2024房地產(chǎn)營銷策劃代理合同(范本)

?合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于__________（項目地點）的房地產(chǎn)項目，該項目具體情況如下：項目名稱：__________項目位置：__________項目類型：__________項目規(guī)模：__________鑒于乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)營銷策劃代理公司，具備豐富的房地產(chǎn)營銷策劃經(jīng)驗及相關(guān)資源，甲方愿意委托乙方就上述項目進行營銷策劃代理?，F(xiàn)雙方就甲方委托乙方就上述項目進行營銷策劃代理事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、代理范圍1.1乙方作為甲方的唯一授權(quán)代理，負責上述項目的營銷策劃、推廣及銷售工作。1.2乙方應根據(jù)甲方的要求，制定并實施項目的營銷策劃方案，包括但不限于市場調(diào)研、定位、廣告宣傳、活動策劃等。1.3乙方應協(xié)助甲方辦理與項目銷售相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于預售許可證、開盤儀式、客戶接待等。二、代理期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應提前____個月書面通知對方。三、代理費用3.1乙方應按實際銷售額的____%作為代理費用，代理費用支付方式為每月支付一次。3.2甲方應按約定時間支付乙方代理費用，逾期支付的，應按逾期部分每日支付____%的滯納金。四、保密條款4.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同代理費用的____%。5.2如一方發(fā)生重大違約行為，對方有權(quán)立即終止本合同，并要求違約方支付合同總價款的____%作為賠償。六、爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為具有法律資格的法人或其他組織，具備簽訂和履行合同的能力。解決辦法：在簽訂合同前，對雙方的法人資格進行審查，確保合同主體合法有效。2.代理范圍和權(quán)限：明確乙方的代理范圍和權(quán)限，避免因權(quán)限不清導致的合同糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明乙方的代理范圍和權(quán)限，包括營銷策劃、推廣、銷售等具體事宜。3.代理期限：確保代理期限的約定明確，避免因期限不清導致的合同糾紛。解決辦法：在合同中明確代理期限的起止時間，并約定續(xù)約條件和方式。4.代理費用：明確代理費用的計算方式、支付時間和支付方式，避免因費用問題導致的合同糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明代理費用的計算方式、支付時間和支付方式。5.保密條款：確保雙方在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密和機密信息得到保護。解決辦法：在合同中明確保密條款，包括保密信息的內(nèi)容、保密期限和違約責任等。6.違約責任：明確雙方在違約情況下的責任承擔，確保合同的履行。解決辦法：在合同中詳細列明違約責任，包括違約金的計算方式和賠償金額等。7.爭議解決：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，確保合同糾紛得到及時解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.法人：具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權(quán)利和承擔民事義務(wù)的組織。2.代理：代理人以被代理人的名義，在代理權(quán)限內(nèi)與第三人進行民事法律行為，其法律后果由被代理人承擔。3.營銷策劃：指為實現(xiàn)企業(yè)營銷目標，對市場、產(chǎn)品、價格、促銷等營銷因素進行系統(tǒng)規(guī)劃和設(shè)計的活動。4.代理費用：代理人因履行代理職責而獲得的報酬。5.保密信息：合同雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等不應公開的信息。6.違約金：違反合同約定的一方按照約定向守約方支付的金錢賠償。7.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛。應用場合：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與專業(yè)的房地產(chǎn)營銷策劃代理公司之間，就某房地產(chǎn)項目的營銷策劃和銷售工作達成合作協(xié)議。2.各類企業(yè)或個人與專業(yè)的營銷策劃代理公司之間，就產(chǎn)品推廣、市場開拓等營銷活動達成合作協(xié)議。補充條款：1.項目啟動會議：雙方應在合同簽訂后盡快召開項目啟動會議，明確項目負責人、工作進度安排、預期目標等。2.營銷策劃方案審批：乙方應定期向甲方提交營銷策劃方案，甲方有權(quán)對方案進行審批，并提出修改意見。3.銷售團隊培訓：乙方應對甲方銷售團隊進行培訓，確保銷售團隊了解項目情況及銷售策略。4.銷售數(shù)據(jù)報告：乙方應定期向甲方提供銷售數(shù)據(jù)報告，包括銷售額、客戶需求變化等，以便甲方及時調(diào)整策略。5.風險預警機制：雙方應建立風險預警機制，對可能導致合同履行困難的風險因素進行及時溝通和應對。附件列表：1.甲方項目詳細資料：包括項目地理位置、規(guī)劃方案、建筑設(shè)計、配套設(shè)施等。2.乙方公司簡介：包括公司規(guī)模、業(yè)務(wù)范圍、成功案例、團隊成員等。3.營銷策劃方案：包括市場調(diào)研報告、定位策略、廣告宣傳