夫妻雙方離婚后共同購(gòu)房合同20242篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME夫妻雙方離婚后共同購(gòu)房合同2024本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：離婚后的丈夫，姓名：，身份證號(hào)碼：11010519700101001X1.2乙方：離婚后的妻子，姓名：，身份證號(hào)碼：11010519700101002Y1.3夫妻雙方共同購(gòu)房：指甲方和乙方在離婚后共同購(gòu)買的房產(chǎn)第二條購(gòu)房目的及性質(zhì)2.1甲方和乙方共同購(gòu)房的目的是為了改善居住條件，提高生活質(zhì)量2.2甲方和乙方共同購(gòu)房的性質(zhì)為住宅房產(chǎn)第三條購(gòu)房資金及支付方式3.1購(gòu)房總金額為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣陸佰萬(wàn)元整）3.2甲方和乙方共同出資，各自承擔(dān)一半的購(gòu)房費(fèi)用，即甲方支付人民幣萬(wàn)元整，乙方支付人民幣萬(wàn)元整3.3購(gòu)房資金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：賬號(hào)：6225880開戶行：中國(guó)工商銀行北京市分行某支行第四條購(gòu)房過(guò)程及手續(xù)4.1甲方和乙方共同尋找合適的房產(chǎn)，并進(jìn)行看房、談判等活動(dòng)4.2甲方和乙方共同辦理購(gòu)房所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽訂購(gòu)房合同、辦理貸款、繳納稅費(fèi)等4.3甲方和乙方共同參與房產(chǎn)的裝修、購(gòu)置家具等事宜第五條房產(chǎn)權(quán)屬及使用權(quán)5.1房產(chǎn)證上的所有權(quán)人為甲方和乙方共同所有，甲方和乙方各占50%的份額5.2房產(chǎn)的使用權(quán)歸甲方和乙方共同所有，雙方有權(quán)共同居住、使用該房產(chǎn)第六條房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理及維護(hù)6.1甲方和乙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理及維護(hù)責(zé)任，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)用等6.2甲方和乙方共同決定房產(chǎn)的出租、出售等事宜第七條合同的變更和解除7.1如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同7.2合同的變更或解除需雙方簽署書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條保密條款9.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密9.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容第十條法律適用及管轄10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律10.2本合同簽訂地為北京市，雙方同意接受北京市人民法院的管轄第十一條其他約定11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條附件12.1購(gòu)房合同12.2房產(chǎn)證復(fù)印件12.3貸款合同復(fù)印件12.4其他與購(gòu)房相關(guān)的文件第十三條簽字蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第十四條簽訂日期簽訂日期：2024年2月18日第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：離婚后的丈夫，姓名：，身份證號(hào)碼：11010519700101001X1.2乙方：離婚后的妻子，姓名：，身份證號(hào)碼：11010519700101002Y1.3夫妻雙方共同購(gòu)房：指甲方和乙方在離婚后共同購(gòu)買的房產(chǎn)第二條購(gòu)房目的及性質(zhì)2.1甲方和乙方共同購(gòu)房的目的是為了改善居住條件，提高生活質(zhì)量2.2甲方和乙方共同購(gòu)房的性質(zhì)為住宅房產(chǎn)第三條購(gòu)房資金及支付方式3.1購(gòu)房總金額為人民幣500萬(wàn)元整（大寫：人民幣伍佰萬(wàn)元整）3.2甲方和乙方共同出資，各自承擔(dān)一半的購(gòu)房費(fèi)用，即甲方支付人民幣250萬(wàn)元整，乙方支付人民幣250萬(wàn)元整3.3購(gòu)房資金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：賬號(hào)：6225880開戶行：中國(guó)工商銀行北京市分行某支行第四條購(gòu)房過(guò)程及手續(xù)4.1甲方和乙方共同尋找合適的房產(chǎn)，并進(jìn)行看房、談判等活動(dòng)4.2甲方和乙方共同辦理購(gòu)房所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽訂購(gòu)房合同、辦理貸款、繳納稅費(fèi)等4.3甲方和乙方共同參與房產(chǎn)的裝修、購(gòu)置家具等事宜第五條房產(chǎn)權(quán)屬及使用權(quán)5.1房產(chǎn)證上的所有權(quán)人為甲方和乙方共同所有，甲方和乙方各占50%的份額5.2房產(chǎn)的使用權(quán)歸甲方和乙方共同所有，雙方有權(quán)共同居住、使用該房產(chǎn)第六條房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理及維護(hù)6.1甲方和乙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理及維護(hù)責(zé)任，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)用等6.2甲方和乙方共同決定房產(chǎn)的出租、出售等事宜第七條合同的變更和解除7.1如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同7.2合同的變更或解除需雙方簽署書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效7.3合同變更或解除后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的方式分配房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)7.4本合同的解除不影響雙方因履行合同而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決，并履行相應(yīng)的法律義務(wù)第九條保密條款9.