2024年度住宅銷售協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅銷售協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語1.1住宅銷售協(xié)議1.2賣方1.3買方1.4合同日期1.5房產(chǎn)1.6成交價格1.7定金1.8交付日期1.9房產(chǎn)過戶1.10違約第二條：房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀2.4房產(chǎn)權(quán)利第三條：成交價格與支付方式3.1成交價格3.2支付定金3.3支付剩余款項(xiàng)3.4支付方式第四條：交付日期與條件4.1交付日期4.2交付條件第五條：房產(chǎn)過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶費(fèi)用5.3過戶時間第六條：違約責(zé)任6.1賣方違約6.2買方違約第七條：爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄地第八條：合同的修改與終止8.1修改條件8.2終止條件第九條：通知9.1通知方式9.2通知時限第十條：適用法律10.1適用法律第十一條：其他條款11.1附件11.2附加條款第十二條：雙方簽字12.1賣方簽字12.2買方簽字第十三條：日期13.1合同簽訂日期第十四條：附錄14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2成交價格明細(xì)表14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語1.1住宅銷售協(xié)議1.2賣方賣方是指擁有房產(chǎn)所有權(quán)并同意出售房產(chǎn)的個人或?qū)嶓w。1.3買方買方是指同意購買房產(chǎn)并支付成交價格的個人或?qū)嶓w。1.4合同日期本合同簽訂日期為（簽訂日期）。1.5房產(chǎn)房產(chǎn)是指位于（房產(chǎn)地址）的住宅，包括但不限于建筑物、土地、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修等。1.6成交價格成交價格是指買方同意支付給賣方的房產(chǎn)購買價格，具體金額為（金額）。1.7定金定金是指買方在簽訂合同時支付給賣方的一定金額，作為購買房產(chǎn)的誠意保證。定金金額為（金額）。1.8交付日期交付日期是指賣方將房產(chǎn)鑰匙交付給買方的日期，具體日期為（日期）。1.9房產(chǎn)過戶房產(chǎn)過戶是指將房產(chǎn)所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法律程序。1.10違約違約是指任何一方未能履行協(xié)議中約定的義務(wù)。第二條：房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于（房產(chǎn)地址），坐落于（城市/鎮(zhèn)/區(qū)）的（街道名稱）。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)的建筑面積為（面積），包括（房型描述）。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀為（房產(chǎn)使用狀況，如：已裝修、毛坯等）。2.4房產(chǎn)權(quán)利賣方保證房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。第三條：成交價格與支付方式3.1成交價格成交價格為（金額），貨幣種類為（貨幣種類）。3.2支付定金買方在簽訂合同時支付定金（金額），賣方收到定金后視為雙方對合同的正式承諾。3.3支付剩余款項(xiàng)買方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，分階段支付剩余款項(xiàng)。具體支付時間和金額如下：（詳細(xì)支付計劃）3.4支付方式買方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付款項(xiàng)。第四條：交付日期與條件4.1交付日期房產(chǎn)的交付日期為（日期），買方應(yīng)在交付日期前完成剩余款項(xiàng)的支付。4.2交付條件（1）房產(chǎn)所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利糾紛；（2）房產(chǎn)現(xiàn)狀符合雙方約定的交付標(biāo)準(zhǔn)；（3）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。第五條：房產(chǎn)過戶5.1過戶手續(xù)雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、填寫過戶申請表等。5.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。5.3過戶時間雙方應(yīng)在本合同約定的交付日期前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第六條：違約責(zé)任6.1賣方違約賣方如未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償買方損失等。6.2買方違約買方如未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償賣方損失等。第八條：合同的修改與終止8.1修改條件任何一方如需修改本合同的內(nèi)容，應(yīng)提前（提前通知天數(shù)）書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方違約，對方有權(quán)解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。第九條：通知9.1通知方式雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于郵件、快遞、傳真等。9.2通知時限任何一方收到對方的通知后，應(yīng)在（時限天數(shù)）內(nèi)予以回復(fù)。第十條：適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用（國家/地區(qū)）的法律。第十一條：其他條款11.1附件本合同的附件包括房產(chǎn)證復(fù)印件、成交價格明細(xì)表等，作為本合同的有效組成部分。11.2附加條款本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款予以明確。第十二條：雙方簽字本合同一式兩份，雙方簽字或蓋章后生效。雙方應(yīng)保持簽字頁的完整性，任何未經(jīng)對方同意的修改無效。第十三條：日期本合同簽訂日期為（簽訂日期）。第十四條：附錄本合同附錄包括房產(chǎn)證復(fù)印件、成交價格明細(xì)表、其他相關(guān)文件等，作為本合同的有效組成部分。