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合同編號(hào):__________地址:_______法定代表人:_______聯(lián)系電話:_______地址:_______法定代表人:_______聯(lián)系電話:_______第一條用地規(guī)模及用途1.2乙方同意將上述用地提供給甲方使用,用途為_______。第二條用地申請(qǐng)2.1甲方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,向有土地管理權(quán)限的政府部門提交項(xiàng)目用地申請(qǐng)。2.2甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前向政府部門提交用地申請(qǐng)文件,并保證所提交文件的真實(shí)性、完整性和合法性。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理用地申請(qǐng)相關(guān)手續(xù),包括但不限于提供土地權(quán)屬證明、土地利用規(guī)劃等相關(guān)資料。第三條用地審批3.1政府部門應(yīng)在收到甲方用地申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)完成審批。3.2如政府部門審批通過(guò),甲方應(yīng)按照審批文件約定的條件使用土地,并依法辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。3.3如政府部門審批未通過(guò),甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,雙方可協(xié)商解決或按照本協(xié)議第五條處理。第四條用地費(fèi)用4.2甲方應(yīng)在用地審批通過(guò)后_______個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付用地費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票,甲方按照發(fā)票所載金額支付用地費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1如政府部門審批未通過(guò),非因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付用地費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金,違約金計(jì)算方式為:遲延支付金額×同期銀行貸款利率。5.3乙方未按照約定時(shí)間提供土地的,應(yīng)向甲方支付遲延交付違約金,違約金計(jì)算方式為:延遲交付土地面積×土地使用權(quán)出讓金×同期銀行貸款利率。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(蓋章):_______乙方(蓋章):_______簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項(xiàng):1.甲方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,向有土地管理權(quán)限的政府部門提交項(xiàng)目用地申請(qǐng),并保證所提交文件的真實(shí)性、完整性和合法性。2.甲方應(yīng)及時(shí)向乙方支付用地費(fèi)用,并按照發(fā)票所載金額支付。3.甲方和乙方應(yīng)按照約定時(shí)間履行合同,如出現(xiàn)遲延履行的情況,應(yīng)按照約定的違約金計(jì)算方式向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法:1.對(duì)于甲方未按照約定時(shí)間支付用地費(fèi)用的情況,乙方可以要求甲方按照約定的違約金計(jì)算方式支付違約金。2.對(duì)于乙方未按照約定時(shí)間提供土地的情況,甲方可以要求乙方按照約定的違約金計(jì)算方式支付違約金。3.對(duì)于雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不成,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋:1.土地管理權(quán)限的政府部門:指具有土地管理職能的各級(jí)人民政府及其部門。2.用地申請(qǐng):指甲方向政府部門提出的關(guān)于使用土地的申請(qǐng)。3.用地審批:指政府部門對(duì)甲方用地申請(qǐng)的審批行為。4.土地使用權(quán)出讓金:指政府將土地使用權(quán)出讓給甲方時(shí),甲方應(yīng)支付的費(fèi)用。5.遲延履行違約金:指甲方或乙方未按照約定時(shí)間履行合同義務(wù)時(shí),應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。6.友好協(xié)商:指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),通過(guò)相互溝通、協(xié)商,達(dá)成一致意見(jiàn)的過(guò)程。7.有管轄權(quán)的人民法院:指根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》規(guī)定,對(duì)本案有管轄權(quán)的人民法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合:1.甲方為一家房地產(chǎn)開發(fā)公司,計(jì)劃建設(shè)一座住宅小區(qū),需要向乙方申請(qǐng)一塊土地用于建設(shè)。2.乙方為當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,擁有一塊集體土地,同意將該土地提供給甲方使用,用于建設(shè)農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)。3.甲方為一家科技公司,需要一塊土地用于建設(shè)研發(fā)中心和生產(chǎn)基地。針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款:1.甲方為一家房地產(chǎn)開發(fā)公司,計(jì)劃建設(shè)一座住宅小區(qū),需要向乙方申請(qǐng)一塊土地用于建設(shè)。補(bǔ)充條款:甲方承諾在取得土地使用權(quán)后,按照約定時(shí)間開始建設(shè),并在建設(shè)過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī),確保工程質(zhì)量和安全。2.乙方為當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,擁有塊集體土地,同意將該土地提供給甲方使用,用于建設(shè)農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)。補(bǔ)充條款:甲方承諾在取得土地使用權(quán)后,按照約定時(shí)間開始建設(shè),并在建設(shè)過(guò)程中保護(hù)生態(tài)環(huán)境,確保農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。3.甲方為一家科技公司,需要一塊土地用于建設(shè)研發(fā)中心和生產(chǎn)基地。補(bǔ)充條款:甲方承諾在取得土地使用權(quán)后,按照約定時(shí)間開始建設(shè),并在建設(shè)過(guò)程中遵守高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的相關(guān)法律法規(guī),推動(dòng)科技創(chuàng)新。合同附件列表:1.甲方提供的項(xiàng)目可

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