保潔基礎(chǔ)知識技能培訓(xùn)

保潔基礎(chǔ)知識培訓(xùn)

1.使用清潔劑是為了達到什么樣的效果？

使用清潔劑是為了達到以下效果：

Q)使清潔工作更加容易.

(2)消除或減少塵污的附著力.

(3)防止物件因受熱、受潮、受化學(xué)污染或摩擦而遭受損壞.

(4)延長物品的使用壽命.

⑸美化物品的外觀.

2.飯店常用的清潔劑最基本的類型有哪幾種?用什么來表示？

有三種最基本類型:即酸性清潔劑、中性清潔劑、堿性清潔劑.清潔劑的化學(xué)性質(zhì)通常用

PH來表示.

3.酸性清潔劑的主要用途是什么？

酸具有一定的殺菌除臭功能，且能中和尿堿等頑漬斑垢，所以酸性清潔劑主要用途是用

于衛(wèi)生間的清潔.

4.中性清潔劑的主要功能是什么?

中性清潔劑配方溫和，不腐蝕和損傷任何物品，對被清洗物起到清潔和保護作用，其主要

功能是除污保潔.

5.堿性清潔劑的主要功能是什么？

堿性清潔劑不僅含有純堿(碳酸鈉)，還含有大量的其他化合物，對于清除一些油脂類臟垢

和酸性污垢有較好效果.

6.飯店常用清潔劑有哪些？

⑴酸性清潔劑:①檸檬酸；②醋酸；③鹽酸稀釋液；④硫酸鈉；⑤草酸；⑥馬桶清潔劑；

⑦消毒劑；⑧過氧化氫漂白劑。

(2)中性清潔劑：①多功能清潔劑；②洗地毯劑。

(3)堿性清潔劑：①碳酸氫鈣；②碳酸鈉；③氫黛化鈉；④氨水；⑤次氯化鈉漂白劑；

⑥過硼酸鈉漂白劑；⑦玻璃清潔劑；⑧家具蠟；⑨起蠟水。

(4)上光劑：①金屬拋光劑；②地面拋光劑；③封蠟。

(5)溶齊IJ:①地毯除漬劑；②酒精；③葷塵劑。

(6)殺蟲、殺菌劑：①殺蟲劑；②空氣清新劑。

7.如何使用家具蠟？

先將蠟倒一些在干布或家具表面上擦拭一遍,這一遍是清潔家具。約15分鐘后再用

同樣的方法擦拭一遍，這一遍是上光。兩次擦拭后效果極佳。

8.封蠟有什么區(qū)分？

封蠟也稱底蠟，有油性和水性兩種，油性蠟一般用于水質(zhì)地面，也可用于水泥地和石料地;

水性蠟一般用于塑料地板、橡膠地磚、大理石和水泥地。

保潔員管理制度

保潔員是負責(zé)商場內(nèi)繁重而辛勞的清潔衛(wèi)生工作，直接服務(wù)于商家、顧客的重要工作

集體，亦是衡量公司管理工作質(zhì)量高低的重要基層組織，為了規(guī)范公司賣場管理，提高服

務(wù)工作質(zhì)量,特制定保潔人員崗位責(zé)任制度,每位員工必須認真執(zhí)行：

工作時間：星期一至星期五，早7:30一晚19:30

星期六至星期日，早8:00一晚19:30

1、樹立高度的責(zé)任心，關(guān)心商場的利益，嚴格片區(qū)保潔責(zé)任制，在清潔過程中，如發(fā)

現(xiàn)設(shè)施設(shè)備有損壞或異常情況應(yīng)及時向上級主管或工程維修人員匯報，負責(zé)管理好片區(qū)衛(wèi)

生器具，認真做到衛(wèi)生器具整潔、布置合理，隨時保持清爽、美觀，保證商場內(nèi)外的清潔

衛(wèi)生，不留衛(wèi)生死角。保潔人員應(yīng)隨時巡視賣場，發(fā)現(xiàn)污物雜物應(yīng)及時處理，隨時保證商

場內(nèi)的清潔衛(wèi)生。

10、保潔員必須嚴格按照《保潔員清潔工作程序》執(zhí)行。

保潔領(lǐng)班崗位職責(zé)

一、接受保潔主管的督導(dǎo),按照清潔工作程序帶領(lǐng)屬下員工負責(zé)完成當(dāng)日清潔工作。

二、合理調(diào)配員工，對當(dāng)班清潔重點、難點部位進行保潔，督導(dǎo)員工做好責(zé)任片區(qū)清

潔工作,不留衛(wèi)生死角。并做好每天的保潔工作記錄表。（記錄表見附頁）

三、察看本班員工出勤情況，對缺勤情況要查明原因及時采取補救措施，合理安排屬

下員工確保當(dāng)日工作任務(wù)完成，并及時向主管匯報相關(guān)情況。

四、督導(dǎo)員愛護保潔工具，合理使用各種器具，以免造成損壞，科學(xué)使用各種清潔藥

劑，以免污染、腐蝕公共設(shè)施、保潔器具或?qū)θ梭w造成傷害。

五、檢查所轄范圍的清潔成效：

1、主要走道、通道、店堂中廳，公司辦公區(qū)域地面、墻面及相關(guān)設(shè)施的清潔情況。

2、扶梯及相關(guān)設(shè)施的清潔情況。

3、玻璃墻、玻璃柜、展臺、折疊門、護欄及燈箱等清潔情況。

4、衛(wèi)生間的門墻、地面、鏡面設(shè)備、潔具等清潔情況。

5、店堂場外公共地面、玻璃幕墻、玻璃大門等清潔情況。

六、檢查各種保潔用品存量，辦助主管編制材料購置計劃和器具，設(shè)施維修報告，減

少損耗，控制成本。

七、顧全大局，努力維護公司形象，及時處理好顧客、商家或兄弟部門有關(guān)保潔工作

的投訴。

八、觀察和掌握屬下員工的工作的情緒，批評糾正指導(dǎo)及評估屬下員工的工作成績。

保潔員培訓(xùn)教材（七步工法）

1.高處除塵：

進入工作區(qū)后，對肩部以上的物品包括燈具、家具、家具頂部、告示牌、通風(fēng)口進行

除塵。

2.重點保潔和消毒

保潔工作區(qū)內(nèi)的氧氣架、門框、窗臺、床頭柜、家具、床架、扶手、休息椅等手能觸

及到的物品進行保潔和消毒。

3.衛(wèi)生間清掃

注意噴灑潔廁劑的順序：馬桶、小便池、面池。

衛(wèi)生間的清潔順序是：燈具、墻面、鏡面、龍頭、面池、小便池、馬桶、垃圾筒，最

后濕拖地面。

4.傾倒垃圾：

注意安裝垃圾時要收口，收集垃圾時要扎緊代口,輕捷紙婁或不銹鋼桶時，要將附近

墻面清潔干凈。

5.地面清潔

用S型擦地法濕拖包括陽臺、床下、床頭柜下、廁所內(nèi)地面。

6.重點消毒

用1:200的84消毒液,濕拖所有地面。

7.自我檢查。

保潔員培訓(xùn)資料

第一部分公司組織目標(biāo)