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款14.1第三方介入14.1.1定義第三方是指除甲乙方之外的參與本合同履行過程的個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。14.1.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保本合同的順利履行。14.1.3第三方選擇甲乙方應(yīng)共同選擇具備資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方，確保第三方能夠勝任其職責(zé)。第三方介入后的額外條款及說明14.2第三方費(fèi)用14.2.1費(fèi)用承擔(dān)甲乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)第三方產(chǎn)生的費(fèi)用。具體費(fèi)用承擔(dān)方式如下：（1）甲乙方共同承擔(dān)；（2）由甲方承擔(dān)；（3）由乙方承擔(dān)。14.2.2費(fèi)用支付甲乙方應(yīng)按照第三方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)方式，按時支付第三方費(fèi)用。14.3第三方責(zé)任14.3.1第三方責(zé)任限定第三方在本合同履行過程中，如因過失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方對甲乙方的責(zé)任限額為（限額金額）。14.3.2第三方權(quán)益第三方有權(quán)按照本合同約定收取費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。14.4第三方違約14.4.1第三方如未能按照本合同約定履行其職責(zé)，構(gòu)成違約。14.4.2違約責(zé)任第三方違約時，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.5第三方解除合同14.5.1甲乙方均有權(quán)解除與第三方的合同，但應(yīng)提前（提前通知天數(shù)）書面通知對方。14.5.2解除后果第三方合同解除后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，確保合同的順利履行。第三方與其他各方的劃分說明14.6第三方與甲乙方的關(guān)系第三方作為合同履行的輔助方，不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任不因第三方的介入而減輕或免除。14.7第三方與中介方的關(guān)系中介方作為第三方的一種，除履行第三方職責(zé)外，還應(yīng)遵守中介合同的約定，確保本合同的順利履行。14.8第三方與過戶機(jī)構(gòu)的關(guān)系過戶機(jī)構(gòu)作為第三方，應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件內(nèi)容：房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為房產(chǎn)所有權(quán)的證明。附件要求：房產(chǎn)證須為最新版本，復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，并由房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)蓋章。附件2：成交價格明細(xì)表附件內(nèi)容：詳細(xì)列出成交價格的構(gòu)成，包括房價、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。附件要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出每一項(xiàng)費(fèi)用，并注明費(fèi)用的計算方式和金額。附件3：定金支付憑證附件內(nèi)容：定金支付的憑證，證明買方已支付定金。附件要求：憑證應(yīng)由銀行出具，或?yàn)橘I方支付定金的電子回單。附件4：房產(chǎn)過戶申請表附件內(nèi)容：房產(chǎn)過戶申請表，用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。附件要求：申請表應(yīng)填寫完整，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件5：過戶費(fèi)用支付憑證附件內(nèi)容：過戶費(fèi)用支付的憑證，證明雙方已支付過戶費(fèi)用。附件要求：憑證應(yīng)由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具，或?yàn)檫^戶費(fèi)用的電子回單。附件6：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片附件內(nèi)容：房產(chǎn)現(xiàn)狀的照片，用于證明房產(chǎn)的現(xiàn)狀。附件要求：照片應(yīng)清晰，能夠真實(shí)反映房產(chǎn)的外觀和內(nèi)部狀況。附件7：補(bǔ)充協(xié)議附件內(nèi)容：雙方就本合同未盡事宜達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。附件要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽字或蓋章，并注明簽訂日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)；2.賣方未能按照本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；3.賣方未能按照本合同約定履行其他義務(wù)；4.買方未能按照本合同約定支付款項(xiàng)；5.買方未能按照本合同約定履行其他義務(wù)；6.第三方未能按照本合同約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償買方損失等。示例：賣方未能在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)支付給買方違約金（金額）。2.買方違約：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償賣方損失等。示例：買方未能在約定時間內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)支付給賣方違約金（金額）。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙方損失等。示例：第三方未能在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)支付給甲乙方違約金（金額）。全文完。