夫妻離婚買房權(quán)益分配合同二零二四3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME夫妻離婚買房權(quán)益分配合同二零二四本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（離婚夫妻甲方）：1.2乙方（離婚夫妻乙方）：第二條房產(chǎn)情況2.1房產(chǎn)地址：2.2房產(chǎn)所有權(quán)：2.3房產(chǎn)共有情況：第三條離婚買房權(quán)益分配3.1甲方權(quán)益：3.2乙方權(quán)益：3.3權(quán)益分配方式：第四條購房資金來源4.1購房資金：4.2資金來源：4.3資金支付方式：第五條購房款項(xiàng)支付責(zé)任5.1甲方支付責(zé)任：5.2乙方支付責(zé)任：第六條房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理：6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)：第七條房產(chǎn)居住權(quán)7.1甲方居住權(quán)：7.2乙方居住權(quán)：第八條房產(chǎn)處分權(quán)8.1房產(chǎn)處分條件：8.2房產(chǎn)處分方式：第九條合同的變更和解除9.1變更條件：9.2解除條件：第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式：第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：11.2乙方違約責(zé)任：第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：12.2保密期限：第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用：13.2爭議解決：第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)：14.2其他條款：第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（離婚夫妻甲方）：甲方姓名：甲方身份證號碼：甲方聯(lián)系方式：1.2乙方（離婚夫妻乙方）：乙方姓名：乙方身份證號碼：乙方聯(lián)系方式：第二條房產(chǎn)情況2.1房產(chǎn)地址：房產(chǎn)地址具體街道、門牌號：城市：省份：郵編：2.2房產(chǎn)所有權(quán)：房產(chǎn)所有權(quán)歸屬證明文件編號：房產(chǎn)所有權(quán)歸屬證明文件名稱：2.3房產(chǎn)共有情況：房產(chǎn)共有情況說明：共有權(quán)人姓名及關(guān)系：第三條離婚買房權(quán)益分配3.1甲方權(quán)益：甲方在房產(chǎn)中的權(quán)益比例：甲方應(yīng)得的房產(chǎn)價值計(jì)算方式：3.2乙方權(quán)益：乙方在房產(chǎn)中的權(quán)益比例：乙方應(yīng)得的房產(chǎn)價值計(jì)算方式：3.3權(quán)益分配方式：雙方同意按照上述權(quán)益比例，通過買賣、贈與或其他方式進(jìn)行權(quán)益分配。具體操作方式如下：買賣方式：雙方同意以市場評估價為基準(zhǔn)，按照甲方和乙方的權(quán)益比例，計(jì)算出甲方和乙方的房產(chǎn)價值。甲方應(yīng)得的房產(chǎn)價值，由乙方支付給甲方；乙方應(yīng)得的房產(chǎn)價值，由甲方支付給乙方。贈與方式：雙方同意將甲方應(yīng)得的房產(chǎn)價值，贈與給乙方；將乙方應(yīng)得的房產(chǎn)價值，贈與給甲方。第四條購房資金來源4.1購房資金：購房總金額：4.2資金來源：甲方資金來源：乙方資金來源：4.3資金支付方式：首付款支付方式：雙方按照各自的權(quán)益比例，支付購房首付款。首付款支付日期及金額如下：貸款支付方式：雙方按照各自的權(quán)益比例，承擔(dān)購房貸款的償還責(zé)任。貸款還款方式、還款金額及還款日期如下：第五條購房款項(xiàng)支付責(zé)任5.1甲方支付責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)的購房款項(xiàng)及支付日期：5.2乙方支付責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)的購房款項(xiàng)及支付日期：第六條房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理：雙方共同前往房產(chǎn)交易中心，提交過戶申請材料。雙方按照過戶中心的要求，完成相關(guān)稅費(fèi)繳納。雙方按照過戶中心的要求，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)：過戶費(fèi)用包括：契稅、印花稅、手續(xù)費(fèi)等。雙方按照各自的權(quán)益比例，承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。第七條房產(chǎn)居住權(quán)7.1甲方居住權(quán)：甲方在房產(chǎn)中的居住權(quán)期限：7.2乙方居住權(quán)：乙方在房產(chǎn)中的居住權(quán)期限：第八條房產(chǎn)處分權(quán)8.1房產(chǎn)處分條件：一方單獨(dú)處分：在對方書面同意的情況下，甲方或乙方可以單獨(dú)對房產(chǎn)進(jìn)行處分。雙方共同處分：雙方共同決定對房產(chǎn)進(jìn)行處分。8.2房產(chǎn)處分方式：出售：雙方同意將房產(chǎn)出售，并按照各自的權(quán)益比例分配出售所得款項(xiàng)。贈與：雙方同意將房產(chǎn)贈與給第三方，并按照各自的權(quán)益比例承擔(dān)贈與稅費(fèi)。第九條合同的變更和解除9.1變更條件：合同變更的條件如下：雙方協(xié)商一致：雙方書面同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。法律變化：因法律法規(guī)變化，雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.2解除條件：合同解除的條件如下：雙方協(xié)商一致：雙方書面同意解除合同。法律變化：因法律法規(guī)變化，雙方同意解除合同。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式：雙方同意如發(fā)生合同爭議，通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。11.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。