第二部分員工行為規(guī)范

一、員工守則

1、遵守國家政策法令、法規(guī)、遵守長春市民行為道德規(guī)范，遵守本公司規(guī)章制度。

2、按照人事部門要求如實填寫各類表格,提供有效證件，不得有隱瞞或假造。

3、按照本公司《培訓(xùn)制度》的要求接受業(yè)務(wù)指導(dǎo)、各類培訓(xùn)及考核。

4、服從領(lǐng)導(dǎo)、聽從才留軍、團結(jié)同事、互幫互助,按時按質(zhì)完成各項工作任務(wù)。

5、嚴格遵守勞動紀(jì)律，按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求開展工作，作業(yè)場所禁止無關(guān)人員逗留。

6、講究社會公德和職業(yè)道德，嚴守公司機密，廉潔奉公，維護集體利益和公司聲譽。

7、爰護公物及公用設(shè)施，自覺維護和保持環(huán)境衛(wèi)生。

8、勤儉辦公，節(jié)約用水、用電，杜絕一切浪費現(xiàn)象。

9、衣容整潔，精神飽滿、待人熱情，文明用語。

10、關(guān)心企業(yè)，主動提出合理化建議，發(fā)揚企業(yè)精神，為企業(yè)作貢獻。

二、工作態(tài)度

1、服從領(lǐng)導(dǎo)：不折不扣地服從上級的工作安排及工作調(diào)配。

2、嚴于職守：堅守本職崗位，不得擅自離崗、竄崗或睡崗。

3、正直誠實：對上級領(lǐng)導(dǎo)、同事和業(yè)主要以誠相待,不得陽奉陰違。

4、團結(jié)協(xié)作：各部門之間、員工之間要互相配合，同心協(xié)力的解決困難。

5、勤勉高效：發(fā)揚勤奮踏實的精神,優(yōu)質(zhì)高效地完成所擔(dān)負的工作。

三、服務(wù)態(tài)度

1、禮貌：這是員工對業(yè)主和同事最基本的態(tài)度，在任何時刻均使用禮貌用語，"請"

