屋頂防水的保養(yǎng)合同

合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、保養(yǎng)范圍1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方屋頂進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保屋頂防水層的完好，防止雨水滲透，延長屋頂使用壽命。1.2保養(yǎng)范圍包括：甲方屋頂防水層、排水系統(tǒng)、天窗、通風(fēng)口等與屋頂防水相關(guān)的部位。二、保養(yǎng)期限2.1本合同有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成保養(yǎng)工作。三、保養(yǎng)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)定期對(duì)甲方屋頂進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方并采取措施解決。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)計(jì)劃，對(duì)屋頂進(jìn)行清洗、加固、修補(bǔ)等保養(yǎng)工作。3.3乙方應(yīng)確保屋頂排水系統(tǒng)暢通，防止積水。3.4乙方應(yīng)對(duì)屋頂防水層進(jìn)行檢測(cè)，如發(fā)現(xiàn)老化、破損等問題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。3.5乙方應(yīng)在每個(gè)保養(yǎng)周期結(jié)束后向甲方提交保養(yǎng)報(bào)告，內(nèi)容包括：保養(yǎng)工作完成情況、存在的問題及建議等。四、保養(yǎng)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付。4.2乙方向甲方提供的額外維修服務(wù)費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，雙方協(xié)商確定。五、支付方式5.1甲方在本合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方支付保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的額外維修費(fèi)用報(bào)價(jià)后____日內(nèi)，支付相應(yīng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為應(yīng)支付保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用的____%。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕履行保養(yǎng)義務(wù)，且甲方應(yīng)支付乙方逾期付款違約金，違約金為應(yīng)支付保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________地址：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確保養(yǎng)范圍：在合同中詳細(xì)描述屋頂?shù)姆浪畬?、排水系統(tǒng)、天窗、通風(fēng)口等與屋頂防水相關(guān)的部位，以避免日后因保養(yǎng)范圍不明確而產(chǎn)生的糾紛。2.約定保養(yǎng)期限：合同中應(yīng)明確約定保養(yǎng)期限，包括起始日期和結(jié)束日期，以確定乙方在合同有效期內(nèi)應(yīng)完成的保養(yǎng)工作。3.詳細(xì)說明保養(yǎng)內(nèi)容：合同中應(yīng)詳細(xì)描述乙方應(yīng)完成的保養(yǎng)工作，如定期巡查、清洗、加固、修補(bǔ)等，以保證屋頂防水層的完好。4.明確保養(yǎng)費(fèi)用：合同中應(yīng)明確約定保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用及支付時(shí)間，以及額外維修服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式。5.約定支付方式：合同中應(yīng)明確約定甲方支付保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用及額外維修服務(wù)費(fèi)用的方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確約定乙方逾期完成保養(yǎng)工作及甲方逾期支付保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用的違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式。7.爭議解決：合同中應(yīng)明確約定雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：指調(diào)整建筑活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等方面的規(guī)定。3.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。4.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益發(fā)生爭議，依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭議進(jìn)行審理和判決的活動(dòng)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.氣候異常：如果乙方在進(jìn)行保養(yǎng)時(shí)遇到極端天氣，如暴雨、暴風(fēng)等，導(dǎo)致無法正常進(jìn)行保養(yǎng)工作，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商調(diào)整保養(yǎng)時(shí)間。補(bǔ)充條款：由于不可抗力因素（如自然災(zāi)害等）導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成保養(yǎng)工作，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.屋頂結(jié)構(gòu)變更：如果甲方在合同期間對(duì)屋頂結(jié)構(gòu)進(jìn)行變更，導(dǎo)致乙方無法按照原合同約定進(jìn)行保養(yǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。補(bǔ)充條款：甲方如需對(duì)屋頂結(jié)構(gòu)進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商修改保養(yǎng)計(jì)劃及費(fèi)用。3.第三方損害：如果第三方損害導(dǎo)致屋頂防水層損壞，乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并向甲方報(bào)告。補(bǔ)充條款：如屋頂防水層因第三方原因受損，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)。4.緊急維修：如果屋頂出現(xiàn)緊急故障，如漏水等，乙方應(yīng)立即進(jìn)行維修，確保甲方利益。補(bǔ)充條款：