2024年建筑施工監(jiān)理合同

2024版建筑施工監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3監(jiān)理工程的名稱、地點、規(guī)模和范圍第二條監(jiān)理范圍和內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的施工質(zhì)量2.2監(jiān)理工程的施工安全2.3監(jiān)理工程的進度和投資控制2.4監(jiān)理工程的材料和設(shè)備質(zhì)量2.5監(jiān)理工程的環(huán)保和文明施工第三條監(jiān)理機構(gòu)及人員3.1監(jiān)理機構(gòu)的設(shè)立及職責(zé)3.2監(jiān)理團隊成員的名單和資質(zhì)3.3監(jiān)理人員的職責(zé)和權(quán)限第四條監(jiān)理工作程序和方式4.1監(jiān)理工作的開始和結(jié)束時間4.2監(jiān)理工作的計劃和安排4.3監(jiān)理報告和通知的提交4.4監(jiān)理會議和溝通方式第五條監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用的計算和支付方式5.2監(jiān)理費用的調(diào)整機制5.3監(jiān)理費用的支付時間和方式第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議解決的地點和法院第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序第九條保密條款9.1保密信息的范圍和內(nèi)容9.2保密信息的保護期限和方式第十條法律適用和爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決的地點和法院第十一條其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓第十二條附件12.1監(jiān)理計劃和方案12.2監(jiān)理團隊成員的資質(zhì)證明12.3監(jiān)理費用計算公式和支付明細(xì)第十三條簽署和蓋章13.1合同簽署的時間和地點13.2合同蓋章的程序和方式第十四條合同的份數(shù)和保管14.1合同的份數(shù)和分發(fā)14.2合同的保管和歸檔第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方全稱：（填寫甲方全稱），住所地：（填寫甲方住所地）。1.2乙方名稱及住所乙方全稱：（填寫乙方全稱），住所地：（填寫乙方住所地）。1.3監(jiān)理工程的名稱、地點、規(guī)模和范圍監(jiān)理工程名稱：（填寫監(jiān)理工程名稱），工程地點：（填寫工程地點），工程規(guī)模：（填寫工程規(guī)模），工程范圍：（填寫工程范圍）。第二條監(jiān)理范圍和內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，對甲方的施工過程進行全過程質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和合同要求。2.2監(jiān)理工程的施工安全乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對甲方的施工安全進行監(jiān)督管理，確保施工過程中人員安全和工程設(shè)施安全，防止事故的發(fā)生。2.3監(jiān)理工程的進度和投資控制乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，對甲方的施工進度進行監(jiān)督，確保工程按期完成。同時，乙方應(yīng)對甲方的投資使用進行審核，確保投資控制在預(yù)算范圍內(nèi)。2.4監(jiān)理工程的材料和設(shè)備質(zhì)量乙方應(yīng)對甲方的材料和設(shè)備采購、使用進行監(jiān)督，確保材料和設(shè)備符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿足工程需求。2.5監(jiān)理工程的環(huán)保和文明施工乙方應(yīng)監(jiān)督甲方遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護措施得到有效執(zhí)行。同時，乙方應(yīng)倡導(dǎo)文明施工，提升施工現(xiàn)場的管理水平。第三條監(jiān)理機構(gòu)及人員3.1監(jiān)理機構(gòu)的設(shè)立及職責(zé)乙方應(yīng)設(shè)立專門的項目監(jiān)理機構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)理工程的日常管理工作。監(jiān)理機構(gòu)職責(zé)包括：對施工過程進行監(jiān)督、檢查、評價和控制，確保工程質(zhì)量和進度達到合同要求。3.2監(jiān)理團隊成員的名單和資質(zhì)乙方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向甲方提交監(jiān)理團隊成員的名單及資質(zhì)證明。團隊成員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和經(jīng)驗，能夠勝任監(jiān)理工作。3.3監(jiān)理人員的職責(zé)和權(quán)限監(jiān)理人員應(yīng)按照監(jiān)理計劃和方案，對施工過程進行全程監(jiān)督，對發(fā)現(xiàn)的問題有權(quán)要求甲方進行整改。監(jiān)理人員有權(quán)參加甲方組織的各類會議，對施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行評估和指導(dǎo)。第四條監(jiān)理工作程序和方式4.1監(jiān)理工作的開始和結(jié)束時間監(jiān)理工作開始時間為：（填寫監(jiān)理開始時間），結(jié)束時間為：（填寫監(jiān)理結(jié)束時間）。4.2監(jiān)理工作的計劃和安排乙方應(yīng)根據(jù)工程進度和需求，制定詳細(xì)的監(jiān)理工作計劃和安排，并報甲方審批。4.3監(jiān)理報告和通知的提交乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，向甲方提交監(jiān)理報告和通知，報告內(nèi)容應(yīng)包括：工程進度、質(zhì)量、安全、投資等方面的情況。