字當(dāng)頭、〃謝"字不離口。

2、樂觀：以樂觀的態(tài)度接待業(yè)主。

3、友善："微笑”是體現(xiàn)友善最適當(dāng)?shù)谋磉_方式,因此應(yīng)以微笑來迎接業(yè)主及與同事

相處。

4、熱情：盡可能為同事和業(yè)主提供方便，熱情服務(wù)。

5、耐心：對業(yè)主的要求應(yīng)認真、耐心地聆聽，并盡量在不違背本公司規(guī)定的前提下辦

理。

6、平等：一視同仁地對待所有業(yè)主，不應(yīng)有貧富之分，厚此薄彼。

四、儀容儀表

1、員工必須保持衣冠整潔，按規(guī)定要求著裝，并將工作卡端正佩戴在左胸前。

2、任何時候，在工作場所不得穿短褲、背心、拖鞋。

3、皮鞋要保持干凈、光亮，不準(zhǔn)釘響底。

4、男員工應(yīng)每日修剪胡須，發(fā)不蓋耳遮領(lǐng)，不得剃光頭；女員工頭發(fā)應(yīng)梳理整齊，不

做怪異發(fā)型。

5、面部、手部必須保持干爽清潔,女員工不得濃妝艷抹,并避免使用濃味的化妝品,

不留長指甲（不長于指頭2毫米）和涂有色的指甲油。

6、保持口腔清潔，上班前不吃異味食物。

五、行為舉止

1、舉止應(yīng)大方得體，與人交談雙眼應(yīng)平視對方,不要左顧右盼。

2、遇上級領(lǐng)導(dǎo)或有客來訪，應(yīng)即時起身相迎并問好，先請來訪人員入座后，自己方可

坐下；來客告辭,應(yīng)起身移步相送。

3、站立的正確姿勢是：雙腳與兩肩同寬自然垂直分開（體重落在雙腳上），肩平、頭

正、雙眼平視前方、挺胸、收腹。

4、注意走路姿勢，在樓道內(nèi)行走腳步要輕,不得奔跑（緊急情況下除外）

5、進入上級領(lǐng)導(dǎo)或其他部門辦公室前，應(yīng)先立在門外輕叩站三下，征得同意后方可入

內(nèi)；若進去時門是關(guān)住的,出來時則應(yīng)隨手將門輕輕帶上。

6、進出辦公室、電梯時，應(yīng)主動上前一步先拉開門或按住電梯按鈕，請同行的業(yè)主、

女士或來訪人員先行。

7、對業(yè)主或來訪人員提出的詢問、疑難、要求、意見，要耐心傾聽，在不違背保密制

度的原則下，有問必答并做到回答準(zhǔn)確（對自己無把握回答的應(yīng)婉轉(zhuǎn)地表示歉意，聯(lián)系有

關(guān)人員給予解答，或留下文字記錄，限時予以回復(fù)X

六、接聽電話

L所有來電，務(wù)必在三響之內(nèi)接答。

2、拿起話筒先說"您好，金泰物業(yè)！〃，語氣平和。

3、通話時，話筒的一邊置于唇下約5厘米處，盡量不使用免提鍵。

4、必要時要做好記錄,將要點向?qū)Ψ綇?fù)述一遍。

5、通話完畢后應(yīng)說"再見〃，不得用力擲話筒。

6、上班時間不打私人電話，如有急事，通話時間不得超過3分鐘（禁止打聲訊電話）

七、獎懲制度

為保證公司的各項規(guī)章制度貫徹執(zhí)行，充分調(diào)動員工工作積極性、創(chuàng)造性，實行獎勤

罰懶的用人機制，特制定員工獎懲制度。

（一）獎勵

1.獎勵種類

頒發(fā)獎狀；通報表揚；物質(zhì)獎勵；晉級；發(fā)放獎金。

2.獎勵條件

(1)對改進公司工作、提高服務(wù)質(zhì)量有重大貢獻者。

(2)為業(yè)主提供熱情、耐心、周到的服務(wù),受到業(yè)主表揚者。

(3)在發(fā)明創(chuàng)造、技術(shù)改進、節(jié)能等方面提出合理化建議，使公司在管理中取得良好

經(jīng)濟效益者。

(4)在各類報刊或?qū)W術(shù)研討會上發(fā)表有關(guān)物業(yè)管理論文者。

(5)發(fā)現(xiàn)事故苗頭，及時采取措施，防止重大事故發(fā)生者。

(6)控制開支、節(jié)約費用有顯著成績者。

(7)廉潔奉公，敢于抵制不正之風(fēng),事跡突出者。

(8)見義勇為，舍已救人,或做好人好事，事跡突出者。

(9)拾金(物)不昧，主動上交者。

(10)敬業(yè)愛崗，工作勤懇，任勞任怨，模范遵守公司規(guī)章制度者。

3.獎勵程序

凡符合獎勵條件者，由所在部門將員工事跡以書面形式報告并填寫?yīng)剟罱ㄗh書呈報人

事部，由人事部核實無誤后報公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后實施。

(二)處分

1.甲類過失。有下列行為者屬甲類過失：

(1)不按公司規(guī)定著裝。

(2)儀表、儀容不整。

(3)不按公司規(guī)定佩戴員工證。

(4)不使用本崗位本版用語。

(5)不認真填寫交接班記錄。

(6)當(dāng)班時間吃東西、收聽廣播、看報紙。

(7)在當(dāng)值崗位使用公司電話辦理私事超過3分鐘。

(8)在當(dāng)值崗位上吸煙。

(9)丟失公司財物。

(10)私自使用公司長途電話。

(11)無特殊原因不按時完成上級交付辦的任務(wù)。

(12)工作時間接待私人來訪時間超過15分鐘。

(13)工作散漫,粗心大意。

(14)無故不參加公司的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

(15)1月內(nèi)無故遲到、早退2次或每次遲到、早退超過10分鐘。

2.乙類過失。有下列行為者屬乙類過失：

(1)委托他人或代他人打卡。

(2)當(dāng)班時間睡覺。

(3)撤離工作崗位，經(jīng)常遲到或早退(1周達3次力

(4)因服務(wù)態(tài)度差受到業(yè)主投訴時,與業(yè)主爭辯、吵鬧。

(5)在轄區(qū)內(nèi)變相賭博或從事不道德活動。

(6)未經(jīng)批準(zhǔn)私自配制轄區(qū)內(nèi)房間鑰匙。

(7)弄虛作假，涂改單據(jù)、證明、記錄。

(8)私自向外界泄露公司機密資料。

(9)故意損壞公司或業(yè)主財物。

(10)不服從領(lǐng)導(dǎo)的正確命令并在公共場合頂撞領(lǐng)導(dǎo)。

(11)超越職權(quán)范圍或違章操作，造成一定的經(jīng)濟損失。

(12)工作時間消極怠工。

3.丙類過失。有下列行為者屬丙類過失：

(1)以權(quán)謀私，敲詐勒索業(yè)主或下屬。

(2)組織及煽動罷工、聚眾鬧事。

(3)工作時間酗酒、賭博、打架。

(4)侮辱、謾罵、恐嚇、誣告、威脅他人，造謠惑眾、搬弄是非。

(5)服務(wù)態(tài)度極差，與業(yè)主吵架，或1年累計被業(yè)主投訴達3次以上者。

(6)偷竊公司或業(yè)主財物。

(7)玩忽職守，違砥作規(guī)程,造成重大事故或嚴重后果。

(8)惡意破壞公物或他人財物,造成公司或他人重大損失。

(9)連續(xù)曠工7天或1年內(nèi)累計曠工10天以上。

(10)不服從正常的工作調(diào)動。

(11)私自在外兼職或利用病假、事假炒更。

(12)受到國家法律及治安條例處罰。

(13)其他嚴重違反公司規(guī)定的行為。

(三)處罰種類及執(zhí)行方式

1、口頭警告。僅限首次觸犯甲類過失的行為，由部門主管簽發(fā)并報常務(wù)副總經(jīng)理審核

備案。

2、書面警告。員工重復(fù)觸犯甲類過失或觸犯乙類過失，將給予書面警告，并扣除當(dāng)月

浮動工資的20%。

3、最后書面警告。員工重復(fù)觸犯乙類過失將給予最后書面警告處分，扣當(dāng)月浮動工資

的20%并下調(diào)工資一級。

4、降級、撤職、罰款。員工違規(guī)除給予書面警告外,還可以給予降級、撤職、罰款、

處分。

5、辭退或開除。員工觸犯丙類過失，公司有僅給予辭退或開除處理，公司也有僅對重

復(fù)觸犯乙類過失、情節(jié)嚴重的員工給予辭退處分。

6、經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，辦公室可直接對違規(guī)員工簽發(fā)警告通告書。

（四）處罰程序

1、員工有違紀(jì)行為，由所在部門填寫員工違紀(jì)警告書，列明違紀(jì)事實，提出處理意見,

經(jīng)見證人或違紀(jì)人簽名后，送總經(jīng)理辦公室。

2、普通員工的違紀(jì)處罰，由總經(jīng)理辦公室主任審批。

3、主管級以上（含主管級）人員的違紀(jì)處罰，由常務(wù)副總經(jīng)理審批。

（五）處罰的取消

員工從受到警告通知書后三個月內(nèi)，如能認真改過，積極工作，連續(xù)兩次考評為"優(yōu)"，

或因工作成績突出，受到公司的通報表揚，經(jīng)所在部門經(jīng)理提出，公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后可取消

警告處分。

（六）申訴

員工若對所受的處分不服，應(yīng)在3日內(nèi)書面向辦公室或公司領(lǐng)導(dǎo)提出申訴。辦公室經(jīng)

