庫房租賃合同范本模板

合同編號：__________庫房租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條庫房基本信息1.1甲方出租的庫房位于_______（詳細(xì)地址），建筑面積為_______平方米。1.2乙方承租的庫房用于_______（用途），不得擅自改變庫房結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米_______元，每月租金為_______元。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離庫房，并將庫房交還給甲方。乙方逾期遷離的，甲方有權(quán)按每日_______元收取乙方占用庫房的違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿后，乙方按約定將庫房交還給甲方，甲方在確認(rèn)庫房無損壞、無遺留物品后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證庫房符合乙方租賃用途，具備正常使用條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)庫房的維修和保養(yǎng)，確保庫房安全。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照約定用途使用庫房，不得擅自改變庫房結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用庫房設(shè)備設(shè)施，愛護(hù)庫房環(huán)境，不得損壞庫房及設(shè)備。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按約定將庫房交還給甲方，并承擔(dān)因逾期遷離產(chǎn)生的違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供庫房的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解對方的信譽(yù)和實(shí)力，確保雙方都能履行合同義務(wù)。2.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。3.租金、押金等費(fèi)用支付事項(xiàng)應(yīng)明確具體，避免因模糊不清導(dǎo)致糾紛。4.雙方應(yīng)合理使用庫房，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，確保庫房安全。5.合同中應(yīng)明確違約責(zé)任，以便在發(fā)生違約行為時，守約方能夠依法維護(hù)自身權(quán)益。解決辦法：1.當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，以達(dá)成共識。2.若協(xié)商無果，可尋求第三方調(diào)解，如行業(yè)協(xié)會或?qū)I(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)。3.若調(diào)解仍無法解決糾紛，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過司法途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指依法擁有庫房所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的自然人、法人和其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃甲方庫房的的自然人、法人和其他組織。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃庫房的期限，自租賃合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方向甲方支付的，用于租賃庫房的費(fèi)用。5.押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的金錢。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解或司法途徑等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：乙方為一家藝術(shù)品展覽公司，需在庫房內(nèi)展覽貴重藝術(shù)品。補(bǔ)充條款：鑒于乙方租賃庫房用于展覽貴重藝術(shù)品，甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)采取一切必要措施，確保庫房的安全性，包括但不限于安裝監(jiān)控設(shè)備、限制庫房出入人員等。如因甲方原因?qū)е滤囆g(shù)品損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.場合：甲方為一家物流公司，乙方為一家電商企業(yè)，乙方需在庫房內(nèi)進(jìn)行商品倉儲。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守國家關(guān)于倉儲安全的法律法規(guī)，確保倉儲商品的安全。如因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致商品損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對庫房進(jìn)行不定期檢查，確保乙方倉儲的商品符合國家有關(guān)安全規(guī)定。3.場合：乙方租賃庫房用于食品儲存。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保食品儲存符合國家關(guān)于食品安全的相關(guān)規(guī)定，配備必要的食品儲存設(shè)施。如因乙方原因?qū)е率称肺廴?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對庫房進(jìn)行不定期檢查，確保乙方儲存的食品安全。附件列表：1.庫房所有權(quán)或使用權(quán)證明