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密9.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容9.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失第十條法律適用及管轄10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律10.2本合同簽訂地為北京市，雙方同意接受北京市人民法院的管轄第十一條其他約定11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力11.3合同附件包括購(gòu)房合同、房產(chǎn)證復(fù)印件、貸款合同復(fù)印件等相關(guān)文件第十二條附件12.1購(gòu)房合同全文12.2房產(chǎn)證復(fù)印件12.3貸款合同復(fù)印件12.4房產(chǎn)裝修方案及家具購(gòu)置清單12.5其他與購(gòu)房相關(guān)的文件第十三條簽字蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第十四條簽訂日期簽訂日期：2024年2月18日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指在甲方和乙方共同購(gòu)房過(guò)程中，除甲方和乙方之外，參與購(gòu)房流程的其他各方，包括但不限于中介方、貸款銀行、物業(yè)公司、裝修公司等。1.2.1第三方提供房產(chǎn)信息，協(xié)助甲方和乙方尋找合適的購(gòu)房對(duì)象或房產(chǎn)1.2.2第三方提供貸款服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方辦理購(gòu)房貸款手續(xù)1.2.3第三方提供房產(chǎn)過(guò)戶、登記等服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)買賣手續(xù)1.2.4第三方提供裝修服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房產(chǎn)裝修和家具購(gòu)置1.2.5其他與購(gòu)房相關(guān)的服務(wù)。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通2.2甲方和乙方有權(quán)選擇第三方服務(wù)提供商，并對(duì)其服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)和監(jiān)督2.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方了解本合同的內(nèi)容，并按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)3.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任，并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任3.3甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，第三方不得收取額外費(fèi)用3.4第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)由第三方自行解決，甲方和乙方不承擔(dān)責(zé)任3.5第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如涉及甲方和乙方的隱私和商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密第四條第三方介入的變更與解除4.1如甲方和乙方因故需要變更或解除與第三方的服務(wù)合同，應(yīng)提前書面通知第三方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)4.2甲方和乙方變更或解除與第三方的服務(wù)合同，不影響本合同的履行，第三方不得以此為由拒絕履行本合同約定的義務(wù)第五條第三方介入的違約處理5.1第三方違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失5.2甲方和乙方因第三方違約而產(chǎn)生的損失，第三方應(yīng)予以賠償，賠償金額不超過(guò)甲方和乙方已支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用總額第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方和乙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系互不影響6.2甲方和乙方與第三方之間的合同糾紛，不影響甲方和乙方之間的夫妻關(guān)系和本合同的履行6.3第三方與甲方和乙方之間的合同糾紛，不影響甲方和乙方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)第七條第三方介入的合同補(bǔ)充7.1本合同未盡事宜，可由甲方和乙方與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力7.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)報(bào)本合同簽訂地的人民法院備案，以保障合同的合法性和有效性第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：購(gòu)房合同全文詳細(xì)要求：購(gòu)房合同應(yīng)包括房產(chǎn)買賣合同的主要條款，如房產(chǎn)信息、買賣價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。