理或公司領(lǐng)導(dǎo)對員工申訴進行認真核查，并作出相應(yīng)的處理決定。

第三部分崗位職責(zé)及管理制度

一、崗位職責(zé)

1、綠化保潔部經(jīng)理

①對總經(jīng)經(jīng)理負責(zé)；

②按照《國家物業(yè)管理住宅示范小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)及評分組則》、《國家協(xié)會管理服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)

（一級）》的考評標(biāo)準(zhǔn)，做好管理區(qū)域內(nèi)的綠化、清潔工作；

③按照公司《培訓(xùn)教育體系實施計劃》，負責(zé)本部員工培訓(xùn)教育工作；

④按照公司《績效管理體系實施計劃》，負責(zé)本部門員工的績效管理工作；

⑤負責(zé)業(yè)主入室綠化清潔服務(wù)；

⑥按照《質(zhì)量管理體系實施計劃》，制定員工崗位工作標(biāo)準(zhǔn)和考核工作標(biāo)準(zhǔn)；

⑦負責(zé)員工工作的督促檢查及糾正；

⑧完成上級安排的其他工作。

2、綠化主管

①按照《國家物業(yè)管理住宅示范小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)及評分組則》、《國家協(xié)會管理服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)

（一級）》的考評標(biāo)準(zhǔn)，做好管理區(qū)域內(nèi)的綠化工作；

②辦助部門經(jīng)理，按照《培訓(xùn)教育實施計劃》做好員工培訓(xùn)教育的組織實施工作；

③協(xié)助部門經(jīng)理，按照《績效管理實施計劃》做好組織實施工作；

④負責(zé)進行綠化工的日檢、周檢工作，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，對重大問題及時向上級匯

報；

⑤負責(zé)組織綠化機具操作與技術(shù)培訓(xùn)及機具的維修保養(yǎng)工作；

⑥負責(zé)病蟲害防治工作的組織實施及質(zhì)量檢置。

3、保潔主管

①按照《國家物業(yè)管理住宅示范小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)及評分絹則》、《國家協(xié)會管理服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)

（一級）》的考評標(biāo)準(zhǔn)，做好管理區(qū)域內(nèi)的清潔工作；

②負責(zé)提出培訓(xùn)要求，并按照年度培訓(xùn)計劃負責(zé)組織實施

③負責(zé)墻面、道路、樓梯道、路燈、樓梯燈、室內(nèi)外停車場、會所等公共區(qū)域的清潔

保潔工作的組織安排與實施。

④負責(zé)對有償服務(wù)項目的組織和實施。

⑤負責(zé)進行員工的日檢、周檢工作。

⑥負責(zé)垃圾清理、回收工作的組織、檢查。

⑦負責(zé)衛(wèi)生消毒工作計劃的制定，并組織實施。

⑧負責(zé)清潔設(shè)備的操作培訓(xùn)和督導(dǎo)。

4、綠化工

①按照《國家物業(yè)管理住宅示范小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)及評分組則》、《國家協(xié)會管理服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)

（一級）》的考評標(biāo)準(zhǔn)，做好管理區(qū)域內(nèi)的綠化工作；

②負責(zé)工作區(qū)域內(nèi)草坪、盆景、花卉、喬木、灌木的整枝修剪、澆水施肥、補栽補種、

病蟲害的防治工作；

③負責(zé)各類綠化機具的操作及保養(yǎng)維修；

④負責(zé)工作區(qū)域內(nèi)業(yè)主室內(nèi)綠化菜單服務(wù)工作；

⑤完成上級安排的其他工作。

5、保潔員

①按照《國家物業(yè)管理住宅示范小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)及評分組則》、《國家協(xié)會管理服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)

（一級）》的考評標(biāo)準(zhǔn)，做好管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的清潔保潔工作；

②定期做好衛(wèi)生消毒和害蟲的殺滅工作；

③負責(zé)工作區(qū)域內(nèi)道路、綠地、燈具、建筑小品、柵欄、扶手、電梯轎廂、樓內(nèi)走廊、

入口、衛(wèi)生間、屋頂、樓地面、電梯大堂、內(nèi)墻面、外墻面等公共區(qū)域的清潔保潔工作；

④負責(zé)工作區(qū)域內(nèi)業(yè)主的室內(nèi)菜單清潔服務(wù)工作；

⑤負責(zé)垃圾的清理工作；

⑥負責(zé)清潔用具的保管、使用和維修工作；

⑦完成上級安排的其他工作。

二、工作標(biāo)準(zhǔn)

(-)清潔工作標(biāo)準(zhǔn)

【國家物業(yè)管理住宅示范小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)(國優(yōu)標(biāo)準(zhǔn))]

1、環(huán)衛(wèi)設(shè)備完備，設(shè)有垃圾箱、果皮箱、垃圾中轉(zhuǎn)站

2、清潔衛(wèi)生實行責(zé)任制，有專職的清潔人員和明通的責(zé)任范圍，實行標(biāo)準(zhǔn)化保潔

3、垃圾日產(chǎn)日清，定期進行衛(wèi)生消毒滅殺

4、房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備無蟻害

5、小區(qū)內(nèi)道路等共用場地?zé)o紙屑、煙頭等廢棄物

6、房屋共用部位保持清潔，無亂貼、亂畫，無擅自占用和堆改雜物現(xiàn)象；樓梯扶欄、

天臺、公共玻璃窗等保持潔凈

7、商業(yè)網(wǎng)點管理有序，符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；無亂設(shè)攤點、廣告牌?口亂貼、亂畫現(xiàn)象

8、無違反規(guī)定飼養(yǎng)寵物、家禽、家畜

9、排放油煙、噪音等符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、外墻無污染

【國家協(xié)會管理服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)（一級）］

1、高層按層、多層按幢設(shè)置垃圾桶，每日清運2次。垃圾袋裝化，保持垃圾桶清潔、

無異味。

2、合理設(shè)置果殼箱或者垃圾桶,每日清運2次。

3、小區(qū)道路、廣場、停車場、綠地等每日清掃2次;電梯廳、樓道每日清掃2次，

每周拖洗1次；一層共用大廳每日拖洗1次；樓梯扶手每日擦洗1次；共用部位玻璃每周

清潔1次；路燈、樓道燈每月清潔1次。及時清除道路積水、積雪。

4、共用雨、污水管道每年疏通1次；雨、污水井每月檢查1次，視檢查情況及時清

掏；化糞池每月檢查1次，每半年清掏1次，發(fā)現(xiàn)異常及時清掏。

5、二次供水水箱按規(guī)定清洗，定時巡查，水質(zhì)符合衛(wèi)生要求。

6、根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況定期進行消毒和滅蟲除害。

（二）綠化工作標(biāo)準(zhǔn)

