2024年度租賃期滿續(xù)租合同with租賃標(biāo)的：商業(yè)地產(chǎn)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿續(xù)租合同with租賃標(biāo)的：商業(yè)地產(chǎn)本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的1.1商業(yè)地產(chǎn)描述1.2租賃面積1.3地理位置與可達(dá)性2.租賃期限2.1續(xù)租期限2.2租賃開(kāi)始日期2.3租賃結(jié)束日期3.租金3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃條件4.1租賃標(biāo)的現(xiàn)狀4.2承租人義務(wù)4.3出租人義務(wù)5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.3保險(xiǎn)證書(shū)6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修與保養(yǎng)的記錄7.變更與終止7.1合同變更7.2合同終止7.3終止后的處理8.違約責(zé)任8.1承租人違約8.2出租人違約8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3適用法律10.其他條款10.1合同的完整性10.2通知10.3合同的公開(kāi)性11.附件11.1租賃地產(chǎn)相關(guān)文件11.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.簽署12.1承租人簽署12.2出租人簽署13.日期13.1合同簽署日期14.生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃標(biāo)的1.1商業(yè)地產(chǎn)描述1.2租賃面積承租人租賃的商業(yè)地產(chǎn)面積總計(jì)為_(kāi)___平方米，具體分布為_(kāi)___。1.3地理位置與可達(dá)性商業(yè)地產(chǎn)位于城市的核心商業(yè)區(qū)，附近有多個(gè)商業(yè)設(shè)施和公共服務(wù)機(jī)構(gòu)，____地鐵線路和多條公交線路均可直達(dá)，確保承租人及其客戶易于到達(dá)。2.租賃期限2.1續(xù)租期限雙方同意，本合同的有效期為續(xù)租后的____年，自2024年租賃期滿之日起計(jì)算。2.2租賃開(kāi)始日期本合同的租賃開(kāi)始日期為2024年____月____日。2.3租賃結(jié)束日期本合同的租賃結(jié)束日期為2024年租賃期滿后的____年____月____日。3.租金3.1租金金額承租人應(yīng)支付的租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。租金將按季度支付，每個(gè)季度的前____天內(nèi)支付下一個(gè)季度的租金。3.2租金支付方式承租人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金將根據(jù)市場(chǎng)情況，每____年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為上一年租金的____%。4.租賃條件4.1租賃標(biāo)的現(xiàn)狀租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀交付，出租人保證商業(yè)地產(chǎn)符合適用的建筑和消防安全標(biāo)準(zhǔn)。4.2承租人義務(wù)承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和管理工作，包括但不限于清潔、保安和公共區(qū)域的維護(hù)。4.3出租人義務(wù)出租人應(yīng)負(fù)責(zé)地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全和主要設(shè)施的維護(hù)，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施和消防系統(tǒng)。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持一份全面的綜合保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊和其他意外損失，保險(xiǎn)范圍應(yīng)涵蓋租賃標(biāo)的及承租人的全部財(cái)產(chǎn)和責(zé)任。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，保險(xiǎn)費(fèi)用的支付不應(yīng)遲于保險(xiǎn)單開(kāi)始生效的前____天。5.3保險(xiǎn)證書(shū)承租人應(yīng)向出租人提供保險(xiǎn)證書(shū)副本，并確保保險(xiǎn)連續(xù)有效。6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)地產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)和主要設(shè)施，包括屋頂、墻壁、地板、水電系統(tǒng)、消防設(shè)施等。6.2保養(yǎng)責(zé)任承租人負(fù)責(zé)保養(yǎng)和使用租賃標(biāo)的內(nèi)的二次設(shè)施，包括照明、空調(diào)、門(mén)窗等。6.3維修與保養(yǎng)的記錄雙方應(yīng)記錄所有的維修和保養(yǎng)情況，并可在任何時(shí)候要求查看相關(guān)記錄。8.違約責(zé)任8.1承租人違約如果承租人未能按合同約定支付租金、保險(xiǎn)費(fèi)或其他應(yīng)付款項(xiàng)，或違反本合同的任何其他條款，出租人有權(quán)采取包括但不限于終止合同、收回租賃標(biāo)的和索賠違約賠償?shù)纫磺斜匾胧?.2出租人違約如果出租人未能履行其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，承租人可向出租人提出書(shū)面通知，要求其在收到通知后的____天內(nèi)糾正違約行為。如果出租人在該期限內(nèi)未能糾正違約行為，承租人可要求解除合同，并有權(quán)索賠因此造成的一切損失。8.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約賠償，賠償金額為本合同涉及的租金、費(fèi)用或其他款項(xiàng)的總和，以及因違約導(dǎo)致守約方遭受的直接損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)___市。9.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.