2024年度住宅銷售協(xié)議2本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1住宅銷售協(xié)議1.2賣方1.3買方1.4房產(chǎn)1.5成交價1.6交付日期第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置與面積2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀2.3房產(chǎn)權(quán)利與所有權(quán)第三條成交價與支付方式3.1成交價金額3.2支付方式3.3支付時間表第四條交付與入住4.1交付日期與時間4.2入住流程4.3交付前的準(zhǔn)備工作第五條維修與保養(yǎng)5.1賣方責(zé)任5.2買方責(zé)任5.3公共設(shè)施維護(hù)第六條轉(zhuǎn)讓與過戶6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.2過戶費(fèi)用6.3過戶流程第七條違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解8.3法律途徑第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1修改條件10.2補(bǔ)充協(xié)議第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條第三方權(quán)益12.1第三方權(quán)益說明12.2第三方權(quán)益的維護(hù)第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1住宅銷售協(xié)議本協(xié)議是賣方與買方之間關(guān)于房產(chǎn)銷售的一份書面協(xié)議，包括但不限于房產(chǎn)的描述、成交價、交付日期等條款。1.2賣方指具有房產(chǎn)所有權(quán)或處分權(quán)，并同意將房產(chǎn)出售給買方的個人或?qū)嶓w。1.3買方指同意購買賣方所出售的房產(chǎn)的個人或?qū)嶓w。1.4房產(chǎn)指賣方同意出售給買方的房地產(chǎn)，包括土地、建筑物及其附屬設(shè)施。1.5成交價指買方同意支付給賣方的房產(chǎn)購買價格，包括但不限于現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。1.6交付日期指賣方按照本協(xié)議約定，將房產(chǎn)交付給買方的日期。第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置與面積房產(chǎn)位于（地址），總建筑面積為（面積），具體位置和面積以房產(chǎn)證或其他相關(guān)權(quán)屬證明為準(zhǔn)。2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀為（住宅/商業(yè)/辦公等），房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為（電梯/樓梯），建筑風(fēng)格為（中式/現(xiàn)代/其他風(fēng)格）。2.3房產(chǎn)權(quán)利與所有權(quán)賣方保證其對房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)或處分權(quán)，且房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等情況。第三條成交價與支付方式3.1成交價金額房產(chǎn)的成交價為人民幣（大寫金額），小寫金額（數(shù)字金額）。3.2支付方式3.3支付時間表第四條交付與入住4.1交付日期與時間賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后（具體日期）將房產(chǎn)交付給買方。4.2入住流程買方在交付日期前應(yīng)按照賣方的指示完成入住手續(xù)，包括但不限于物業(yè)入住、水電氣開通等。4.3交付前的準(zhǔn)備工作賣方應(yīng)在交付日期前完成房產(chǎn)的清潔、維修等準(zhǔn)備工作，確保房產(chǎn)符合入住條件。第五條維修與保養(yǎng)5.1賣方責(zé)任賣方應(yīng)對房產(chǎn)在交付前的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。5.2買方責(zé)任買方自交付日期起對房產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3公共設(shè)施維護(hù)房產(chǎn)所在小區(qū)的公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用由買方按照小區(qū)規(guī)定承擔(dān)。第六條轉(zhuǎn)讓與過戶6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移買方應(yīng)在交付日期后（具體時間內(nèi)）辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括房產(chǎn)過戶稅、土地過戶稅等，由買方承擔(dān)。6.3過戶流程買方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和政府部門的要求，完成過戶流程。第八條違約責(zé)任8.1賣方違約如果賣方未能按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)，包括但不限于未能按時交付房產(chǎn)、房產(chǎn)不符合約定等，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償買方損失等。8.2買方違約如果買方未能按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)，包括但不限于未能按時支付成交價、未能完成過戶手續(xù)等，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償賣方損失等。8.3違約賠償因違約行為導(dǎo)致的損失賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止條件第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1修改條件本協(xié)議的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.2補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2泄露后果如有泄露本協(xié)議內(nèi)容的行為，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方權(quán)益12.1第三方權(quán)益說明如本協(xié)議涉及第三方權(quán)益，賣方應(yīng)對第三方權(quán)益進(jìn)行說明，并確保買方在購買房產(chǎn)后能順利享有第三方權(quán)益。12.2第三方權(quán)益的維護(hù)賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)第三方權(quán)益，確保買方在購買房產(chǎn)后能正常使用相關(guān)第三方權(quán)益。