【國家物業(yè)管理住宅示范小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)（國優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)）］

1、小區(qū)內(nèi)綠地布局合理，花草樹木與建筑小品配置得當(dāng)

2、綠地?zé)o改變使用用途和破壞、踐踏、占用現(xiàn)象

3、花草樹木長勢良好.修剪整齊美觀.無病蟲害.無折損現(xiàn)象.無斑禿

4、綠地?zé)o紙屑、煙頭、石塊等雜物

【國家協(xié)會管理服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)（一級）］

1、有專業(yè)人員實施綠化養(yǎng)護管理。

2、草坪生長良好，及時修剪和補栽補種，無雜草、雜物。

3、花卉、綠籬、樹木應(yīng)根據(jù)其品種和生長情況，及時修剪整形，保持觀賞效果。

4、定期組織澆灌、施8訝口松土，做好防澇、防凍。

5、定期噴灑藥物，預(yù)防病蟲害

地毯保養(yǎng)程序

地毯養(yǎng)護工作程序:

目的

使地毯得到充分的保養(yǎng)，以保證地毯的清潔,延長地毯的使用壽命，提供物業(yè)的環(huán)境

檔次。

范圍

適用于大廈公共區(qū)域內(nèi)的地毯養(yǎng)護和客戶房間內(nèi)的地毯養(yǎng)護。

職責(zé)

保潔部機動主管負責(zé)制定大廈內(nèi)公共區(qū)域的地毯養(yǎng)護計劃，按計劃組織開展地毯養(yǎng)護

工作，對養(yǎng)護質(zhì)量進行控制。

有償主管負責(zé)與客戶協(xié)商客戶房間的地毯養(yǎng)護計劃，按計劃組織開展客戶房間的地毯

養(yǎng)護工作，對客戶房間地毯的養(yǎng)護質(zhì)量進行控制。

地毯養(yǎng)護工作程序

4.1地毯吸塵操作規(guī)程：

地毯吸塵是地毯保養(yǎng)最基本的一項工作，不但必須每天進行，而且應(yīng)該在每項地毯清

潔作業(yè)前必須進行吸塵。

地毯吸塵應(yīng)選擇在客人較少的時間進行，一般安排在早晨客人上班前或晚上客人下班

后進行。在客戶房間內(nèi)吸塵時，如房間內(nèi)有客人工作應(yīng)先征得客人同意后再進行。

吸塵前做好下列準(zhǔn)備工作：檢查吸塵器的電源線、插頭、開關(guān)、外殼是否完好，檢查

吸塵器的塵袋是否留有塵土、有無損壞，啟動吸塵器檢查聲音是否正常。選擇合適的電源

連接窗口轉(zhuǎn)換插頭。

吸塵時應(yīng)注意觀察地面情況，發(fā)現(xiàn)有大塊的垃圾、尖利的玻璃、鐵屑、鐵釘應(yīng)用手揀

拾，防止堵塞進氣口或損壞塵袋。

扒頭應(yīng)緊貼地毯前后拉動，每次向旁邊移動時應(yīng)不超過扒頭寬度的三分之二，以防止

留下空隙。

吸塵結(jié)束后應(yīng)進行檢查，看看是否留有死角,吸塵后地毯的清潔程度是否滿意，必要

時應(yīng)對局部地毯進行重點吸塵，其方法是取下扒頭，直接用進氣軟管上的扒頭接口對局部

較臟的地方進行吸塵。

吸塵作業(yè)完成后,應(yīng)逐一收好使用的物品，防止遺失。

每天完成當(dāng)日的吸塵工作后，應(yīng)再次檢查吸塵器，清潔塵袋，擦拭吸塵器的內(nèi)外部分,

將電線按要求盤好后入庫保存。

切記吸塵工作做得越好，清洗地毯的次數(shù)就越少。

4.2地毯污漬清潔操作規(guī)程

用于對地毯局部河漬的處理，可及時消除地毯上的河漬，又避免增加地毯的清洗次數(shù)。

進行局部去漬前，應(yīng)由領(lǐng)班事先確定污漬的類別選擇正確的去漬方法。常見污漬處理

方法：

a）一般的油漬，可用地毯污漬清潔劑進行處理。

b）咖啡漬：可以用梳打水清洗，再用白色清潔之布印干；

c）臘漬：先放一條白色清潔的布在臘漬上，噴水于該位置上，以熨斗熱熨該位置，臘

便會遇熱而溶在該布上；

d）圓珠筆漬：可用酒精清洗，再用白色清潔布印干；

e）口紅漬：可用酒精清洗，再用白色清潔布印干；

f）紅酒漬：須馬上用布吸干該漬，跟著倒一些鹽在漬上,約二小時后，用吸塵器徹底

吸塵；

g）香口膠漬：可先用冰冷卻香口膠，使之硬化，而失去粘力，這時很容易把香口膠拔

掉，余下小量污漬，可以用酒精清洗，再用白色清潔布印干。

局部去漬前應(yīng)先進行局部重點吸塵。如污漬未干，應(yīng)用干手巾等材料盡量將污漬吸干

后再去漬。去漬時應(yīng)從污漬四周向中間進行清潔，及時用干毛巾沾去多余的泡沫或液體。

去漬后應(yīng)根據(jù)地毯干燥情況及時安排吸塵。

1.在使用任何清潔劑時，要先試清潔劑對地毯的影響，切忌假設(shè)清潔劑對地毯無損;