其他條款10.1合同的完整性本合同是雙方之間關(guān)于租賃商業(yè)地產(chǎn)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。10.2通知任何本合同項(xiàng)下的通知或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。10.3合同的公開(kāi)性未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的內(nèi)容公開(kāi)或向第三方披露。11.附件11.1租賃地產(chǎn)相關(guān)文件包括租賃標(biāo)的的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。11.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議包括任何雙方在本合同簽訂后同意的補(bǔ)充協(xié)議或修正案。12.簽署12.1承租人簽署本合同由承租人授權(quán)代表在合同底部簽字蓋章。12.2出租人簽署本合同由出租人授權(quán)代表在合同底部簽字蓋章。13.日期13.1合同簽署日期本合同于____年____月____日在____市簽署。14.生效14.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，并應(yīng)在滿足所有合同生效條件后的____小時(shí)內(nèi)完成所有必要的法定登記和備案手續(xù)。14.2合同生效日期本合同的生效日期為雙方完成所有生效條件后的第一個(gè)工作日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方是指非本合同當(dāng)事人，但根據(jù)本合同條款或經(jīng)雙方同意，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人和其他組織。15.2第三方職責(zé)第三方根據(jù)本合同的約定，承擔(dān)特定的義務(wù)和責(zé)任。第三方應(yīng)按照合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或商品，并確保其質(zhì)量和效率。15.3第三方選擇雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和流程。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)因其履行合同義務(wù)不當(dāng)而導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任的上限應(yīng)根據(jù)合同的具體情況確定，并在合同中明確。16.2第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系。第三方不承擔(dān)合同之外的其他義務(wù)，也不享有合同之外的其他權(quán)利。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入的條件明確第三方介入的條件和程序，包括雙方同意、書(shū)面協(xié)議等。17.2第三方介入的期限明確第三方介入的期限，以及期限屆滿后的處理方式。17.3第三方服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確第三方向甲乙方提供的服務(wù)或商品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。18.第三方違約處理18.1第三方違約如果第三方未能按照合同約定履行其義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方糾正違約行為，或索賠因此造成的損失。18.2第三方違約賠償?shù)谌綉?yīng)向甲乙方支付違約賠償，賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和造成的損失程度確定。19.第三方解除合同19.1第三方解除合同的條件明確第三方解除合同的條件和程序。19.2第三方解除合同的通知第三方應(yīng)向甲乙方發(fā)出書(shū)面通知，說(shuō)明解除合同的理由和依據(jù)。20.第三方與甲乙方的溝通20.1第三方與甲乙方的溝通渠道明確第三方與甲乙方的溝通渠道和方式，確保信息的及時(shí)、準(zhǔn)確傳達(dá)。20.2第三方信息的保密第三方應(yīng)遵守本合同關(guān)于信息保密的約定，確保甲乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息不被泄露。21.第三方介入的修正21.1第三方介入條款的修改根據(jù)合同履行情況，雙方可協(xié)商修改第三方介入的條款，并以書(shū)面形式簽訂修正案。21.2第三方介入條款的補(bǔ)充根據(jù)合同履行情況，雙方可協(xié)商補(bǔ)充第三方介入的條款，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件明確第三方介入的終止條件，包括合同履行完畢、合同解除等。22.2第三方介入的終止程序明確第三方介入的終止程序，包括通知、交接等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃地產(chǎn)相關(guān)文件1.1房產(chǎn)證1.2土地使用權(quán)證1.3規(guī)劃許可證1.4施工許可證1.5其他相關(guān)政府部門(mén)頒發(fā)的證件和批文附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議2.1租金調(diào)整機(jī)制的詳細(xì)說(shuō)明2.2維修與保養(yǎng)的具體條款2.3保險(xiǎn)責(zé)任的詳細(xì)規(guī)定2.4其他雙方同意的補(bǔ)充條款附件三：第三方服務(wù)協(xié)議3.1第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和要求3.2第三方服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)說(shuō)明3.3第三方服務(wù)期限的約定3.4第三方服務(wù)質(zhì)量保證附件四：保險(xiǎn)證書(shū)副本4.1保險(xiǎn)單副本4.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付憑證4.3保險(xiǎn)理賠流程和聯(lián)系方式附件五：維修與保養(yǎng)記錄5.1維修與保養(yǎng)的記錄表格5.2維修與保養(yǎng)的驗(yàn)收證明5.3維修與保養(yǎng)的費(fèi)用清單附件六：租金支付記錄6.1租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.2租金支付的收據(jù)6.3租金支付的記錄表格說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金支付違約遲延支付租金或未支付租金。