二零二四年度房地產(chǎn)項目監(jiān)理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項目監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理項目的范圍2.2監(jiān)理項目的具體內(nèi)容第三條監(jiān)理期限3.1監(jiān)理開始時間3.2監(jiān)理結(jié)束時間第四條監(jiān)理人員4.1乙方應提供的監(jiān)理人員數(shù)量及資質(zhì)4.2監(jiān)理人員的職責與權(quán)限第五條監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用的計算方式5.2監(jiān)理費用的支付方式及時間第六條監(jiān)理報告6.1乙方應提交的監(jiān)理報告類型及時間要求6.2監(jiān)理報告的內(nèi)容要求第七條違約責任7.1雙方違反合同的違約責任7.2違約責任的計算方式第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議的解決方式8.2爭議解決的地點及適用法律第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務9.2保密期限第十條合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更方式10.3合同的解除條件第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的地點及適用法律第十二條其他條款12.1雙方認為需要約定的其他事項第十三條合同的附件13.1附件一：監(jiān)理項目詳細清單13.2附件二：監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明13.3附件三：監(jiān)理費用明細表第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××監(jiān)理有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理項目的范圍乙方監(jiān)理范圍包括：建筑工程質(zhì)量監(jiān)理、進度監(jiān)理、安全監(jiān)理、投資控制等方面。2.2監(jiān)理項目的具體內(nèi)容乙方監(jiān)理的具體內(nèi)容包括：（1）對施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行全面監(jiān)控，確保工程按期完成，達到設計要求；（2）對施工單位的資質(zhì)、人員、設備等進行檢查，確保符合相關規(guī)定；（3）對施工過程中的變更進行審核，確保變更合理、合規(guī)；（4）對施工過程中的投資進行控制，確保投資不超過預算。第三條監(jiān)理期限3.1監(jiān)理開始時間監(jiān)理開始時間為：2024年1月1日3.2監(jiān)理結(jié)束時間監(jiān)理結(jié)束時間為：2024年12月31日第四條監(jiān)理人員4.1乙方應提供的監(jiān)理人員數(shù)量及資質(zhì)乙方應提供不少于5名具有相應資質(zhì)的監(jiān)理人員，具體名單及資質(zhì)證明見附件二。4.2監(jiān)理人員的職責與權(quán)限監(jiān)理人員的職責與權(quán)限如下：（1）對施工過程進行全面監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方和施工單位；（2）對施工單位的資質(zhì)、人員、設備等進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方；（3）對施工過程中的變更進行審核，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方；（4）對施工過程中的投資進行控制，確保投資不超過預算。第五條監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用的計算方式監(jiān)理費用按照實際工作量進行計算，具體費用明細見附件三。5.2監(jiān)理費用的支付方式及時間雙方同意采用分期支付的方式，具體支付方式及時間如下：（1）合同簽訂后10個工作日內(nèi)，甲方支付乙方監(jiān)理費用的50%；（2）監(jiān)理工作完成后，甲方支付乙方剩余的50%監(jiān)理費用。第六條監(jiān)理報告6.1乙方應提交的監(jiān)理報告類型及時間要求（1）每月提交一份月度監(jiān)理報告，內(nèi)容包括工程進度、質(zhì)量、安全等情況；（2）特殊情況下，乙方應及時向甲方提交臨時報告。6.2監(jiān)理報告的內(nèi)容要求（2）質(zhì)量報告，包括工程質(zhì)量驗收情況、存在的問題及整改措施等；（3）安全報告，包括施工現(xiàn)場安全狀況、存在的安全隱患及整改措施等；（4）投資控制報告，包括已完成投資、剩余投資等。第七條違約責任7.1雙方違反合同的違約責任雙方違反合同的，應承擔違約責任，具體包括但不限于：（1）未能按照約定時間支付監(jiān)理費用的，應支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：遲延支付金額×日違約金比例；7.2違約責任的計算方式違約金的計算方式如下：（1）日違約金比例為合同總金額的千分之一；（2）違約金計算時間自違約行為發(fā)生之日起至違約行為結(jié)束之日止。