12.2保密期限：雙方同意保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：雙方同意如發(fā)生合同爭議，通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)：雙方同意合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他條款：雙方同意合同自簽訂之日起生效，至合同履行完畢之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估方、貸款機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等，協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)事宜。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和專業(yè)職責(zé)，協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)交易過程，并確保交易過程的合法性、合規(guī)性。第二條第三方選擇與指定2.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行合作。2.2第三方指定：中介方：評估方：貸款機(jī)構(gòu)：過戶機(jī)構(gòu)：第三條第三方費(fèi)用及支付3.1第三方費(fèi)用：第三方所需費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評估費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)等，由甲乙方按照約定的比例承擔(dān)。3.2費(fèi)用支付方式：甲方支付方式：乙方支付方式：第四條第三方義務(wù)及責(zé)任限額4.1第三方義務(wù)：如實(shí)提供相關(guān)服務(wù)信息，協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)交易。確保交易過程的合法性、合規(guī)性。維護(hù)甲乙方的合法權(quán)益。4.2責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，如因其過錯導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方對賠償責(zé)任限額應(yīng)不超過其收取的費(fèi)用總額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，第三方不應(yīng)直接向甲方承諾或保證任何權(quán)益。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，第三方不應(yīng)直接向乙方承諾或保證任何權(quán)益。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更：如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方變更通知：第三方如有變更事項(xiàng)需通知甲乙方，第三方應(yīng)提前書面通知甲乙方。第七條第三方退出及替代7.1第三方退出：如第三方在合同履行過程中需退出，應(yīng)提前書面通知甲乙方。7.2第三方替代：如第三方退出，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇新的第三方進(jìn)行替代。第八條第三方責(zé)任追究8.1第三方責(zé)任追究：如第三方未履行合同約定的義務(wù)，甲乙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。8.2第三方責(zé)任追究方式：甲乙方有權(quán)通過法律途徑追究第三方的法律責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方信息保密9.1第三方信息保密：第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙方相關(guān)信息保密，不得泄露給任何第三方。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明文件附件說明：房產(chǎn)所有權(quán)證明文件是指能夠證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件，如房產(chǎn)證、不動產(chǎn)登記證明等。附件要求：房產(chǎn)所有權(quán)證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，無任何瑕疵。附件二：房產(chǎn)共有情況證明附件說明：房產(chǎn)共有情況證明是指能夠證明房產(chǎn)共有人及其權(quán)益比例的法律文件。附件要求：房產(chǎn)共有情況證明應(yīng)真實(shí)、有效，明確列出所有共有人及其權(quán)益比例。附件三：購房資金來源證明附件說明：購房資金來源證明是指能夠證明購房資金來源的法律文件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、工資收入證明等。附件要求：購房資金來源證明應(yīng)真實(shí)、有效，明確列出資金來源及金額。附件四：房產(chǎn)交易稅費(fèi)支付證明附件說明：房產(chǎn)交易稅費(fèi)支付證明是指能夠證明房產(chǎn)交易過程中所產(chǎn)生稅費(fèi)支付的法律文件。附件要求：房產(chǎn)交易稅費(fèi)支付證明應(yīng)真實(shí)、有效，明確列出稅費(fèi)名稱及金額。附件五：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理證明附件說明：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理證明是指能夠證明房產(chǎn)過戶手續(xù)已經(jīng)辦理的法律文件。附件要求：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理證明應(yīng)真實(shí)、有效，包含過戶手續(xù)相關(guān)文件。附件六：房產(chǎn)居住權(quán)證明附件說明：房產(chǎn)居住權(quán)證明是指能夠證明房產(chǎn)居住權(quán)的法律文件，如租賃合同、戶籍證明等。附件要求：房產(chǎn)居住權(quán)證明應(yīng)真實(shí)、有效，明確列出居住權(quán)人及居住期限。