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款本協(xié)議附件為附加條款，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2附錄本協(xié)議的附錄包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、買賣雙方身份證明等與本協(xié)議有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方本協(xié)議中的第三方指除甲乙方之外，參與本協(xié)議履行過程的其他個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的的中介機(jī)構(gòu)；（2）為房產(chǎn)價值進(jìn)行評估的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（3）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的政府部門及相關(guān)部門；（4）提供貸款服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)；（5）其他與本協(xié)議履行有關(guān)的個人或?qū)嶓w。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)等。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對因第三方原因?qū)е碌募滓曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方費(fèi)用3.1第三方費(fèi)用第三方提供服務(wù)所需費(fèi)用由甲乙方按照雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。3.2費(fèi)用支付方式甲乙方應(yīng)按照第三方提供的費(fèi)用支付方案，按時支付相關(guān)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額第三方對甲乙方的責(zé)任限額為第三方收費(fèi)總額的（百分比），包括但不限于第三方提供服務(wù)過程中的過失、疏忽等導(dǎo)致甲乙方損失的情況。4.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并在本協(xié)議中予以明確。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系說明第三方與甲乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者和接受者的關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求履行相關(guān)義務(wù)。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的權(quán)益歸第三方所有，甲乙方不對第三方權(quán)益進(jìn)行干涉。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未能按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任第三方違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償甲乙方損失等。第七條第三方權(quán)益的維護(hù)7.1維護(hù)責(zé)任賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)第三方權(quán)益，確保買方在購買房產(chǎn)后能正常使用相關(guān)第三方權(quán)益。7.2第三方權(quán)益的變更如第三方權(quán)益發(fā)生變更，賣方應(yīng)及時通知甲乙方，并協(xié)助甲乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的變更與解除8.1變更與解除條件甲乙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)按照雙方與第三方的約定辦理。8.2變更與解除的程序甲乙方變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前（提前時間）通知第三方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定辦理。第九條第三方介入的告知義務(wù)9.1告知義務(wù)甲乙方應(yīng)在合同履行過程中，及時向第三方告知與合同履行有關(guān)的重要信息。9.2信息保密甲乙方應(yīng)保證向第三方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并確保第三方對信息的保密。第十條爭議解決10.1爭議解決方式甲乙方與第三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方約定按（比例）分擔(dān)的，按約定執(zhí)行。第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件本協(xié)議的修改應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.2補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式甲乙方與第三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1附加條款本協(xié)議附件為附加條款，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2附錄本協(xié)議的附錄包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、買賣雙方身份證明等與本協(xié)議有關(guān)的文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證附件二：土地使用權(quán)證附件三：買賣雙方身份證明附件四：第三方服務(wù)合同附件五：房產(chǎn)評估報告附件六：過戶手續(xù)清單附件七：貸款合同附件八：補(bǔ)充協(xié)議附件一：房產(chǎn)證本附件為房產(chǎn)證復(fù)印件，用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)。甲乙方應(yīng)確保房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性。附件二：土地使用權(quán)證本附件為土地使用權(quán)證復(fù)印件，用于證明土地的使用權(quán)。甲乙方應(yīng)確保土地使用權(quán)證的真實(shí)性和有效性。附件三：買賣雙方身份證明本附件為買賣雙方的身份證