4.4監(jiān)理會議和溝通方式乙方應(yīng)定期組織監(jiān)理會議，與甲方、施工方等進行溝通，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。會議方式和頻率由雙方協(xié)商確定。第五條監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用的計算和支付方式監(jiān)理費用根據(jù)工程規(guī)模、復(fù)雜程度、工期等因素，按照雙方商定的單價和總價進行計算。支付方式為：（填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.2監(jiān)理費用的調(diào)整機制監(jiān)理費用在合同執(zhí)行過程中，如因工程變更、延長等原因需要調(diào)整，雙方可協(xié)商確定調(diào)整方式和金額。5.3監(jiān)理費用的支付時間和方式甲方應(yīng)在監(jiān)理工程師提交監(jiān)理報告和通知后的七個工作日內(nèi)，按照約定的支付方式和時間，支付監(jiān)理費用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方如未按照合同約定履行義務(wù)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償金額雙方協(xié)商確定。6.2乙方違約責(zé)任乙方如未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償金額雙方協(xié)商確定。第七條爭議解決7.1爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的地點和法院爭議解決的地點為：（填寫爭議解決地點），爭議解決的法院為：（填寫爭議解決法院）。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱?，并說明變更的理由和內(nèi)容。變更請求應(yīng)在合同履行期間內(nèi)提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議，作為合同的附件。8.2合同解除的條件和程序任何一方如需解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰娼獬埱螅⒄f明解除的理由。解除請求應(yīng)在合同履行期間內(nèi)提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議，作為合同的附件。第九條保密條款9.1保密信息的范圍和內(nèi)容保密信息是指在合同履行過程中，甲方和乙方相互提供的，未公開的、具有商業(yè)價值的信息。包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等。9.2保密信息的保護期限和方式保密信息的保護期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止后五年止。雙方應(yīng)對保密信息采取適當(dāng)?shù)谋Ｗo措施，確保信息不被泄露、復(fù)制、使用或披露給任何第三方。第十條法律適用和爭議解決10.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的地點和法院如在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件本合同在下列情況下終止：（1）合同約定的監(jiān)理工作全部完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的期限屆滿。11.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。合同的繼承和轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十二條附件12.1監(jiān)理計劃和方案附件一：監(jiān)理計劃和方案，詳細(xì)描述監(jiān)理工作的時間、內(nèi)容、方法和要求。12.2監(jiān)理團隊成員的資質(zhì)證明附件二：監(jiān)理團隊成員的資質(zhì)證明，包括姓名、職務(wù)、專業(yè)資格和相關(guān)經(jīng)驗。12.3監(jiān)理費用計算公式和支付明細(xì)附件三：監(jiān)理費用計算公式和支付明細(xì)，明確監(jiān)理費用的計算方式和支付金額。第十三條簽署和蓋章13.1合同簽署的時間和地點本合同于（填寫日期）在（填寫地點）簽署。13.2合同蓋章的程序和方式甲乙雙方應(yīng)在本合同簽字后，按照規(guī)定的程序和方式進行蓋章，以確認(rèn)合同的效力。第十四條合同的份數(shù)和保管14.1合同的份數(shù)和分發(fā)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的保管和歸檔甲乙雙方應(yīng)將合同副本妥善保管，并按照各自內(nèi)部管理要求進行歸檔。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指非合同當(dāng)事人，但被合同當(dāng)事人授權(quán)或委托，參與合同履行過程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方和乙方如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和相關(guān)信息，以便第三方正確履行職責(zé)。2.3第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)對第三方進行審查，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽。第三條第三方介入后的合同履行3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的授權(quán)，履行相應(yīng)的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)獨立進行工作，其行為不應(yīng)受甲方和乙方的不當(dāng)影響。3.3第三方的工作結(jié)果應(yīng)視為甲方和乙方共同的工作成果，除非有合同約定otherwise。