第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點及適用法律爭議解決的地點為：××省××市××區(qū)人民法院適用法律為：中華人民共和國法律第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務雙方應對合同的內(nèi)容、談判過程以及其他因合同而知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方披露。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同解除或終止之日起五年。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更方式合同的變更應書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3合同的解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違反合同規(guī)定，對方有權(quán)解除合同。第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的地點及適用法律爭議解決的地點為：××省××市××區(qū)人民法院適用法律為：中華人民共和國法律第十二條其他條款12.1雙方認為需要約定的其他事項雙方認為需要約定的其他事項如下：（1）乙方應在監(jiān)理過程中遵守國家法律法規(guī)，確保監(jiān)理工作的合法性；（2）甲方應提供乙方所需的監(jiān)理場地、資料等，確保監(jiān)理工作的順利進行；（3）雙方應定期召開監(jiān)理工作會，協(xié)調(diào)解決監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題。第十三條合同的附件13.1附件一：監(jiān)理項目詳細清單13.2附件二：監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明13.3附件三：監(jiān)理費用明細表13.4附件四：監(jiān)理工作規(guī)程13.5附件五：監(jiān)理報告格式第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表簽字：______________甲方蓋章：______________14.2乙方簽字蓋章乙方代表簽字：______________乙方蓋章：______________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義第三方指非本合同主體甲、乙雙方之外的其他個人或?qū)嶓w。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入的程序當合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時，甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方介入的時間、方式及職責。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件如下：（1）甲乙雙方無法通過協(xié)商解決的問題；（2）需要專業(yè)技能或知識支持的問題；（3）涉及合同以外的法律、法規(guī)要求的問題。第三條第三方選擇的準則3.1第三方選擇的準則（1）第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗和業(yè)績；（2）第三方的信譽和聲譽；（3）第三方的收費標準和性價比。第四條第三方介入的費用及支付方式4.1第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方費用的支付方式及時間甲乙雙方按照協(xié)商確定的費用和支付時間向第三方支付費用。第五條第三方的工作職責及報告5.1第三方的工作職責第三方應按照甲乙雙方的要求，完成介入工作，并對工作結(jié)果負責。5.2第三方的工作報告第三方應定期向甲乙雙方提交工作進展報告，并對報告中涉及的問題提出建議。第六條第三方責任及責任限額6.1第三方責任第三方在介入過程中造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的責任。6.2第三方責任限額第三方的責任限額應在合同中明確，包括但不限于：（1）第三方應承擔的責任金額上限；（2）第三方應承擔的責任范圍。第七條第三方與甲乙雙方的關系7.1第三方與甲乙雙方的關系第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關系。第三方的工作成果視為甲乙雙方共同認可的結(jié)果。7.2第三方與甲乙雙方的溝通第三方在介入過程中，應保持與甲乙雙方的充分溝通，確保工作的順利進行。第八條第三方退出機制8.1第三方退出條件（1）合同約定的介入期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方介入工作，甲乙雙方同意解除介入。8.2第三方退出程序第三方退出時，應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并交接工作。第九條第三方介入的監(jiān)督和管理9.1甲乙雙方對第三方的監(jiān)督和管理甲乙雙方應對第三方的工作進行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同要求完成工作。9.2第三方對甲乙雙方的匯報第三方應定期向甲乙雙方匯報工作進展，并對工作中出現(xiàn)的問題及時溝通。第十條合同的變更與解除10.1合同變更本合同的變更應書面簽署，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。