例如，承租人未能在約定的期限內(nèi)支付租金，或支付的租金金額不足。2.維修與保養(yǎng)違約未按照合同約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)。例如，出租人未能在約定的期限內(nèi)完成維修工作，或維修質(zhì)量不符合合同要求。3.保險(xiǎn)違約未購(gòu)買(mǎi)或維持全面的綜合保險(xiǎn)。例如，承租人未能提供有效的保險(xiǎn)證書(shū)副本，或保險(xiǎn)費(fèi)用未按時(shí)支付。4.第三方服務(wù)違約第三方未能按照合同約定提供服務(wù)。例如，第三方未能按時(shí)提供服務(wù)，或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約賠償金額違約方應(yīng)向守約方支付違約賠償，賠償金額根據(jù)違約行為的性質(zhì)和造成的損失程度確定。例如，遲延支付租金的違約賠償為應(yīng)支付租金的____%作為滯納金。2.違約行為的糾正違約方應(yīng)采取必要措施糾正違約行為。例如，出租人未能按時(shí)完成維修工作，應(yīng)立即安排人員進(jìn)行維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.違約導(dǎo)致的損失賠償違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的直接損失。例如，承租人未能按時(shí)支付租金，導(dǎo)致出租人遭受的租金損失。示例說(shuō)明：如果承租人遲延支付租金，根據(jù)合同約定，出租人可以要求承租人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，并加收滯納金。如果承租人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，出租人可以選擇終止合同，并要求承租人支付違約賠償。如果第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，甲乙方可以要求第三方糾正違約行為，或索賠因此造成的損失。例如，如果第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求，甲乙方有權(quán)要求第三方重新提供服務(wù)，或要求賠償因此造成的損失。全文完。2024年度租賃期滿續(xù)租合同with租賃標(biāo)的：商業(yè)地產(chǎn)1本合同目錄一覽第一條：租賃標(biāo)的及面積1.1租賃標(biāo)的描述1.2租賃標(biāo)的面積第二條：租賃期限2.1續(xù)租期限2.2租賃期滿后的續(xù)租手續(xù)第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條：押金及退還方式4.1押金金額4.2押金退還方式第五條：使用及管理5.1租賃標(biāo)的使用范圍5.2租賃標(biāo)的的管理責(zé)任第六條：維修及保養(yǎng)6.1租賃標(biāo)的的維修責(zé)任6.2租賃標(biāo)的的保養(yǎng)責(zé)任第七條：保險(xiǎn)7.1租賃標(biāo)的的保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條：合同的變更和終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件第九條：違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約責(zé)任9.2違約賠償金額及方式第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第十一條：通知11.1通知方式11.2通知時(shí)限第十二條：保密條款12.1保密信息范圍12.2保密期限第十三條：第三方受益13.1第三方受益人13.2第三方受益的條件和方式第十四條：合同的生效、修訂和解除14.1合同生效條件14.2合同修訂方式14.3合同解除條件及后果第一部分：合同如下：第一條：租賃標(biāo)的及面積1.1租賃標(biāo)的描述：本合同所述的商業(yè)地產(chǎn)位于_______（地址），建筑總面積為_(kāi)______平方米，包括_______（具體房間或者區(qū)域）。1.2租賃標(biāo)的面積：租賃面積為_(kāi)______平方米，具體位置和布局詳見(jiàn)附件一。第二條：租賃期限2.1續(xù)租期限：租賃期滿后，雙方同意按照本合同的條款進(jìn)行續(xù)租，續(xù)租期限為_(kāi)______年，自租賃期滿之次日起計(jì)算。2.2租賃期滿后的續(xù)租手續(xù)：租賃期滿后，如需續(xù)租，承租人應(yīng)在本合同規(guī)定的租賃期滿前_______個(gè)月內(nèi)向出租人提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。第三條：租金及支付方式3.1租金金額：租金為每月_______元，大寫(xiě)：_______元整。3.2租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見(jiàn)附件二。3.3租金支付時(shí)間：租金每期支付時(shí)間為每月_______日前，承租人應(yīng)將租金支付至出租人指定的賬戶。第四條：押金及退還方式4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金，金額為租金總額的_______%，即人民幣_(tái)______元整。4.2押金退還方式：租賃期滿或者合同提前解除后，出租人在確認(rèn)租賃標(biāo)的無(wú)損壞或者損壞已由承租人修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用后，將押金無(wú)息退還給承租人。第五條：使用及管理5.1租賃標(biāo)的使用范圍：承租人僅限于_______（業(yè)務(wù)范圍）使用租賃標(biāo)的，不得用于其他目的。5.2租賃標(biāo)的的管理責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的安全、防火、防盜等日常管理工作，并確保租賃標(biāo)的的安全和完好。第六條：維修及保養(yǎng)6.1租賃標(biāo)的的維修責(zé)任：租賃標(biāo)的的日常維修和保養(yǎng)由承租人負(fù)責(zé)，具體維修范圍和標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三。6.2租賃標(biāo)的的保養(yǎng)責(zé)任：承租人應(yīng)按約定對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行定期保養(yǎng)，保證租賃標(biāo)的的正常使用。