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是指甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)真實(shí)、有效，明確列出雙方的權(quán)利義務(wù)及服務(wù)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間、金額支付購房款項(xiàng)。2.乙方未按照約定時間、金額支付購房款項(xiàng)。3.甲方未按照約定履行房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.乙方未按照約定履行房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)交易過程受到影響。責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約金支付責(zé)任。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的額外費(fèi)用支出。示例說明：如甲方未按照約定時間支付購房款項(xiàng)，導(dǎo)致房產(chǎn)交易進(jìn)度延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)因延遲產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如中介費(fèi)、評估費(fèi)等。同時，甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金。全文完。夫妻離婚買房權(quán)益分配合同二零二四1本合同目錄一覽第一條：合同背景與目的1.1：甲方（丈夫）與乙方（妻子）因婚姻關(guān)系解除，就離婚后的房產(chǎn)權(quán)益分配達(dá)成一致，特訂立本合同。第二條：房產(chǎn)基本情況2.1：房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋所有權(quán)證號為_______。2.2：房產(chǎn)為甲方婚前購買，購房合同及相關(guān)手續(xù)均由甲方辦理。2.3：房產(chǎn)購買價格為_______元，首付款為_______元，貸款金額為_______元。第三條：離婚后房產(chǎn)權(quán)益分配3.1：甲方同意將上述房產(chǎn)過戶至乙方名下，作為離婚后的財產(chǎn)分割。3.2：甲方放棄對該房產(chǎn)的一切權(quán)益，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。3.3：乙方同意在過戶后，按照甲方的實(shí)際出資比例，支付給甲方相應(yīng)的補(bǔ)償款。第四條：房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1：乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、繳納稅費(fèi)等。4.2：甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明。第五條：過戶時間及方式5.1：雙方同意在離婚判決生效之日起_______個月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2：過戶方式為買賣過戶，交易價格為房產(chǎn)實(shí)際價值。第六條：補(bǔ)償款支付6.1：乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后_______日內(nèi)，向甲方支付補(bǔ)償款。6.2：補(bǔ)償款的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號為_______。第七條：房產(chǎn)交付7.1：房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙及相關(guān)證件交付給乙方。第八條：雙方義務(wù)8.1：甲方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。8.2：乙方保證在過戶完成后，按照約定支付補(bǔ)償款。第九條：違約責(zé)任9.1：任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第十條：爭議解決10.1：本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。10.2：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條：合同的生效、變更與終止11.1：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2：本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十二條：其他約定12.1：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十三條：甲方（丈夫）簽字第十四條：乙方（妻子）簽字第一部分：合同如下：第一條：合同背景與目的1.1：甲方（丈夫）與乙方（妻子）因婚姻關(guān)系解除，就離婚后的房產(chǎn)權(quán)益分配達(dá)成一致，特訂立本合同。1.2：本合同旨在明確雙方在離婚后的房產(chǎn)權(quán)益分配及相關(guān)義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第二條：房產(chǎn)基本情況2.1：房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋所有權(quán)證號為_______。2.2：房產(chǎn)為甲方婚前購買，購房合同及相關(guān)手續(xù)均由甲方辦理。2.3：房產(chǎn)購買價格為_______元，首付款為_______元，貸款金額為_______元。2.4：房產(chǎn)目前尚存貸款余額為_______元，貸款合同編號為_______。第三條：離婚后房產(chǎn)權(quán)益分配3.1：甲方同意將上述房產(chǎn)過戶至乙方名下，作為離婚后的財產(chǎn)分割。3.2：甲方放棄對該房產(chǎn)的一切權(quán)益，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。3.3：乙方同意在過戶后，按照甲方的實(shí)際出資比例，支付給甲方相應(yīng)的補(bǔ)償款。3.4：甲方應(yīng)在過戶完成后放棄對該房產(chǎn)的一切權(quán)益，不再就房產(chǎn)問題向乙方提出任何主張。第四條：房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1：乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、繳納稅費(fèi)等。