庫房租賃合同范本參考

合同編號：__________庫房租賃合同出租方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______電子：_______承租方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______電子：_______第一條租賃庫房的基本情況1.1出租方同意將位于_______的庫房一間出租給承租方使用，庫房的具體面積為_______平方米。1.2庫房的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3承租方租賃庫房的目的為_______。第二條租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為每月人民幣_______元整（小寫：￥_______元整）。2.2租金每期支付時間為租賃期限開始后的第一個月，以后每月支付一次，每次支付一個月的租金。2.3承租方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至出租方的指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第三條押金3.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣_______元整（小寫：￥_______元整）。3.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將庫房及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已經(jīng)修復(fù)的情況下，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)將押金無息退還給承租方。第四條租賃期間的使用及維護(hù)4.1承租方應(yīng)合理使用庫房及附屬設(shè)施，按照約定用途使用庫房，不得擅自改變庫房的用途。4.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)庫房內(nèi)的安全管理，確保庫房內(nèi)的安全措施得到有效實(shí)施，防止發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故。4.3承租方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)庫房及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。第五條提前解除合同5.1租賃期限尚未屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。5.2提前解除合同的，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金，但承租方應(yīng)支付出租方因提前解除合同而產(chǎn)生的合理損失。第六條違約責(zé)任6.1出租方未按約定提供庫房的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。6.2承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。6.3一方違反本合同的其他條款，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際損失的_______倍。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.租賃合同的簽訂應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。2.出租方應(yīng)保證庫房的合法性，不存在任何權(quán)屬爭議。3.承租方應(yīng)按照約定用途使用庫房，不得擅自改變庫房的用途。4.雙方應(yīng)按照約定時間支付租金和押金。5.承租方應(yīng)負(fù)責(zé)庫房內(nèi)的安全管理，防止發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故。6.租賃期間，雙方應(yīng)合理使用和維護(hù)庫房及附屬設(shè)施。7.如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再提起訴訟。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有庫房所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將庫房出租給他人的一方。2.承租方：指租賃庫房并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃庫房的期限。4.租金：指承租方按照約定時間向出租方支付的費(fèi)用。5.押金：指承租方為了保證履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合：1.承租方為電商公司，租賃庫房用于存儲商品和進(jìn)行發(fā)貨。2.出租方為物業(yè)公司，租賃庫房給承租方作為公司辦公室使用。3.承租方為食品加工企業(yè)，租賃庫房用于儲存原材料和成品。4.承租方為貨物中轉(zhuǎn)站，租賃庫房用于臨時存放運(yùn)輸貨物。針對每個特殊場合的補(bǔ)充條款：1.電商公司租賃庫房：承租方需遵守相關(guān)消防安全規(guī)定，確保庫房內(nèi)的商品安全。出租方提供必要的倉儲設(shè)施和裝卸貨物的場地。2.公司辦公室租賃庫房：出租方負(fù)責(zé)提供基本的辦公設(shè)施，如照明、空調(diào)等。承租方不得在庫房內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、儲存易燃易爆危險物品等活動。3.食品加工企業(yè)租賃庫房：承租方需按照食品安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行儲存和管理，確保原材料和成品的質(zhì)量安全。出租方負(fù)責(zé)對庫房進(jìn)行定期清潔和消毒。4.貨物中轉(zhuǎn)站租賃庫房：承租方需按照約定及時清理庫房內(nèi)的貨物，確保庫房的正常使用。出租方提供貨物裝卸貨物的設(shè)備和人員支