賓館買賣合同樣本

合同編號：__________第一條標(biāo)的物及價(jià)款1.1甲方同意將位于_______區(qū)（縣）_______街道_______號的賓館（包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、裝修、設(shè)備、家具、用品等一切附屬設(shè)施和權(quán)益）出售給乙方。1.2乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購買甲方所出售的標(biāo)的物。1.3乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，剩余款項(xiàng)自交付之日起_______日內(nèi)支付完畢。第二條交付及過戶2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。2.2雙方應(yīng)共同辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。2.3標(biāo)的物過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書。第三條質(zhì)量及保修3.1甲方保證標(biāo)的物不存在任何質(zhì)量問題，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、家具用品等。3.2標(biāo)的物交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行交付標(biāo)的物、辦理過戶手續(xù)等義務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付價(jià)款、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等義務(wù)。4.3雙方應(yīng)共同維護(hù)標(biāo)的物的合法權(quán)益，不得擅自處分標(biāo)的物。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。5.2如甲方未能按照本合同約定交付標(biāo)的物或存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的物過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保填寫正確的合同編號，以便于合同的管理和查詢。2.甲方和乙方信息：準(zhǔn)確填寫甲方和乙方的名稱、地址和聯(lián)系方式，確保合同的有效性。3.標(biāo)的物描述：詳細(xì)描述標(biāo)的物的位置、面積、設(shè)施等信息，以避免后續(xù)的爭議。4.價(jià)款及支付方式：明確約定價(jià)款金額、支付方式和支付時(shí)間，確保交易的順利進(jìn)行。5.交付及過戶：約定標(biāo)的物的交付時(shí)間和過戶手續(xù)的辦理，確保雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。6.質(zhì)量及保修：明確甲方的質(zhì)量保證責(zé)任和保修期限，保護(hù)乙方的權(quán)益。7.違約責(zé)任：約定違約金的比例和違約責(zé)任的具體情形，以避免違約行為對雙方造成損失。8.爭議解決：明確約定爭議解決的途徑和法院管轄，確保爭議的及時(shí)解決。解決辦法：1.雙方應(yīng)本著誠實(shí)守信的原則履行合同，遵守合同的約定。2.如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。3.如發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.標(biāo)的物：指本合同中約定的甲方出售給乙方的賓館，包括土地使用權(quán)、建筑物、裝修、設(shè)備、家具、用品等一切附屬設(shè)施和權(quán)益。2.定金：指乙方在簽署合同時(shí)支付給甲方的部分價(jià)款，作為乙方的誠意和對合同的履行承諾。3.過戶：指將標(biāo)的物的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)和過程。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額，通常為本合同總價(jià)款的某一百分比。5.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧或爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，最終解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為賓館的法定代表人或合法繼承人，乙方為有意購買賓館的個(gè)人或企業(yè)。2.甲方需要出售賓館以解決資金問題，乙方看中賓館的地理位置和潛在盈利能力。3.雙方希望通過合同明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平和安全。補(bǔ)充條款：1.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)賓館的實(shí)際狀況與甲方描述的一致。2.甲方應(yīng)提供賓館的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、房產(chǎn)證等相關(guān)證件的復(fù)印件給乙方。3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.雙方應(yīng)共同辦理過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.如賓館在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后盡快修復(fù)或更換，以保證乙方正常經(jīng)營。附件列表：1.賓館營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2