2.避免使用過冷或過熱的藥劑清洗地毯；

3.不要將太多的清潔劑置于地毯上；

4.避免使用過高的酸性或堿性清潔劑；

5.不要試圖一次將很臟的地方洗凈，應(yīng)待地毯干后，再重復(fù)清洗，直至清潔；

4.3地毯表面清潔操作規(guī)程

4.4地毯干泡清洗操作規(guī)程

4.5地毯濕式清洗操作規(guī)程

無論地毯是用何種材料或如何結(jié)構(gòu),地毯上污漬大致可分為5種：

1.干砂石塵埃；

2.表面垃圾、碎紙；

3.藏于地毯底部的砂石；

4.水溶污潰；

5.油溶污漬；

切忌：任何污漬應(yīng)盡快清除，日久便會很難清除。

公共區(qū)域保潔員技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容

一、主要區(qū)域的保潔要求任何賓館、飯店、公寓和寫字樓的公共區(qū)域，如大堂、走廊、

休息室、會議室、餐廳和公共衛(wèi)生間等場所，總是要亮相給來往的賓客，由他們仔細的查

看、議論。這些區(qū)域應(yīng)當(dāng)始終保持最佳狀態(tài),以免賓客初來就印象不佳,造成極壞的影響。

假如，大堂雜亂無章，煙蒂和紙屑無人及時清理，就會造成一種印象，即被認為整個飯店

處于管理不善，衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)低，工作質(zhì)量差的狀態(tài)之中，實際情況確實也是這樣.雖然相當(dāng)