10.2合同解除本合同的解除應書面簽署，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第十一條違約責任11.1第三方違約第三方違反合同約定，應承擔違約責任，具體包括但不限于：（1）違約金計算方式為：違約金額×日違約金比例；（2）違約責任計算時間自違約行為發(fā)生之日起至違約行為結(jié)束之日止。11.2甲乙雙方違約甲乙雙方違反合同約定，應承擔違約責任，具體包括但不限于：（1）違約金計算方式為：違約金額×日違約金比例；（2）違約責任計算時間自違約行為發(fā)生之日起至違約行為結(jié)束之日止。第十二條爭議解決12.1雙方發(fā)生爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決的地點及適用法律爭議解決的地點為：××省××市××區(qū)人民法院適用法律為：中華人民共和國法律第十三條其他條款13.1雙方認為需要約定的其他事項雙方認為需要約定的其他事項如下：（1）第三方介入的工作成果歸屬；（2）第三方介入過程中的溝通與協(xié)調(diào)；（3）甲乙雙方對第三方的培訓與指導。第十四條第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：監(jiān)理項目詳細清單詳細列出監(jiān)理項目的名稱、地點、工程量、質(zhì)量標準等信息。附件二：監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明列出乙方提供的監(jiān)理人員名單，包括姓名、職務、資質(zhì)證書等信息。附件三：監(jiān)理費用明細表詳細列出監(jiān)理費用的計算依據(jù)、收費標準、支付時間等信息。附件四：監(jiān)理工作規(guī)程詳細規(guī)定監(jiān)理工作的流程、方法、報告格式等。附件五：監(jiān)理報告格式規(guī)定監(jiān)理報告的格式，包括報告的封面、目錄、、附件等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未能按照約定時間支付監(jiān)理費用；2.乙方未能按照約定完成監(jiān)理工作；3.甲方未能按照約定時間支付第三方費用；4.甲方未能提供乙方所需的監(jiān)理場地、資料等；5.第三方未能按照約定完成介入工作；6.第三方未能按照約定時間提交工作進展報告。違約的責任認定標準：1.違約金的計算方式為：違約金額×日違約金比例；2.違約責任計算時間自違約行為發(fā)生之日起至違約行為結(jié)束之日止。示例說明：如果乙方未能按照約定時間支付監(jiān)理費用，甲方可以要求乙方支付遲延履行違約金，具體計算方式為：遲延支付的監(jiān)理費用金額×日違約金比例。如果違約行為持續(xù)發(fā)生，則違約責任計算時間自一次違約行為發(fā)生之日起至違約行為結(jié)束之日止。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目監(jiān)理合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3監(jiān)理的含義和范圍第二條監(jiān)理項目及內(nèi)容2.1監(jiān)理項目的具體內(nèi)容2.2監(jiān)理項目的質(zhì)量標準2.3監(jiān)理項目的進度要求第三條監(jiān)理人員的配備3.1乙方應配備的監(jiān)理人員數(shù)量和專業(yè)資質(zhì)3.2監(jiān)理人員的職責和權(quán)限3.3監(jiān)理人員的到崗時間第四條監(jiān)理工作程序4.1監(jiān)理工作的啟動4.2監(jiān)理過程中的報告和審批第五條監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用的計算方式5.2監(jiān)理費用的支付方式和時間5.3監(jiān)理費用的調(diào)整機制第六條合同的履行和變更6.1合同的履行期限6.2合同的變更程序6.3合同的解除和終止第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約責任的賠償方式第八條爭議解決8.1爭議解決的方式和地點8.2仲裁或訴訟的適用法律第九條保密條款9.1保密信息的定義和范圍9.2保密信息的保護期限9.3保密信息的泄露后果第十條合同的生效、修改和解除10.1合同的生效條件10.2合同的修改程序10.3合同的解除條件第十一條一般條款11.1合同的解釋權(quán)11.2合同的適用法律11.3合同的附件第十二條合同的簽署12.1合同簽署的時間和地點12.2合同簽署的主體代表第十三條合同的續(xù)約13.1合同續(xù)約的條件和程序13.2合同續(xù)約的期限和費用第十四條其他條款14.1與本合同相關的其他協(xié)議和文件14.2雙方約定的其他條款和附加條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××工程監(jiān)理有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3監(jiān)理的含義和范圍1.3.1本合同中監(jiān)理的含義是指乙方按照合同約定，對甲方所開發(fā)的房地產(chǎn)項目進行全面監(jiān)督管理，包括但不限于施工質(zhì)量、安全、進度、投資控制等方面。1.3.2監(jiān)理范圍包括甲方所開發(fā)的房地產(chǎn)項目的施工全過程，從施工準備到竣工驗收的各個階段。第二條監(jiān)理項目及內(nèi)容2.1監(jiān)理項目的具體內(nèi)容2.1.1乙方應根據(jù)國家相關法律法規(guī)、工程建設標準和行業(yè)規(guī)范，對甲方的施工過程進行監(jiān)督管理。2.1.2乙方應確保甲方的施工質(zhì)量符合設計文件和工程建設標準的要求。2.1.3乙方應對甲方的施工安全進行監(jiān)督檢查，確保施工過程中的安全措施得到有效執(zhí)行。