4.2：甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明，包括但不限于身份證明、婚姻證明、房產(chǎn)證等。4.3：甲方應(yīng)在過戶手續(xù)過程中提供必要的配合，包括但不限于簽字、蓋章等。第五條：過戶時間及方式5.1：雙方同意在離婚判決生效之日起_______個月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2：過戶方式為買賣過戶，交易價格為房產(chǎn)實(shí)際價值。5.3：雙方應(yīng)共同選擇具備資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)買賣合同的簽訂，并按照約定支付中介費(fèi)用。第六條：補(bǔ)償款支付6.1：乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后_______日內(nèi)，向甲方支付補(bǔ)償款。6.2：補(bǔ)償款的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號為_______。6.3：補(bǔ)償款的計(jì)算方式為：房產(chǎn)實(shí)際價值甲方實(shí)際出資甲方已還貸款金額中介費(fèi)用。第七條：房產(chǎn)交付7.1：房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙及相關(guān)證件交付給乙方。7.2：甲方應(yīng)在過戶完成后_______日內(nèi)遷出該房產(chǎn)，并將房產(chǎn)內(nèi)的個人物品清理干凈。7.3：甲方承諾在過戶完成后不再占用該房產(chǎn)，不再就房產(chǎn)使用、收益等問題干涉乙方。第八條：雙方義務(wù)8.1：甲方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。8.2：甲方應(yīng)保證其提供的所有證件和信息的真實(shí)、完整、有效。8.3：乙方應(yīng)按照約定支付補(bǔ)償款，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。8.4：乙方應(yīng)在過戶完成后按照約定時間遷出該房產(chǎn)，并將房產(chǎn)內(nèi)的個人物品清理干凈。第九條：違約責(zé)任9.1：任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。9.2：如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)拒絕支付補(bǔ)償款。9.3：如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為補(bǔ)償款的_______%。第十條：爭議解決10.1：本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。10.2：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條：合同的生效、變更與終止11.1：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2：本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3：本合同的失效，不影響雙方在合同有效期內(nèi)所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第十二條：其他約定12.1：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.3：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式作出，并與本合同具有同等法律效力。第十三條：甲方（丈夫）簽字13.1：甲方簽名：____________________13.2：日期：____________________第十四條：乙方（妻子）簽字14.1：乙方簽名：____________________14.2：日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1：本合同中所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等，用于協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶及補(bǔ)償款支付等相關(guān)事宜。1.2：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保房產(chǎn)過戶及補(bǔ)償款支付等事宜的順利進(jìn)行。1.3：第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵循法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，嚴(yán)格履行其職責(zé)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。第二條：第三方介入的具體事宜2.1：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)房產(chǎn)買賣合同的簽訂，房產(chǎn)價值的評估，以及協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)等。2.3：貸款機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供貸款服務(wù)，包括貸款申請、審批、發(fā)放等。2.4：過戶機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括稅費(fèi)繳納、產(chǎn)權(quán)登記等。第三條：第三方的義務(wù)與責(zé)任3.1：第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶及補(bǔ)償款支付等相關(guān)事宜。3.2：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。3.3：第三方應(yīng)對其在介入過程中獲取的甲乙雙方個人信息和隱私予以保密，不得泄露給第三方。3.4：如第三方在介入過程中存在過錯，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條：第三方責(zé)任限額4.1：第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為第三方收取的服務(wù)費(fèi)用總額。