網(wǎng)簽房交易合同范例

網(wǎng)簽房交易合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“該房產(chǎn)”；乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的上述房產(chǎn)。

1.2甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。

1.3本合同約定的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），以下簡稱“成交價(jià)格”。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付成交價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的房產(chǎn)證原件。

2.3乙方應(yīng)在支付成交價(jià)格的__________%后__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、交付方式及時(shí)間

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證原件及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到上述文件后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方約定，本合同項(xiàng)下的稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)證過戶所需繳納的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)，如個(gè)人所得稅、土地增值稅等。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的__________%。

5.2若乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.買賣雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“該房產(chǎn)”；乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購房行為提供擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的上述房產(chǎn)。

1.2甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。

1.3本合同約定的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），以下簡稱“成交價(jià)格”。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付成交價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的房產(chǎn)證原件。

2.3乙方應(yīng)在支付成交價(jià)格的__________%后__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、交付方式及時(shí)間

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證原件及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到上述文件后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為成交價(jià)格的__________%。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按本合同約定支付購房款項(xiàng)，并有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，代為履行付款責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

4.4丙方有權(quán)要求甲方在本合同履行過程中，承擔(dān)相應(yīng)的配合義務(wù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方約定，本合同項(xiàng)下的稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)證過戶所需繳納的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.3乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)，如個(gè)人所得稅、土地增值稅等。

六、違約責(zé)任及限制

6.1若乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

6.2若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的__________%。

6.3若乙方在購房過程中，有虛假陳述、隱瞞重要信息等行為，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.4乙方在購買房產(chǎn)過程中，不得有任何違法、違規(guī)行為，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方身份證明復(fù)印件

5.買賣雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在為乙方的購房行為提供保障，確保甲方在交易過程中權(quán)益不受損害。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為履行付款責(zé)任，有效降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房產(chǎn)所有者，有權(quán)對(duì)交易過程中的各項(xiàng)條款進(jìn)行主導(dǎo)，確保交易順利進(jìn)行。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方在交易過程中，有權(quán)要求乙方按約定支付購房款項(xiàng)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)店鋪，店鋪?zhàn)C號(hào)為__________，租賃面積為__________平方米，以下簡稱“該店鋪”；乙方有意租賃該店鋪，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及租賃期限

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的上述商業(yè)店鋪。

1.2甲方同意將該店鋪?zhàn)赓U給乙方，乙方同意租賃該店鋪。

1.3本合同約定的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）每月，租賃期限共計(jì)__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月租金。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租金總額的__________%。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方未履行支付義務(wù)時(shí)，代為履行支付責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將店鋪交付給乙方，并確保店鋪符合約定的交付條件。

4.2乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用該店鋪進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。

五、乙方權(quán)利及利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供店鋪的合法權(quán)屬證明文件。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對(duì)店鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前向甲方提出申請(qǐng)，并獲得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前__________個(gè)月通知甲方。

六、甲方違約及限制

6.1若甲方未按本合同約定交付店鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

6.2若甲方未按約定提供權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3若甲方違反合同約定，損害乙方利益，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商店鋪?zhàn)赓U證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方身份證明復(fù)印件

5.乙方商業(yè)計(jì)劃書或相關(guān)資質(zhì)證明

乙方為主導(dǎo)的目的