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方的實際工作內(nèi)容進行確定。4.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商，明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。4.3第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，除非有合同約定otherwise。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。5.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。5.3第三方不應(yīng)直接與甲方和乙方之外的第三方建立合同關(guān)系，除非有合同約定otherwise。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲方和乙方如需變更或解除第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。6.2變更或解除第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)以不損害第三方合法權(quán)益為原則。6.3甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)因變更或解除第三方介入而產(chǎn)生的相應(yīng)費用。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方如未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償金額雙方協(xié)商確定。7.2甲方和乙方如未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法正常履行合同，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點和法院，應(yīng)按照本合同第十條的約定執(zhí)行。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。9.2第三方如因違反保密條款導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條法律適用和爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的地點和法院，應(yīng)按照本合同第十條的約定執(zhí)行。第十一條其他條款11.1第三方介入的內(nèi)容和方式，應(yīng)在本合同中明確記載。11.2第三方介入的生效、終止條件和程序，應(yīng)在本合同中明確記載。11.3第三方介入的繼承和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)在本合同中明確記載。第十二條附件12.1第三方介入的具體方案和計劃，應(yīng)作為附件提交。12.2第三方介入的費用計算和支付方式，應(yīng)作為附件明確。12.3第三方介入的違約責(zé)任和相關(guān)爭議解決方式，應(yīng)作為附件明確。第十三條簽署和蓋章13.1合同簽署的時間和地點，應(yīng)在本合同中明確記載。13.2合同蓋章的程序和方式，應(yīng)在本合同中明確記載。第十四條合同的份數(shù)和保管14.1合同的份數(shù)和分發(fā)，應(yīng)在本合同中明確記載。14.2合同的保管和歸檔，應(yīng)在本合同中明確記載。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理計劃和方案：詳細(xì)描述監(jiān)理工作的時間、內(nèi)容、方法和要求。2.監(jiān)理團隊成員的資質(zhì)證明：包括姓名、職務(wù)、專業(yè)資格和相關(guān)經(jīng)驗。3.監(jiān)理費用計算公式和支付明細(xì)：明確監(jiān)理費用的計算方式和支付金額。4.第三方介入的具體方案和計劃：包括第三方的工作內(nèi)容、時間安排、費用預(yù)算等。5.第三方介入的費用計算和支付方式：明確第三方介入的費用計算方式和支付金額。6.第三方介入的違約責(zé)任和相關(guān)爭議解決方式：明確第三方介入的違約責(zé)任和相關(guān)爭議解決方式。7.合同履行過程中的相關(guān)文件和資料：包括工程圖紙、施工計劃、進度報告等。8.工程驗收報告：包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的驗收結(jié)果。9.合同變更和解除的書面協(xié)議：包括變更和解除的理由、內(nèi)容和雙方協(xié)商的結(jié)果。10.保密協(xié)議：明確保密信息的范圍、保護期限和保護措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費用：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.乙方未按照合同約定提交監(jiān)理報告和通知：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.第三方未按照合同約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。5.甲方未按照合同約定提供必要的工作條件：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。6.乙方未按照合同約定提供必要的工作條件：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。7.第三方未按照合同約定提供必要的工作條件：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.甲方未按照合同約定提供工程圖紙和施工計劃：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。9.乙方未按照合同約定提供工程圖紙和施工計劃：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。10.第三方未按照合同約定提供工程圖紙和施工計劃：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商