2024最簡(jiǎn)單個(gè)人租房合同寫

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1合同期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2合同期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。7.3合同期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，包括但不限于年齡、身份、權(quán)利能力等。如發(fā)現(xiàn)主體不合法，應(yīng)立即終止合同簽訂過(guò)程，并進(jìn)行相應(yīng)的法律補(bǔ)正。2.確保合同內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有違法、違規(guī)內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容違法、違規(guī)，應(yīng)立即修改合同內(nèi)容，確保符合法律法規(guī)要求。3.確保合同雙方充分理解合同內(nèi)容，特別是關(guān)于租金、押金、租賃期限等重要條款。如發(fā)現(xiàn)合同雙方對(duì)合同內(nèi)容理解有誤，應(yīng)及時(shí)解釋、澄清，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容無(wú)歧義。4.確保合同簽訂過(guò)程符合法定程序，如書面形式、簽字蓋章等。如發(fā)現(xiàn)合同簽訂程序不符合法定要求，應(yīng)補(bǔ)正相關(guān)程序，確保合同合法有效。5.確保合同履行過(guò)程中，雙方遵守合同約定，如支付租金、維護(hù)房屋等。如發(fā)現(xiàn)一方違約，應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，尋求相應(yīng)的法律救濟(jì)，如協(xié)商解決、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將房屋出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：租賃出租方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的乙方可以使用房屋的時(shí)間范圍。4.租金：乙方為使用出租房屋而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后，如有損壞或違約，可用于抵扣相關(guān)費(fèi)用。6.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.法定程序：指符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的合同簽訂、履行、終止等過(guò)程。9.法律救濟(jì)：當(dāng)合同一方權(quán)益受到損害時(shí)，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式尋求法律保護(hù)與補(bǔ)救。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃，適用于城市中的住宅、公寓、別墅等。2.短期租賃與長(zhǎng)期租賃均可適用，具體根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.適用于出租方為個(gè)人，承租方為個(gè)人或家庭的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如乙方飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因?qū)櫸镌斐傻囊磺胸?zé)任。2.維修責(zé)任條款：明確房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修責(zé)任歸屬。3.保險(xiǎn)條款：建議乙方購(gòu)買相應(yīng)的房屋租賃保險(xiǎn)，以保障雙方權(quán)益。4.變更條款：如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.房屋用途限制條款：明確乙方使用房屋的目的，如不得用