4.2：如第三方介入過程中不存在過錯，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3：甲乙雙方應(yīng)對第三方在介入過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但第三方存在過錯的除外。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1：第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供者與服務(wù)接受者之間的關(guān)系。5.2：甲方、乙方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)。5.3：甲方、乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條：第三方介入的終止6.1：本合同約定的房產(chǎn)過戶及補(bǔ)償款支付等事宜完成后，第三方介入終止。6.2：甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，隨之終止。第七條：附加條款7.1：本合同的第三方介入相關(guān)條款，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。7.2：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式作出，并與本合同具有同等法律效力。第八條：第三方簽字8.1：第三方代表簽名：____________________8.2：第三方名稱：____________________8.3：日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：婚姻證明復(fù)印件附件三：身份證明復(fù)印件附件四：購房合同復(fù)印件附件五：貸款合同復(fù)印件附件六：房產(chǎn)評估報告復(fù)印件附件七：過戶手續(xù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及證明附件八：中介服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及證明附件九：貸款審批文件復(fù)印件附件十：房產(chǎn)過戶登記證明復(fù)印件附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。附件的說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬，作為合同履行的依據(jù)之一。附件二：婚姻證明復(fù)印件詳細(xì)要求：婚姻證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。附件的說明：婚姻證明復(fù)印件用于證明甲乙雙方的婚姻關(guān)系，作為合同履行的依據(jù)之一。附件三：身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。附件的說明：身份證明復(fù)印件用于證明甲乙雙方的身份信息，作為合同履行的依據(jù)之一。附件四：購房合同復(fù)印件詳細(xì)要求：購房合同復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。附件的說明：購房合同復(fù)印件用于證明甲乙雙方購房的約定，作為合同履行的依據(jù)之一。附件五：貸款合同復(fù)印件詳細(xì)要求：貸款合同復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。附件的說明：貸款合同復(fù)印件用于證明甲乙雙方的貸款約定，作為合同履行的依據(jù)之一。附件六：房產(chǎn)評估報告復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)評估報告復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。附件的說明：房產(chǎn)評估報告復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的價值，作為合同履行的依據(jù)之一。附件七：過戶手續(xù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及證明詳細(xì)要求：過戶手續(xù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及證明應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。附件的說明：過戶手續(xù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及證明用于明確過戶手續(xù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，作為合同履行的依據(jù)之一。附件八：中介服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及證明詳細(xì)要求：中介服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及證明應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。附件的說明：中介服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及證明用于明確中介服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，作為合同履行的依據(jù)之一。附件九：貸款審批文件復(fù)印件詳細(xì)要求：貸款審批文件復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。附件的說明：貸款審批文件復(fù)印件用于證明貸款審批的通過，作為合同履行的依據(jù)之一。附件十：房產(chǎn)過戶登記證明復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)過戶登記證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。附件的說明：房產(chǎn)過戶登記證明復(fù)印件用于證明房產(chǎn)過戶登記的完成，作為合同履行的依據(jù)之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：甲方未按照本合同約定履行義務(wù)詳細(xì)說明：如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按照約定時間遷出房產(chǎn)、未按照約定支付補(bǔ)償款等。