房屋滲漏修補(bǔ)合同樣式

合同編號：__________房屋滲漏修補(bǔ)合同樣式甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第一條工程概況1.1工程地點：_______（詳細(xì)地址）1.2工程內(nèi)容：_______（具體修補(bǔ)項目）1.3工程工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條修補(bǔ)材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。2.2乙方應(yīng)按照施工圖、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，保證工程的質(zhì)量和安全，并承擔(dān)相應(yīng)的安全防護(hù)責(zé)任。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合_______（國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等）的相關(guān)規(guī)定。第三條合同價格及支付方式3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本工程的合同總價為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照下列方式支付合同價款：（1）合同簽訂后_______天內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的_______%；（2）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的_______%；（3）剩余的_______%，作為乙方質(zhì)保金，自工程驗收合格之日起保修期_______年內(nèi)，如有質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)免費維修，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。3.3甲方支付價款時，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。第四條施工及驗收4.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。4.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程驗收合格的，甲方應(yīng)按照約定支付合同價款。第五條保修5.1工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照國家規(guī)定及合同約定對工程進(jìn)行保修。5.2保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費用。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定支付合同價款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對合同內(nèi)容的理解無誤。2.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程的質(zhì)量和進(jìn)度。3.如合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.雙方應(yīng)按照合同約定支付合同價款，并提供正規(guī)發(fā)票。5.工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照國家規(guī)定及合同約定對工程進(jìn)行保修。6.如乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.如甲方未按照約定支付合同價款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動過程中各方主體之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.不可抗力：是指在合同履行過程中，因不可預(yù)見、不可避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難，根據(jù)法律規(guī)定可以免除違約責(zé)任的情形。4.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.保修：是指施工方對施工的工程在一定期限內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量問題的修復(fù)責(zé)任。6.質(zhì)保金：是指合同總價款的一定比例，作為施工方履行合同質(zhì)量保證責(zé)任的保證，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：業(yè)主委托裝修公司進(jìn)行整體家居改造。補(bǔ)充條款：包括但不限于墻面翻新、地板更換、廚房和衛(wèi)生間改造等。裝修公司需提供改造效果圖，并獲得業(yè)主認(rèn)可。2.場合：業(yè)主發(fā)現(xiàn)屋頂滲漏，需要專業(yè)防水公司進(jìn)行修補(bǔ)。補(bǔ)充條款：修補(bǔ)工程包括但不限于查找漏點、清理漏水部位、重新鋪設(shè)防水層、驗收合格后提供質(zhì)保服務(wù)等。3.場合：業(yè)主聘請電工進(jìn)行家庭電路維修。補(bǔ)充條款：維修工程包括但不限于檢查電路、更換損壞電線、安裝開關(guān)插座、確保電路安全等。電工需提供維修清單，并保證維修質(zhì)量。4.場合：業(yè)主委托家政公司提供定期清潔服務(wù)。補(bǔ)充條款：清潔服務(wù)包括但不限于臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的清潔，家政公司需提供清潔人員名單，并保證服務(wù)質(zhì)量。附件列表：1.甲方（業(yè)主）身份證明復(fù)印件。2.乙方（施工方