大的一部分使用這些場所的人并非就是住在飯店的客人，但是，如果他們來到飯店出席會

議，用餐或會見朋友，他們所看到的飯店的保潔狀況，使他們確信飯店從上到下，無論前

臺、后臺管理和服務(wù)都完美無瑕，那么，他們就有可能成為飯店今后的客人，將會再次光

臨或是為飯店做免費宣傳。1大堂大堂是在賓館、飯店、公寓或?qū)懽謽莾?nèi)賓客日夜使用

的場所，需要經(jīng)常受到關(guān)注。它是賓客出入繁忙的區(qū)域，客人會留下大量的腳印、煙蒂，

紙屑和口香糖等。如果想給賓客留下良好的印象，大堂情況的好壞是至關(guān)重要的一個方面。

雨雪天氣常常會給大堂的清潔工作帶來一系列的難題,通過人們的鞋底會帶進大堂冰雪、

雨水或泥沙。因此在這種天氣下要在大堂入口處鋪上蹭腳地墊或地毯，同時要安排專人對

大堂入口處進行及時的清潔，不斷地用地拖把擦地，確保地面沒有水跡，同時照看腳墊是

否鋪好，加以保護，腳墊過濕要及時更換。清洗和傾倒煙灰缸，是大堂當(dāng)班的保潔員的另

一項需要不間斷進行的工作，同時這些保潔員還要負責(zé)保持大堂地面和地毯的清潔，用塵

拖不斷地清除地面的雜物和清掃地毯上的雜物。對大堂的進一步保潔,如地面的機械拋光，

地毯的清洗，這些工作一般安排在夜間進行，因為那時來往的人員減少，對賓客的影響較

小。衛(wèi)生間要隨時保持清潔。對客人用過的衛(wèi)生間，保潔員要及時進行清理，如擦洗恭桶

內(nèi)外，擦拭鏡面和臺面，衛(wèi)生紙打角恢復(fù)原狀，清倒紙簍等，并將滴落在地面上的水跡擦

干，隨時保持衛(wèi)生間的衛(wèi)生清潔，空氣新鮮。大堂的大門及玻璃。由于客人進出頻繁，會

在門上和玻璃上留下手印和污跡，因此保潔員要及時地進行擦拭。這些部位是最難保持清

潔的，要安排保潔員不斷地進行清潔。大堂夜班人員的主要工作內(nèi)容是：用拋光機對地面

進行全面的拋光清潔，清洗地毯，擦拭銅器和單制品，擦拭吊燈和頂燈，擦凈所有的門、

窗和玻璃等。2電梯和自動扶梯電梯是使用率很高的設(shè)備，對它的清潔要經(jīng)常和及時。

如果是自控電梯，客人究竟如何使用，保潔員是難以控制的，不用說箱內(nèi)的衛(wèi)生被破壞或

墻面被行李撞壞，僅惡作劇者或故意破壞的人就會使電梯轎箱內(nèi)的地面、墻面和門面破相,

所以要求保潔員要進行經(jīng)常的清潔和檢查。清掃電梯要注意的幾點：（1）夜間清潔。由

于白天的頻繁使用，電梯不能得到徹底的清掃，夜間清掃就顯得尤為重要,以保證第二天

以清潔的面貌為賓客服務(wù)。（2）保證日常的隨時維護。一般較大的賓館和飯店為保證電

梯一天的使用過程中始終處于清潔狀態(tài)，可安排一名員工輪流清潔電梯，主要是去擦客人

留在門上、鏡上或金屬壁面上的手印，拾起掉在地面上的碎屑，擦拭扶手和腳踏板上的灰

±，檢杳電梯內(nèi)的設(shè)備，婦有損壞及時報修等。（3）選擇適當(dāng)?shù)臅r間進行日常清潔。白

天電梯使用頻繁，但為保證電梯內(nèi)處于清潔美觀的狀態(tài)，應(yīng)及時進行清潔。清潔應(yīng)避開客

梯使用的高峰時間，各飯店住的客人不同，其使用電梯的高峰時間也不同，一般情況是客

梯在早6點至9點，中午11點至下午2點，下午5點至11點都屬于客梯使用的高峰時

間，不應(yīng)在這些時間內(nèi)對電梯進行清潔。清潔電梯時不應(yīng)在大堂的平面處進行，應(yīng)選擇客

人出入不多的樓層，減少噪音，一般應(yīng)選擇在行政辦公層或會議層，但也應(yīng)視會議和宴會

的情況而定。（4）電梯內(nèi)地毯的保養(yǎng)。電梯內(nèi)的地毯整天被踩踏容易受損和不潔，要定

期進行清洗，而電梯的空間狹小封閉，地毯清洗后不易干透，新的踩踏落在未干的地毯上，

易造成地毯表面不美觀，沒有起到清潔作用。建議購置備用的地毯，以解決清洗地毯的清

洗與使用的矛盾。（5）自動扶梯的清潔。自動扶梯與電梯一樣，除日常的保潔外，細致

的清潔應(yīng)安排在夜間進行。自動扶梯的縫隙中沾上的油污、口香糖和煙頭等必須及時去除,

金屬表面和玻璃墻面都應(yīng)仔細擦拭,扶手應(yīng)擦凈手印和灰土，對燈箱進行檢查，更換損壞

的燈管或燈泡，嚴禁利用自動扶梯運桌椅、大件物品或大包裝箱等，以免造成對自動扶梯

的破壞

二、地面清潔保養(yǎng)應(yīng)注意的問題1.大理石地面大理石的主要成分是碳酸鈣的晶體,

大理石的漂亮色澤由石內(nèi)的雜質(zhì)所形成。不同的大理石，其密度及韌性有很大差別，但其

主要成分相同，故清潔保養(yǎng)方法大致相同，清潔保養(yǎng)應(yīng)注意以下幾點：（1）避免使用酸

性的清潔劑，因為酸性清潔劑與碳酸鈣可發(fā)生化學(xué)作用，能使大理石失去韌性，腐蝕大理

石表面，使其失去光澤。（2）避免使用粗糙的東西磨擦，否則會使大理石面永久磨損。（3）

避免使用砂粉或粉狀清潔用品，因為此類清潔用品干饅后，會形成晶體，留在大理石表層

洞孔內(nèi)，造成表層爆裂。2.木地板木地板通常是由不同厚度的軟性或硬性木質(zhì)材料制成

的。制作上有的木板直接鋪仕水泥地面上，而有的是在地面上放木制的骨架，將木板條口

交口鑲釘在龍骨上，此類的地面需要精心制作、施工和保養(yǎng)，才能夠既美觀又耐用。這些

木板經(jīng)過長時間的風(fēng)干處理，不易變形或腐爛，但是過度的潮濕會使之變形，清潔工作應(yīng)

注意以下幾點：（1）避免用水拖把擦地面，更不要用水潑地面。木地板遇水后會出現(xiàn)變

形、松脫或干裂等現(xiàn)象。（2）天氣潮濕時要注意做好通風(fēng)工作。（3）避免用過重的尖

銳的金屬在上面推拉。（4）地板上的污跡避免磨刨，否則會使木板表面受損或變薄而不

符合使用的要求。3.瓷磚地面徭磚是由黏土混合于水放在窯中燒制而成。黏土是矽化鋁

和其他物品的混合物。瓷傳有表面平滑光亮和不平滑光亮兩種，光滑的逡磚有一層與瓷磚

本身不同性質(zhì)的不透水物質(zhì)表層，不光滑的瓷磚則沒有，將瓷磚鑲在混凝土上便成為墻面

或地面。清潔瓷磚地面注意以下幾點：（1）避免使用強酸清潔劑，因為此類液體浸蝕瓷

磚表面及接口，會使瓷磚失去光澤和發(fā)生脫落。（2）避免用粗糙的物體磨擦，以免瓷磚

被磨損,失去光澤。（3）避免用粉狀清潔用品，因為此類清潔用品干燥后在瓷磚表面形

成晶體使磚面燥裂或接縫裂開，導(dǎo)致磚體脫落。三、擦拭燈具的程序細則各類燈具，特

別是吊燈、頂燈除日常擦拭其表面外，還要定期進行清洗，每次清洗都要做好周密的計劃。

1選擇適當(dāng)?shù)臅r間清洗公共區(qū)域的吊燈應(yīng)選擇在夜間進行，宴會廳和多功能廳的吊燈應(yīng)

