共同租賃場地使用合同

合同編號：__________共同租賃場地使用合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、場地信息1.1甲方出租場地位于_______（詳細(xì)地址），場地面積為_______平方米。1.2乙方租賃場地用于_______（具體用途），乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用場地。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個月的前五天內(nèi)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。四、場地使用及維修4.1乙方按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。如乙方需改變場地用途，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行變更。4.2乙方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，愛護場地環(huán)境，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)場地的整體維修和養(yǎng)護，保證場地設(shè)施的正常使用。如因甲方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。五、保險及安全5.1乙方應(yīng)在租賃開始前，向保險公司投保場地及自身財產(chǎn)保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守場地的安全管理制度，確保在使用場地的過程中，人身及財產(chǎn)安全。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過三個月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的百分之二十。七、解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前終止租賃的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付提前終止租賃的違約金，違約金為租金總額的百分之二十。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日附件：場地圖片及相關(guān)設(shè)施清單注意事項：1.甲方應(yīng)保證出租的場地符合法律法規(guī)及合同約定的用途，具備租賃條件。2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地用途，且需按時支付租金。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，遵守場地的管理制度，確保人身及財產(chǎn)安全。4.如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.出租方：是指將財產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的一方，在本合同中為甲方。3.承租方：是指取得財產(chǎn)使用權(quán)的一方，在本合同中為乙方。4.租賃期限：是指乙方租賃甲方場地的時間長度，本合同中為_______年。5.租金：是指乙方支付給甲方的場地使用費用，本合同中為_______元/月。6.滯納金：是指乙方逾期支付租金所需支付的違約金，為本合同中應(yīng)付租金的千分之五。7.違約金：是指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金，本合同中為租金總額的百分之二十。8.爭議解決：是指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合：1.商業(yè)展會：乙方租賃場地用于舉辦商業(yè)展會，需確保場地設(shè)施能夠滿足展會的需求，如搭建展臺、提供電力等。補充條款：甲方應(yīng)提供足夠的電力供應(yīng)，確保展會的正常進行。乙方應(yīng)在租賃前向甲方提供詳細(xì)的展會需求，以便甲方做好相應(yīng)的準(zhǔn)備。2.文化活動：乙方租賃場地用于舉辦文化活動，如演出、講座等。需確保場地設(shè)施能夠滿足活動的需求，如舞臺、音響設(shè)備等。補充條款：甲方應(yīng)提供合適的舞臺和音響設(shè)備，確?；顒拥捻樌M行。乙方應(yīng)在租賃前向甲方提供詳細(xì)的活動需求，以便甲方做好相應(yīng)的準(zhǔn)備。3.體育賽事：乙方租賃場地用于舉辦體育賽事，如足球比賽、籃球比賽等。需確保場地設(shè)施能夠滿足賽事的需求，如體育設(shè)施、裁判臺等。補充條款：甲方應(yīng)提供符合賽事標(biāo)準(zhǔn)的體育設(shè)施，并確保場地的安全。乙方應(yīng)在租賃前向甲方提供詳細(xì)的活動需求，以便甲方做好相應(yīng)的準(zhǔn)備。4.教育培訓(xùn)：乙方租賃場地用于開展教育培訓(xùn)活動，如瑜伽課程、舞蹈課程等。需確保場地設(shè)施能夠滿足培訓(xùn)的需求，如瑜伽墊、舞蹈