2.1.4乙方應協(xié)助甲方進行投資控制，確保項目總投資不超過預算。2.2監(jiān)理項目的質(zhì)量標準2.2.1乙方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范，制定監(jiān)理質(zhì)量標準和驗收程序，并書面通知甲方。2.2.2乙方應對甲方的施工過程進行定期檢查和驗收，對不符合質(zhì)量標準的情況應及時提出整改要求。2.3監(jiān)理項目的進度要求2.3.1乙方應制定詳細的監(jiān)理計劃，并書面通知甲方。2.3.2乙方應監(jiān)督甲方的施工進度，確保項目按計劃推進，對進度延誤的情況應及時報告甲方。第三條監(jiān)理人員的配備3.1乙方應配備的監(jiān)理人員數(shù)量和專業(yè)資質(zhì)3.1.1乙方應根據(jù)項目的規(guī)模和復雜程度，配備足夠數(shù)量的監(jiān)理人員，以確保監(jiān)理工作的順利進行。3.1.2乙方派的監(jiān)理人員應具備相應的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任監(jiān)理工作。3.2監(jiān)理人員的職責和權(quán)限3.2.1乙方派的監(jiān)理人員應全面負責監(jiān)理工作，確保項目質(zhì)量、安全、進度等方面的要求得到滿足。3.2.2乙方派的監(jiān)理人員有權(quán)對甲方的施工過程進行監(jiān)督檢查，對不符合要求的情況有權(quán)要求整改。3.3監(jiān)理人員的到崗時間3.3.1乙方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，將監(jiān)理人員派至項目現(xiàn)場。3.3.2乙方應在項目施工期間，保證監(jiān)理人員全程駐場，確保監(jiān)理工作的連續(xù)性和有效性。第四條監(jiān)理工作程序4.1監(jiān)理工作的啟動4.1.1乙方應在監(jiān)理人員到崗后五個工作日內(nèi)，與甲方召開監(jiān)理啟動會議，明確監(jiān)理工作的目標、范圍和要求。4.2監(jiān)理過程中的報告和審批4.2.1乙方應定期向甲方提交監(jiān)理報告，報告內(nèi)容應包括項目質(zhì)量、安全、進度等方面的情況。4.2.2甲方對乙方提交的監(jiān)理報告有異議的，應在接到報告后七個工作日內(nèi)提出，并由雙方協(xié)商解決。第五條監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用的計算方式5.1.1監(jiān)理費用按照乙方派的監(jiān)理人員數(shù)量、資質(zhì)、經(jīng)驗以及項目規(guī)模和復雜程度等因素，由雙方協(xié)商確定。5.1.2監(jiān)理費用包括但不限于監(jiān)理人員的工資、福利、差旅費用等。5.2監(jiān)理費用的支付方式和時間5.2.1甲方應按照雙方協(xié)商確定的監(jiān)理費用，向乙方支付。5.2.2甲方應在每個合同年度的開始，向乙方支付該年度的監(jiān)理費用。5.3監(jiān)理費用的調(diào)整機制5.3.1如因項目規(guī)模、復雜程度等因素發(fā)生變化，導致監(jiān)理費用需要調(diào)整的，雙方應協(xié)商確定調(diào)整后的監(jiān)理費用。5.3.2乙方應在需要調(diào)整監(jiān)理費用時，向甲方提出書面申請，并提供相關依據(jù)。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式和地點8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1.3訴訟過程中，除仲裁請求和訴訟請求之外，雙方仍應繼續(xù)履行本合同。第九條保密條款9.1保密信息的定義和范圍9.1.1保密信息是指在合同履行過程中產(chǎn)生或獲取的，未公開的、與甲方業(yè)務有關的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。9.1.2保密信息的具體范圍由雙方在保密協(xié)議中明確。9.2保密信息的保護期限9.2.1雙方對保密信息的保護期限為合同終止后五年。9.3保密信息的泄露后果9.3.1如果乙方泄露了保密信息，甲方有權(quán)要求乙方停止泄露并承擔相應的賠償責任。9.3.2如果乙方因故意或重大過失泄露保密信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的義務。10.2合同的修改程序10.2.1合同履行過程中，如果需要對合同進行修改，應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.2.2合同的修改內(nèi)容不得與法律法規(guī)相抵觸，也不得損害國家利益、社會公共利益。10.3合同的解除條件10.3.1在合同履行期間，如果一方違約嚴重，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。10.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關事宜。第十一條一般條款11.1合同的解釋權(quán)11.1.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.2合同的適用法律11.2.1本合同適用中華人民共和國的法律。11.3合同的附件11.3.1本合同的附件包括但不限于合同履行過程中產(chǎn)生的相關文件、資料、圖紙等。第十二條合同的簽署12.1合同簽署的時間和地點12.1.1本合同于××年××月××日，在××省××市××區(qū)××路××號簽署。12.2合同簽署的主體代表12.2.1甲方代表：×××，職務：×××，身份證號：××××××××××××××××。