根據(jù)宴會預(yù)定情況而定，一般選在宴會廳或多功能廳連續(xù)兩三日內(nèi)無活動的情況下進行。

在人員許可的情況下白班和夜班同時清潔，縮短清洗時間，避免影響飯店和宴會廳的正常

使用。2安排有效人力清洗大型吊燈是項費時費力的工作，必須提前安排好人員，特別

是要挑選有經(jīng)驗、耐心和細心的人員來做這項工作。因為吊燈價格很昂貴，易損壞，配件

不易采購，管埋人員一定要在現(xiàn)場監(jiān)督、檢食和指導(dǎo)。3準(zhǔn)備清洗用鄲口用品由于吊燈

或頂燈在高處，所以要準(zhǔn)備好升降機或梯子、旋具、水桶或水盆、專用清潔劑或白醋、擦

布等等。4擦拭燈具擦拭燈具要切斷電源。擦拭時要先用潮濕布擦塵，然后再用干布擦

凈。根據(jù)燈不同的質(zhì)地，使用不同的方法進行擦洗。玻璃和水晶制品的擦拭方法為：將燈

飾摘下，浸泡在專用的清洗劑或用白醋與水兌成的液體中，進行輕洗，然后用水洗凈，最

后用干布擦干。銅質(zhì)和電鍍制品的燈飾要用專用的清潔劑擦拭，擦拭后要用干布擦凈,燈

飾表面不得有殘留的清潔劑，以免殘留時間過長對燈具和燈飾有腐蝕。燈泡要用干布輕輕

擦干凈，嚴禁使用濕布和濕手擦拭，以防止危險事故的發(fā)生。操作完畢后，要按原樣將燈

飾裝好。5燈具裝飾完畢要進行仔細的檢查檢查安裝得是否牢固，有無部件短缺,安裝

效果是否與原來一致，既保證安全又達到美觀。6檢查燈具的照明情況擦拭、安裝完畢

后，開燈進行查驗燈泡是否有不亮的。有的吊燈需上百個燈泡，經(jīng)長時間使用有些燈泡會

燒壞，日常更換比較困難，有些飯店在定期清洗吊燈時，無論好、壞將燈泡全部換下，壞

的燈泡丟掉，好的燈泡可以安到別的地方繼續(xù)使用。7注意安全擦拭吊燈安全問題是一

項應(yīng)特別注意的問題，在操作中、操作后及使用中都要注意安全，不能有一點疏忽，保證

萬無一失。四、銅器及玻璃的清潔方法1.擦銅器在公共區(qū)域內(nèi)有很多銅質(zhì)設(shè)備和裝飾

物，如廣告架牌、指示標(biāo)牌、欄桿、門扶手等等。擦拭銅器有一些專業(yè)的要求,得當(dāng)?shù)牟?/p>

拭方法是對設(shè)備的保護，反之，是一種破壞，因此在操作中必須按要求去做。銅器分為純

銅和鍍銅兩種，擦拭方法也不同。擦拭純銅制品時，先用濕布擦去塵土，然后用少許銅油

進行擦拭，直到污跡擦凈，再用干布擦凈銅油，使其表面發(fā)光發(fā)亮。擦拭后銅制品表面不

能留有銅油，以免在使用過程中弄污客人的手或衣物。鍍銅制品不能使用銅油擦拭,因為

銅油中含有磨砂膏，經(jīng)過擦磨后會損壞鍍銅的表面，不但影響美觀，也會減少使用的壽命。

鍍銅制品的擦拭要使用專門的清潔劑或用車蠟，或用對水的醋，可使其表面發(fā)亮、發(fā)光但

不會損傷鍍銅的表面。2.擦窗及玻璃擦窗和擦玻璃是定期清潔工作中的一項重要內(nèi)容。

公共區(qū)域保潔員經(jīng)常要擦各種類型的窗和玻璃，因此，公共區(qū)域保潔員要掌握擦窗和擦玻

璃的技巧。(1)掌握擦窗和擦玻璃的方法。擦窗前先將窗框上的浮灰擦凈，再擦窗和玻

璃，擦坡璃有不同的方法。①潮干布擦。擦布要用質(zhì)地軟硬適中，光滑無毛容易吸水的布，

先將布用清水或兌有玻璃清洗劑的水揩潮。擦玻璃時按先中心后四角或先四角后中心的順

序反復(fù)揩擦,直至玻璃擦亮為止。②水擦有兩種不同的方法，一種是用布蘸水擦，一種是

用專用的玻璃刮。用水擦是用水把布蘸濕后，在玻璃表面揩擦，對一般的玻璃用清水或兌

水的玻璃清潔劑。布蘸水后的濕度要適宜，要防止因布滴水影響墻面或其他地方的衛(wèi)生。

用玻璃刮刮擦，要先用帶有棉毛頭的擦水手柄蘸清水或兌水的玻璃清洗劑，將玻璃表面擦

干凈，然后用玻璃刮按橫向或縱向?qū)⒉ＡП砻娴乃E刮干凈。玻璃刮每刮一下，就要用布

將玻璃刮上的水擦干，以免將玻璃刮花。刮玻璃時要注意玻璃的四個邊角，不能留有水跡。

(2)注意安全操作。擦玻璃要選擇工作認真，身體較好的員工。有心臟病和高血壓的員工切

勿高空擦玻璃。在高空擦玻璃時必須系好安全帶，思想集中，室外擦玻璃要注意天氣的變

化，夏天不要曝曬，以防中暑。刮大風(fēng)時也切忌擦玻璃，以免發(fā)生危險。IIIIII五、地毯的

清潔保養(yǎng)1.地毯的清潔在公共區(qū)域保潔工作中，地毯清潔是一項費用昂貴的和永無休止

的工作。地毯要堅持每天進行吸塵，還要定期進行清洗。帶有沙土的鞋一旦踩過地毯，沙

土就會嵌入地毯內(nèi)，使地毯纖維受到磨損。地毯上的食物痕跡和油跡若不及時消除,時間

一長就得使用強效清潔劑或溶劑，這些都不利于地毯的清潔保養(yǎng)。因此，定期地對地毯進

行保養(yǎng)是至關(guān)重要的,不僅能使地毯干凈，也是減少對地毯的投資。2.保養(yǎng)地毯的具體

方法由于科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，地毯清潔方式也在發(fā)生著一些變化，很多新的洗滌劑配方不斷

推出，地毯的保養(yǎng)工作日趨專業(yè)化。對于地毯來說，保養(yǎng)和清潔是有區(qū)別的。大多數(shù)人是

在地毯積塵很多的時候才去清潔，有些飯店的管理人員總是要到地毯看上去已經(jīng)很臟了的

時候，才安排人員清潔，而這時積塵已很難去除了。地毯上約70%的灰塵是小于3微米

的（人的頭發(fā)是50微米，一般肉眼可以看清10微米），因此當(dāng)可以看出地毯上有灰塵時,

就說明灰塵已經(jīng)很多，而且纖維結(jié)構(gòu)內(nèi)永遠也不會像新的地毯那么干凈了。如果采取一種

正確的保養(yǎng)方法來防止上述現(xiàn)象的發(fā)生，那么昂貴的地毯投資就會得到保障。（1）定期

吸塵。徹底的吸塵是保養(yǎng)地毯最關(guān)鍵的工作。地毯必須每天吸塵，人多的地方一天要吸多

次。經(jīng)常吸塵可減少洗地毯的次數(shù)，能夠恢復(fù)地毯纖維的彈性，使地毯保持柔軟。（2）

及時清除地毯上的污漬。墨水、飲料等不慎灑在地毯上，及時清掃，可避免污漬滲透擴散。

另外，污漬浸蝕時間過久，清洗時費力費時，要用大量的清潔劑，易損傷地毯纖維。如發(fā)

現(xiàn)地毯局部有污漬，就該立即進行局部清洗，否則時間長久會很難清除,可能會給地毯留

下永久的痕跡。以下是常見的地毯污漬處理方法：①咖啡漬。徹底吸干咖啡液,可以用蘇

打水清洗或用專用的清潔溶液擦拭，再用白色而清潔的布擦干，擦凈。②蠟漬。在蠟漬上

先放一塊白色而清潔的布，往白布上噴水，然后再用電熨斗熱熨有蠟的部位，蠟便會遇熱

而溶在白布上。③圓珠筆漬。用酒精清潔，再用白色而清潔的布擦干。④口紅漬。用酒

精清洗,再用白色而清潔的布擦干。⑤口香糖膠漬。用冷卻法使口香膠硬化而失去黏力，

這樣很容易把口香糖膠從地毯上刮去，余下的少量污漬，可用酒精或?qū)Ｓ们逑磩┛茫?/p>

用白色而清潔的布擦干。⑥紅酒漬。需立刻用布吸干酒漬，緊接著往漬點上撒些鹽，約兩

小時后，用吸塵器徹底吸凈，便可去除污漬。⑦煙漬。若地毯已燒焦了，須用刀片將燒焦

的部分切去。⑧血漬。需徹底吸干血漬，用清水擦拭，并吸干水分，然后用清潔劑溶液擦

拭，再吸干溶液，最后用清水揩干并吸干水分。（3）定期對地毯進行徹底清洗。要想地

毯使用長久并美觀，除每天必須吸塵外，還要注意清洗工作。若要延長地毯的使用壽命，

必須制定一套適當(dāng)?shù)那逑从媱?。六、地毯的主要清洗方法清洗地毯是一項技術(shù)要求極高

的工作，一般飯店應(yīng)配備專職地毯清洗工，并經(jīng)過嚴格培訓(xùn)后才能夠獨立操作。地毯的清

洗要根據(jù)地毯的質(zhì)朔口地毯鋪設(shè)的位置及臟污的程度，安