第七條：保險(xiǎn)7.1租賃標(biāo)的的保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)按照出租人的要求，為租賃標(biāo)的辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交出租人留存。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，保險(xiǎn)金額不得低于出租人指定的金額。第八條：合同的變更和終止8.1合同變更的條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。8.2合同終止的條件：合同終止的情形如下：（1）租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的；（2）租賃期內(nèi)，承租人嚴(yán)重違反本合同的約定，出租人要求終止合同的；（3）租賃期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致租賃標(biāo)的無(wú)法使用的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第九條：違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.2違約賠償金額及方式：違約金的計(jì)算方式為違約金額的_______%，賠償方式為現(xiàn)金或者銀行轉(zhuǎn)賬。第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)______，適用法律為_(kāi)______法律。第十一條：通知11.1通知方式：雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知有效期內(nèi)，對(duì)方未提出異議的，視為通知已送達(dá)。11.2通知時(shí)限：通知應(yīng)在合同約定的時(shí)限內(nèi)送達(dá)對(duì)方，一般情況下，通知送達(dá)時(shí)間為通知發(fā)出后的第三個(gè)工作日。第十二條：保密條款12.1保密信息范圍：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：保密信息自知悉之日起算，持續(xù)至合同終止后_______年。第十三條：第三方受益13.1第三方受益人：本合同的執(zhí)行可能涉及第三方受益，具體受益人及受益條件詳見(jiàn)附件四。13.2第三方受益的條件和方式：第三方受益的條件和方式按照附件四的約定執(zhí)行。第十四條：合同的生效、修訂和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。14.2合同修訂方式：合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。14.3合同解除條件及后果：合同解除的條件如下：（1）租賃期內(nèi)，雙方協(xié)商一致解除合同的；（2）租賃期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在執(zhí)行過(guò)程中可能涉及第三方的權(quán)益，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)將第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第一條：第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)提供商等。第二條：第三方介入的的情形2.1第三方介入的情形包括：（1）甲乙雙方同意，為履行合同義務(wù)，需要第三方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）合同執(zhí)行過(guò)程中，因不可抗力或其他意外情況，導(dǎo)致第三方介入；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定需要第三方介入的情形。第三條：第三方的責(zé)任及權(quán)益3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。3.2第三方權(quán)益：第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享受合同約定的權(quán)益。第四條：第三方介入的程序4.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件和程序，包括但不限于選擇標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估方式、介入時(shí)間等。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并提交給對(duì)方備案。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方約定的金額。5.2第三方責(zé)任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的信譽(yù)、服務(wù)質(zhì)量等因素，共同協(xié)商確定責(zé)任限額。第六條：第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并支付第三方服務(wù)費(fèi)用。6.2甲乙雙方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。第七條：第三方介入對(duì)合同其他條款的影響7.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。7.2第三方介入不影響本合同的解除、終止和修訂，甲乙雙方可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，解除、終止或修訂本合同。第八條：第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更：如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容或更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。8.2第三方介入的解除：如需解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第九條：第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決：如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為合同簽訂地法律。第十條：通知10.1通知方式：甲乙雙方與第三方之間的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通知有效期內(nèi)，對(duì)方未提出異議的，視為通知已送達(dá)。