建筑承包合同書參考

合同編號(hào)：__________建筑承包合同書甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________第二條合同價(jià)款2.1合同總價(jià)：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同價(jià)款的支付：（1）甲方支付預(yù)付款：合同總價(jià)的一定比例為預(yù)付款，預(yù)付款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。甲方在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付預(yù)付款。（2）進(jìn)度付款：合同總價(jià)的一定比例為進(jìn)度付款，進(jìn)度付款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。乙方按照工程進(jìn)度，按月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，甲方根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告支付進(jìn)度付款。（3）驗(yàn)收付款：合同總價(jià)的一定比例為驗(yàn)收付款，驗(yàn)收付款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。工程驗(yàn)收合格后，甲方在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告書簽字確認(rèn)后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付驗(yàn)收付款。（4）質(zhì)量保修金：合同總價(jià)的一定比例為質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修金金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。工程驗(yàn)收合格后，甲方在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告書簽字確認(rèn)后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付質(zhì)量保修金。第三條合同工期3.1工期：本工程的合同工期為_(kāi)___個(gè)月，自乙方向甲方提交工程開(kāi)工報(bào)告之日起算。3.2工期延誤：（1）由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。（2）由于甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金。第四條合同的履行4.1乙方向甲方承諾，按照合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等完成本工程的施工建設(shè)任務(wù)。4.2甲方向乙方提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，并保障乙方的施工順利進(jìn)行。4.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。第五條合同的變更和解除5.1合同變更：合同履行過(guò)程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。5.2合同解除：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方協(xié)商一致后可以解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定完成工程任務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照合同約定支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲乙雙方違反合同約定的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等完成施工建設(shè)任務(wù)。（3）甲方向乙方提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施，并保障乙方的施工順利進(jìn)行。（4）甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。2.解決辦法：（1）合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方協(xié)商一致后可以解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。（2）甲乙雙方違反合同約定的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任可參考《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，不可抗力事件可以作為解除合同的法定理由。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定的條款、方式、時(shí)間、地點(diǎn)等履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。違約金是一種違約責(zé)任形式，旨在彌補(bǔ)因違約行為給對(duì)方造成的損失。4.合同解除：指合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，如返還已收款項(xiàng)、賠償損失等。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等途徑予以解決。在本合同中，雙方約定發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向法院提起訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：工程項(xiàng)目的規(guī)?；蛟O(shè)計(jì)發(fā)生變更補(bǔ)充條款：如工程項(xiàng)目在施工過(guò)程中，甲乙雙方同意對(duì)工程規(guī)?；蛟O(shè)計(jì)進(jìn)行變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、變更原因、變更后的工程規(guī)模、設(shè)計(jì)、工期、價(jià)款等事項(xiàng)，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.應(yīng)用場(chǎng)合：工程項(xiàng)目的施工地點(diǎn)發(fā)生變更補(bǔ)充條款：如工程項(xiàng)目在施工過(guò)程中，甲乙雙方同意對(duì)施工地點(diǎn)進(jìn)行變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更后的施工地點(diǎn)、對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的影響、相關(guān)費(fèi)用等事項(xiàng)，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.應(yīng)用場(chǎng)合：工程項(xiàng)目的施工隊(duì)伍發(fā)生變更補(bǔ)充條款：如乙方在施工過(guò)程中需要更換施工隊(duì)伍的，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。更換施工隊(duì)伍后，乙方應(yīng)保證新施工隊(duì)伍具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，并繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。4.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方延遲支付合同價(jià)款補(bǔ)充條款：如甲方延遲支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付金額×日利率（日利率為_(kāi)___‰）。5.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方延誤工期補(bǔ)充條款：如乙方延誤工期，甲方有權(quán)按延誤的天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合