2024年度離婚時夫妻房產(chǎn)過戶條件

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度離婚時夫妻房產(chǎn)過戶條件1本合同目錄一覽1.夫妻雙方基本情況1.1男方個人信息1.2女方個人信息2.房產(chǎn)情況2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)所有權(quán)證明3.離婚協(xié)議3.1離婚原因3.2離婚雙方協(xié)議內(nèi)容4.房產(chǎn)過戶條件4.1過戶雙方同意4.2房產(chǎn)市值評估4.3稅費(fèi)支付5.房產(chǎn)過戶流程5.1辦理過戶手續(xù)5.2過戶時間安排6.房產(chǎn)過戶后的使用權(quán)6.1房產(chǎn)使用權(quán)歸屬6.2使用期限7.違約責(zé)任7.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)采取的解決方式9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件10.其他約定10.1其他相關(guān)事項(xiàng)11.雙方簽字11.1男方簽字11.2女方簽字12.合同簽訂日期13.附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2離婚證復(fù)印件14.備注第一部分：合同如下：1.夫妻雙方基本情況1.1男方個人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號：110105198003071.1.3婚姻狀況：已婚1.1.4聯(lián)系方式：13856781.2女方個人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號：110105198206181.2.3婚姻狀況：已婚1.2.4聯(lián)系方式：13956782.房產(chǎn)情況2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：北京市海淀區(qū)路號2.1.2房產(chǎn)證號：京房權(quán)證字第56號2.1.3房產(chǎn)面積：120平方米2.1.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.2房產(chǎn)所有權(quán)證明2.2.1房產(chǎn)證復(fù)印件附后3.離婚協(xié)議3.1離婚原因3.1.1雙方自愿離婚，無其他原因3.2離婚雙方協(xié)議內(nèi)容3.2.1雙方同意以房產(chǎn)過戶的方式處理共同財(cái)產(chǎn)3.2.2雙方同意房產(chǎn)過戶后，不再享有共同財(cái)產(chǎn)權(quán)利4.房產(chǎn)過戶條件4.1過戶雙方同意4.1.1雙方簽字確認(rèn)房產(chǎn)過戶協(xié)議4.2房產(chǎn)市值評估4.3稅費(fèi)支付4.3.1雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)支付房產(chǎn)過戶所需的稅費(fèi)5.房產(chǎn)過戶流程5.1辦理過戶手續(xù)5.1.1雙方共同前往不動產(chǎn)登記中心提交過戶申請5.1.2按照不動產(chǎn)登記中心的要求提供相關(guān)材料，包括但不限于身份證、戶口本、離婚證、房產(chǎn)證等5.2過戶時間安排5.2.1雙方同意在離婚后一個月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)6.房產(chǎn)過戶后的使用權(quán)6.1房產(chǎn)使用權(quán)歸屬6.1.1房產(chǎn)過戶后，女方取得房產(chǎn)全部使用權(quán)6.2使用期限6.2.1女方可以使用房產(chǎn)至2025年12月31日7.違約責(zé)任7.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任7.1.1如一方未按照合同約定完成過戶手續(xù)，應(yīng)支付給對方人民幣10萬元作為違約金8.爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)采取的解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同變更條件9.2.1任何一方提出變更要求，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改9.3合同終止條件9.3.1合同終止的條件按照我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行10.其他約定10.1其他相關(guān)事項(xiàng)10.1.1雙方同意本合同未涉及的事宜，按照國家法律法規(guī)、政策和雙方的實(shí)際情況協(xié)商處理11.雙方簽字11.1男方簽字：11.2女方簽字：12.合同簽訂日期12.1合同簽訂日期：2024年4月10日13.附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2離婚證復(fù)印件13.3身份證明復(fù)印件13.4其他與合同相關(guān)的文件14.備注14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、法院等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需在甲乙雙方同意且符合國家相關(guān)法律法規(guī)的前提下進(jìn)行。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定16.1.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)對其提供的服務(wù)或履行的事務(wù)承擔(dān)責(zé)任。16.1.2第三方應(yīng)對其提供的信息、意見、服務(wù)等的準(zhǔn)確性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定17.1.1第三方與甲乙雙方之間建立的是服務(wù)提供關(guān)系，而非代理或合作關(guān)系。17.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分17.2.1第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。17.2.2甲乙雙方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方介入后的額外條款18.1第三方服務(wù)費(fèi)用18.1.1第三方介入所需費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.1.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及時支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方服務(wù)期限18.2.1第三方介入的服務(wù)期限應(yīng)在合同中明確。18.2.2第三方應(yīng)按照合同約定完成服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額界定19.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，包括但不限于賠償限額、承擔(dān)責(zé)任的形式等。19.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整19.2.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)第三方服務(wù)過程中的表現(xiàn)，協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。20.第三方退出20.1第三方退出條件20.1.1第三方提前退出需經(jīng)甲乙雙方同意，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.2第三方退出后的責(zé)任20.2.1第三方退出后，應(yīng)對其服務(wù)期內(nèi)的事務(wù)承擔(dān)責(zé)任。21.第三方介入的變更21.1第三方介入的變更條件21.1.1甲乙雙方同意變更第三方時，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。21.2第三方介入變更后的責(zé)任21.2.1變更后的第三方應(yīng)按照新的合同約定履行義務(wù)，承擔(dān)責(zé)任。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭議解決方式22.1.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.附件23.1第三方服務(wù)協(xié)議23.2第三方資質(zhì)證明23.3其他與第三方介入相關(guān)的文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件1.1：房產(chǎn)證原始文件附件1.2：房產(chǎn)證復(fù)印件需清晰可見，不得有涂改、污損等痕跡。附件2：離婚證復(fù)印件附件2.1：離婚證原始文件附件2.2：離婚證復(fù)印件需清晰可見，不得有涂改、污損等痕跡。附件3：身份證明復(fù)印件附件3.1：甲方身份證明原始文件附件3.2：乙方身份證明原始文件附件3.3：身份證明復(fù)印件需清晰可見，不得有涂改、污損等痕跡。附件4：房產(chǎn)市值評估報告附件4.1：評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)市值評估報告原始文件附件4.2：評估報告復(fù)印件需清晰可見，不得有涂改、污損等痕跡。附件5：稅費(fèi)支付憑證附件5.1：稅費(fèi)支付原始憑證附件5.2：稅費(fèi)支付復(fù)印件需清晰可見，不得有涂改、污損等痕跡。附件6：過戶手續(xù)辦理記錄附件6.1：過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的所有文件和記錄附件6.2：過戶手續(xù)辦理記錄需真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。附件7：房產(chǎn)使用權(quán)歸屬證明附件7.1：房產(chǎn)使用權(quán)歸屬證明原始文件附件7.2：房產(chǎn)使用權(quán)歸屬證明復(fù)印件需清晰可見，不得有涂改、污損等痕跡。附件8：違約金支付憑證附件8.1：違約金支付原始憑證附件8.2：違約金支付復(fù)印件需清晰可見，不得有涂改、污損等痕跡。附件9：爭議解決相關(guān)文件附件9.1：爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件和記錄附件9.2：爭議解決相關(guān)文件需真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.任何一方未按照合同約定完成過戶手續(xù)。2.任何一方提供的信息、意見、服務(wù)等存在虛假、不準(zhǔn)確、不合法、無效的情況。3.任何一方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用或稅費(fèi)。4.任何一方未按照合同約定履行其應(yīng)盡的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.對于違約行為1，違約方應(yīng)支付給對方人民幣10萬元作為違約金。2.對于違約行為2，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付給對方人