的改造和布置。

2.乙方有權要求甲方提供必要的維護和維修服務，確保倉庫設施的正常運行。

3.乙方有權根據業(yè)務需求調整租賃倉庫的使用方式和規(guī)模。

五、甲方責任

1.甲方應保證租賃倉庫符合乙方業(yè)務需求，并提供必要的設施和設備。

2.甲方應按時交付租賃倉庫，如因甲方原因導致延遲交付，應向乙方支付違約金_______元。

3.甲方應配合乙方進行倉庫的改造和布置，提供必要的支持和協助。

六、違約及限制條款

1.甲方如有以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按時交付租賃倉庫；

（2）提供不符合約定的倉庫設施和設備；

（3）未提供必要的維護和維修服務。

2.甲方在租賃期間，不得單方面提高租金或改變租賃條款。

3.甲方不得利用乙方租賃倉庫從事與租賃目的無關的活動。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議。

附件：

一、《租賃倉庫現狀及附屬設施清單》

二、《租金支付憑證》

三、《押金收據》

乙方為主導的目的和意義在于確保租賃倉庫能夠滿足其業(yè)務需求，維護自