違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此所遭受的損失等。示例說明：如甲方未按照約定時間遷出房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_______元，并賠償乙方因此所遭受的損失。違約行為二：乙方未按照本合同約定履行義務(wù)詳細(xì)說明：如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按照約定時間支付補(bǔ)償款、未按照約定協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)等。違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此所遭受的損失等。示例說明：如乙方未按照約定時間支付補(bǔ)償款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_______元，并賠償甲方因此所遭受的損失。違約行為三：第三方未按照本合同約定履行義務(wù)詳細(xì)說明：如第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按照約定協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)、未按照約定提供服務(wù)等。違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方因此所遭受的損失等。示例說明：如第三方未按照約定協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)，第三方應(yīng)支付違約金人民幣_______元，并賠償甲乙雙方因此所遭受的損失。全文完。夫妻離婚買房權(quán)益分配合同二零二四2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：丈夫，身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxx1.2乙方：妻子，身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxx1.3雙方共同財產(chǎn)：指在本合同簽訂之日前，甲方和乙方共同擁有的房產(chǎn)、車輛、存款、股票等財產(chǎn)。第二條：房產(chǎn)情況2.1甲方名下房產(chǎn)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx2.2乙方名下房產(chǎn)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx2.3雙方共同房產(chǎn)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx第三條：房產(chǎn)權(quán)益分配3.1甲方名下房產(chǎn)歸甲方所有，乙方放棄對該房產(chǎn)的一切權(quán)益。3.2乙方名下房產(chǎn)歸乙方所有，甲方放棄對該房產(chǎn)的一切權(quán)益。3.3.1甲方分得房產(chǎn)價值的一半，乙方分得房產(chǎn)價值的一半。3.3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)由甲方和乙方共同辦理，過戶費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。第四條：財產(chǎn)分割4.1.1存款、股票等金融資產(chǎn)按照雙方共同財產(chǎn)的占比進(jìn)行分割。4.1.2車輛歸甲方所有，乙方放棄對該車輛的一切權(quán)益。4.1.3雙方其他共同財產(chǎn)按照公平合理的原則進(jìn)行分割。第五條：債務(wù)處理5.1雙方確認(rèn)，在本合同簽訂之日前產(chǎn)生的債務(wù)，由各自承擔(dān)。5.2.1債務(wù)由甲方承擔(dān)，乙方放棄對該債務(wù)的一切權(quán)益。5.2.2債務(wù)由乙方承擔(dān)，甲方放棄對該債務(wù)的一切權(quán)益。第六條：子女撫養(yǎng)權(quán)及費(fèi)用6.1雙方子女的撫養(yǎng)權(quán)歸甲方，乙方放棄撫養(yǎng)權(quán)。6.2乙方一次性支付給甲方子女撫養(yǎng)費(fèi)xx萬元，具體支付時間及方式由雙方協(xié)商確定。第七條：雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方和乙方在簽訂本合同后，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。7.2甲方和乙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)過戶等手續(xù)，確保合同的履行。第八條：爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效和終止9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同在雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。第十條：其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十一條：合同修改及補(bǔ)充11.1雙方同意，本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第十二條：法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條：保密條款13.1雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和個人信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第十四條：合同附件14.1本合同附件包括雙方的身份證明、房產(chǎn)證、存款證明、股票證明等。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：丈夫，身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxx1.2乙方：妻子，身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxx1.3雙方共同財產(chǎn)：指在本合同簽訂之日前，甲方和乙方共同擁有的房產(chǎn)、車輛、存款、股票等財產(chǎn)。1.4房產(chǎn)：指本合同第二條中列明的房產(chǎn)。