12.2.2乙方代表：×××，職務：×××，身份證號：××××××××××××××××。第十三條合同的續(xù)約13.1合同續(xù)約的條件和程序13.1.1如果雙方同意續(xù)約，應在合同到期前一個月內(nèi)，書面提出續(xù)約申請。13.1.2續(xù)約的條件和程序由雙方協(xié)商確定，并書面確認。13.2合同續(xù)約的期限和費用13.2.1合同續(xù)約的期限由雙方協(xié)商確定。13.2.2合同續(xù)約的費用按照當時的市場行情和雙方協(xié)商的結(jié)果確定。第十四條其他條款14.1與本合同相關的其他協(xié)議和文件14.1.1本合同項下的其他協(xié)議和文件包括但不限于雙方之間的lettersofintent,frameworkagreements,technicalspecifications,etc.14.2雙方約定的其他條款和附加條件14.2.1如果雙方在合同履行過程中有其他特殊約定，應以書面形式附加在合同中。14.2.2雙方應在合同中明確附加條款的生效條件和程序。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，與合同有關聯(lián)但并非合同當事人的一方。第三方可以是個人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方履行合同過程中，參與或影響合同的履行、權(quán)利義務的實現(xiàn)或合同的變更等。第二條第三方責任及義務2.1第三方介入合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)、合同約定以及社會公德，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方如因故意或過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。賠償責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.3第三方如違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應承擔違約責任。違約責任的承擔方式、賠償限額等由甲乙雙方在合同中約定。第三條第三方權(quán)利及義務3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方履行合同義務。3.2第三方應按照合同約定，履行其應承擔的義務。如第三方未能履行義務，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的責任。3.3第三方如認為甲乙雙方履行合同過程中存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出異議。第三方提出的異議，甲乙雙方應予以認真對待，并及時處理。第四條第三方與甲乙雙方的關系4.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務關系，應在本合同及甲乙雙方與其他第三方簽訂的合同中明確。4.2第三方如與甲乙雙方發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.3第三方如與甲乙雙方另有約定的，從其約定。但雙方的約定不得違反國家法律法規(guī)、社會公德以及本合同的約定。第五條第三方責任限額5.1甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額。責任限額可以采用固定金額、比例或其他合理方式確定。5.2甲乙雙方約定的第三方責任限額，不得低于國家法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。5.3如果第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔超過責任限額的賠償責任。第六條第三方介入的程序和條件6.1第三方如欲介入本合同履行過程，應向甲乙雙方提出書面申請，并說明介入的理由和方式。6.2甲乙雙方應在收到第三方介入申請后十個工作日內(nèi)，答復第三方是否同意其介入。同意第三方介入的，甲乙雙方應與第三方簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務。6.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同履行合同，并按照約定分配合同收益和承擔合同風險。第七條第三方退出7.1第三方如欲退出本合同，應提前一個月書面通知甲乙雙方。7.2第三方退出后，甲乙雙方應按照合同約定處理與第三方相關的合同事宜。7.3第三方退出不影響本合同其他條款的繼續(xù)履行。第八條其他事項8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并書面補充。8.2本合同的修改、解除、終止等，應依照合同法等相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理。8.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟過程中，除仲裁請求和訴訟請求之外，甲乙雙方仍應繼續(xù)履行本合同。第十條法律適用和解釋權(quán)10.1本合同適用中華人民共和國的法律。10.2本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十一條附件11.1本合同的附件包括但不限于甲乙雙方之間的lettersofintent,frameworkagreements,technicalspecifications,etc.11.2甲乙雙方簽訂的附件與本合同具有同等法律效力。第三部分