10.2通知時(shí)限：通知應(yīng)在合同約定的時(shí)限內(nèi)送達(dá)對(duì)方，一般情況下，通知送達(dá)時(shí)間為通知發(fā)出后的第三個(gè)工作日。第十一條：保密條款11.1保密信息范圍：甲乙雙方與第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：保密信息自知悉之日起算，持續(xù)至合同終止后_______年。第十二條：第三方介入的生效、修訂和解除12.1第三方介入的生效條件：本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議生效。12.2第三方介入的修訂方式：第三方介入的修訂需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。12.3第三方介入的解除條件及后果：第三方介入的解除條件及后果，按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。本修正條款與原合同具有同等法律效力，如有沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀本修正條款，并在合同中明確表示已閱讀、理解和同意本修正條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃標(biāo)的描述詳細(xì)列出租賃標(biāo)的具體位置、面積、房間布局等信息。附件二：租金支付方式及賬戶信息詳細(xì)說(shuō)明租金支付的具體方式、賬戶名稱(chēng)、賬號(hào)、開(kāi)戶行等信息。附件三：租賃標(biāo)的的維修責(zé)任及范圍詳細(xì)列出租賃標(biāo)的的維修責(zé)任劃分、維修范圍、維修標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件四：保險(xiǎn)辦理指南及保險(xiǎn)單副本詳細(xì)說(shuō)明保險(xiǎn)的辦理流程、保險(xiǎn)單副本的內(nèi)容要求等信息。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議模板提供第三方服務(wù)協(xié)議的模板，明確第三方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件六：合同變更、解除和終止的條件及程序詳細(xì)列出合同變更、解除和終止的條件、程序以及相關(guān)手續(xù)等信息。附件七：爭(zhēng)議解決方式及聯(lián)系方式詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的途徑、聯(lián)系方式、爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律等信息。附件八：保密信息范圍及保密期限詳細(xì)列出雙方應(yīng)保密的信息范圍、保密期限等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃期內(nèi)，承租人未按照合同約定使用租賃標(biāo)的，導(dǎo)致租賃標(biāo)的有損壞的；2.租賃期內(nèi)，承租人未按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用的；3.租賃期內(nèi)，出租人未按照合同約定提供租賃標(biāo)的的；4.租賃期內(nèi)，出租人未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)責(zé)任的；5.租賃期內(nèi)，雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約行為的違約金計(jì)算方式為違約金額的_______%，賠償方式為現(xiàn)金或者銀行轉(zhuǎn)賬。2.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.合同解除：違約行為嚴(yán)重的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.如果承租人未按照合同約定使用租賃標(biāo)的，導(dǎo)致租賃標(biāo)的有損壞，出租人可以要求承租人承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金。2.如果出租人未按照合同約定提供租賃標(biāo)的，承租人可以要求出租人承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償，并有權(quán)解除合同。全文完。2024年度租賃期滿續(xù)租合同with租賃標(biāo)的：商業(yè)地產(chǎn)2本合同目錄一覽1.續(xù)租合同的簽訂1.1續(xù)租合同的簽訂日期1.2續(xù)租合同的有效期1.3續(xù)租合同的簽訂地點(diǎn)2.租賃標(biāo)的2.1租賃標(biāo)的基本情況2.2租賃標(biāo)的使用范圍2.3租賃標(biāo)的的面積3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃期限4.1租賃期限的起止日期4.2租賃期限的續(xù)約條款5.維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任5.3維修與保養(yǎng)的期限6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)與維持6.2保險(xiǎn)的受益人7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)10.合同的生效、終止與繼承10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的繼承11.其他條款11.1合同的保密條款11.2合同的轉(zhuǎn)讓條款12.附件12.1租賃標(biāo)的的圖片12.2租賃標(biāo)的的權(quán)屬證明13.簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章14.合同的副本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條續(xù)租合同的簽訂1.1續(xù)租合同的簽訂日期：本合同于2024年4月15日在中華人民共和國(guó)北京市區(qū)路號(hào)簽訂。1.2續(xù)租合同的有效期：本合同自2024年4月16日起至2029年4月15日止，共計(jì)5年。1.3續(xù)租合同的簽訂地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)北京市區(qū)路號(hào)。第二條租賃標(biāo)的2.1租賃標(biāo)的基本情況：租賃標(biāo)的為位于中華人民共和國(guó)北京市區(qū)路號(hào)的商業(yè)地產(chǎn)，具體包括但不限于商鋪、辦公室、停車(chē)場(chǎng)等。