第二條：房產(chǎn)情況2.1甲方名下房產(chǎn)：位于xxxxxxxxxxxxxxxx的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：xxxxxxxxxxxxxxxx2.2乙方名下房產(chǎn)：位于xxxxxxxxxxxxxxxx的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：xxxxxxxxxxxxxxxx2.3雙方共同房產(chǎn)：位于xxxxxxxxxxxxxxxx的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：xxxxxxxxxxxxxxxx第三條：房產(chǎn)權(quán)益分配3.1甲方名下房產(chǎn)歸甲方所有，乙方放棄對該房產(chǎn)的一切權(quán)益。3.2乙方名下房產(chǎn)歸乙方所有，甲方放棄對該房產(chǎn)的一切權(quán)益。3.3.1甲方分得房產(chǎn)價值的一半，乙方分得房產(chǎn)價值的一半。3.3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)由甲方和乙方共同辦理，過戶費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。第四條：財產(chǎn)分割4.1.1存款、股票等金融資產(chǎn)按照雙方共同財產(chǎn)的占比進(jìn)行分割。具體操作如下：4.1.1.1雙方共同存款xx萬元，甲方分得xx萬元，乙方分得xx萬元；4.1.1.2雙方共同股票價值xx萬元，甲方分得xx萬元，乙方分得xx萬元。4.1.2車輛歸甲方所有，乙方放棄對該車輛的一切權(quán)益。車輛信息如下：4.1.2.1車輛品牌：xxxxxxxx；4.1.2.2車輛型號：xxxxxxxx；4.1.2.3車輛登記證號：xxxxxxxx。4.1.3雙方其他共同財產(chǎn)按照公平合理的原則進(jìn)行分割。第五條：債務(wù)處理5.1雙方確認(rèn)，在本合同簽訂之日前產(chǎn)生的債務(wù)，由各自承擔(dān)。5.2.1債務(wù)由甲方承擔(dān)，乙方放棄對該債務(wù)的一切權(quán)益。債務(wù)信息如下：5.2.1.1債務(wù)金額：xxxxxxxx；5.2.1.2債務(wù)發(fā)生時間：xxxxxxxx；5.2.1.3債務(wù)債權(quán)人：xxxxxxxx。5.2.2債務(wù)由乙方承擔(dān)，甲方放棄對該債務(wù)的一切權(quán)益。債務(wù)信息如下：5.2.2.1債務(wù)金額：xxxxxxxx；5.2.2.2債務(wù)發(fā)生時間：xxxxxxxx；5.2.2.3債務(wù)債權(quán)人：xxxxxxxx。第六條：子女撫養(yǎng)權(quán)及費(fèi)用6.1雙方子女的撫養(yǎng)權(quán)歸甲方，乙方放棄撫養(yǎng)權(quán)。雙方子女信息如下：6.1.1子女姓名：xxxxxxxx；6.1.2子女出生日期：xxxxxxxx；6.1.3子女身份證號：xxxxxxxx。6.2乙方一次性支付給甲方子女撫養(yǎng)費(fèi)xx萬元，具體支付時間及方式由雙方協(xié)商確定。第七條：雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方和乙方在簽訂本合同后，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。7.2甲方和乙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)過戶等手續(xù)，確保合同的履行。7.3甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的方式進(jìn)行財產(chǎn)分割和債務(wù)處理，不得有違反本合同約定的行為。7.4甲方和乙方應(yīng)尊重對方的人格尊嚴(yán)，不得有侮辱、誹謗、虐待等行為。7.5甲方和乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得有違法亂紀(jì)的行為。第八條：爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效和終止9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同在雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。第十條：其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十一條：合同修改及補(bǔ)充11.1雙方同意，本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第十二條：法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條：保密條款13.1雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和個人信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第十四條：合同附件14.1本合同附件包括雙方的身份證明、房產(chǎn)證、存款證明、股票證明等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方：指除甲方和乙方之外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師、法院等。15.2第三方介入：指在本合同履行過程中，需要第三方參與以協(xié)助完成合同約定的義務(wù)。第十六條：第三方介入的方式和條件16.1甲方和乙方應(yīng)盡力通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和問題。16.2如雙方無法達(dá)成一致，可協(xié)商決定是否邀請第三方介入。16.3第三方介入需經(jīng)甲方和乙方雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第十七條：第三方的責(zé)任及義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，公正、客觀、及時地完成介入任務(wù)。17.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方的不當(dāng)影響。17.3第三方應(yīng)保密甲乙方提供的所有信息和資料，不得泄露給任何無關(guān)方。第十八條：第三方的權(quán)利及報酬18.1第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況收取合理的報酬，具體金額和支付方式由甲方和乙方協(xié)商確定。18.2第三方在完成介入任務(wù)