2.2租賃標(biāo)的使用范圍：承租人按照合同約定使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途。2.3租賃標(biāo)的的面積：租賃標(biāo)的總面積為平方米。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租金為每年人民幣萬(wàn)元整，共計(jì)人民幣萬(wàn)元整。3.2租金支付周期：租金每半年支付一次，分別在每年的4月15日和10月15日支付。3.3租金支付方式：承租人通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租人。第四條租賃期限4.1租賃期限的起止日期：本合同的租賃期限自2024年4月16日起至2029年4月15日止。4.2租賃期限的續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前6個(gè)月協(xié)商并簽訂新的租賃合同。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的基本設(shè)施維修與保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的符合約定的使用條件。5.2承租人的維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的內(nèi)部裝修及設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保使用安全。5.3維修與保養(yǎng)的期限：維修與保養(yǎng)期限為本合同有效期內(nèi)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)與維持：承租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)，并將出租人作為保險(xiǎn)受益人。6.2保險(xiǎn)的受益人：出租人作為保險(xiǎn)受益人，享有保險(xiǎn)賠償?shù)臋?quán)利。第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。7.2合同解除的條件：除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除本合同。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任：出租人未按合同約定提供租賃標(biāo)的，或未按合同約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租人的違約責(zé)任：承租人未按合同約定支付租金，或未按合同約定使用租賃標(biāo)的的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，即中華人民共和國(guó)北京市區(qū)路號(hào)。第十條合同的生效、終止與繼承10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件：本合同在租賃期滿后自動(dòng)終止。10.3合同的繼承：本合同的有效期屆滿后，如雙方同意續(xù)約，則本合同的條款對(duì)續(xù)約合同繼續(xù)有效。第十一條其他條款11.1合同的保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.2合同的轉(zhuǎn)讓條款：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條附件12.1租賃標(biāo)的的圖片：附件中包含租賃標(biāo)的照片，作為本合同的一部分。12.2租賃標(biāo)的的權(quán)屬證明：附件中包含租賃標(biāo)的的權(quán)屬證明文件，證明出租人對(duì)租賃標(biāo)的擁有合法所有權(quán)。第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章：（此處出租人簽字蓋章）13.2承租人簽字蓋章：（此處承租人簽字蓋章）第十四條合同的副本14.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)：本合同副本共份，分別由雙方留存。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、公司或其他法律實(shí)體。1.2第三方介入是指第三方在本合同項(xiàng)下參與或介入到甲乙方的權(quán)利與義務(wù)執(zhí)行過(guò)程中。第二條第三方介入的情形2.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需提前通知對(duì)方。2.2甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降脑敿?xì)信息，包括但不限于第三方名稱(chēng)、聯(lián)系地址、聯(lián)系方式等。第三條第三方責(zé)任的限定3.1第三方介入本合同項(xiàng)下的事務(wù)，并不免除甲乙雙方按照本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.2甲乙方對(duì)于第三方的行為或不作為，不承擔(dān)任何直接或間接的責(zé)任。3.3甲乙方應(yīng)確保第三方的行為符合本合同的約定，如第三方違反本合同，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方介入本合同的事務(wù)，應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)條款。4.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。4.3第三方不得擅自改變本合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)。第五條第三方介入的附加條款5.1如第三方介入導(dǎo)致本合同的變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更的內(nèi)容。5.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解本合同的變更內(nèi)容，并同意其接受本合同的約束。第六條第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入本合同的事務(wù)，不影響甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)。6.2甲乙方與第三方之間的任何糾紛，應(yīng)由甲乙方自行解決，雙方不承擔(dān)對(duì)方與第三方之間的糾紛責(zé)任。第七條第三方介入的告知義務(wù)7.1甲乙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方的