附件說(shuō)明：購(gòu)房合同是甲乙雙方與房產(chǎn)出賣方簽訂的，約定房產(chǎn)買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)的法律文件。附件2：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)證上的所有權(quán)人、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積等信息。附件說(shuō)明：房產(chǎn)證是證明甲乙雙方對(duì)房產(chǎn)所有權(quán)的重要法律文件，復(fù)印件用于備查。附件3：貸款合同復(fù)印件詳細(xì)要求：貸款合同復(fù)印件應(yīng)包括貸款金額、還款方式、利率、還款期限等信息。附件說(shuō)明：貸款合同是甲乙雙方與貸款銀行簽訂的，約定貸款雙方的權(quán)利和義務(wù)的法律文件。附件4：房產(chǎn)裝修方案及家具購(gòu)置清單詳細(xì)要求：裝修方案應(yīng)包括裝修風(fēng)格、材料品牌、施工單位等信息；家具購(gòu)置清單應(yīng)包括家具名稱、數(shù)量、價(jià)格等信息。附件5：其他與購(gòu)房相關(guān)的文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶登記申請(qǐng)書、稅費(fèi)支付憑證、物業(yè)入住通知書等。附件說(shuō)明：其他附件用于證明甲乙雙方在購(gòu)房過(guò)程中的相關(guān)權(quán)益和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款3.甲方未按約定參與房產(chǎn)裝修和家具購(gòu)置4.乙方未按約定參與房產(chǎn)裝修和家具購(gòu)置5.甲方未按約定履行房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理及維護(hù)責(zé)任6.乙方未按約定履行房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理及維護(hù)責(zé)任7.甲方未按約定支付房產(chǎn)稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用8.乙方未按約定支付房產(chǎn)稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用9.甲方未按約定履行貸款還款義務(wù)10.乙方未按約定履行貸款還款義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為未支付購(gòu)房款的雙倍。示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣100萬(wàn)元的雙倍。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶登記延遲，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)裝修、家具購(gòu)置等相關(guān)費(fèi)用的支付責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按約定參與房產(chǎn)裝修，導(dǎo)致裝修費(fèi)用增加，甲方應(yīng)承擔(dān)額外產(chǎn)生的裝修費(fèi)用。4.違約方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的其他違約責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按約定履行房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理及維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。夫妻雙方離婚后共同購(gòu)房合同20242本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（原離婚夫妻一方）1.2乙方（原離婚夫妻另一方）第二條購(gòu)房目的2.1雙方共同購(gòu)房的目的第三條購(gòu)房地點(diǎn)3.1房屋的具體位置、地址第四條購(gòu)房預(yù)算4.1雙方共同決定的購(gòu)房預(yù)算第五條購(gòu)房方式5.1雙方共同決定的購(gòu)房方式第六條資金籌集6.1雙方共同決定的資金籌集方式第七條付款方式及時(shí)間7.1雙方共同決定的付款方式及時(shí)間第八條房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付的時(shí)間及方式8.2房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間第九條房屋使用及維護(hù)9.1雙方共同決定的房屋使用及維護(hù)方式第十條物業(yè)管理及費(fèi)用10.1雙方共同決定的物業(yè)管理方式及費(fèi)用承擔(dān)第十一條合同的變更與解除11.1雙方共同決定的合同變更與解除條件第十二條違約責(zé)任12.1雙方共同決定的違約責(zé)任承擔(dān)方式第十三條爭(zhēng)議解決13.1雙方共同決定的爭(zhēng)議解決方式第十四條其他約定14.1雙方共同決定的的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（原離婚夫妻一方）：（甲方姓名），身份證號(hào)：（甲方身份證號(hào)碼）。1.2乙方（原離婚夫妻另一方）：（乙方姓名），身份證號(hào)：（乙方身份證號(hào)碼）。第二條購(gòu)房目的2.1雙方共同購(gòu)房的目的是為了：（具體購(gòu)房目的，如：改善居住條件、投資等）。第三條購(gòu)房地點(diǎn)3.1房屋的具體位置、地址為：（房屋地址）。第四條購(gòu)房預(yù)算4.1雙方共同決定的購(gòu)房預(yù)算為人民幣（金額），大寫：（金額大寫）。第五條購(gòu)房方式5.1雙方共同決定的購(gòu)房方式為：（購(gòu)房方式，如：全款購(gòu)房、按揭購(gòu)房等）。第六條資金籌集6.1雙方共同決定的資金籌集方式為：（資金籌集方式，如：各自出資、共同出資等）。第七條付款方式及時(shí)間7.1雙方共同決定的付款方式為：（付款方式，如：一次性付款、分期付款等）。7.2付款時(shí)間為：（付款時(shí)間，如：合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)、房屋交付時(shí)等）。7.3雙方約定在付款時(shí)間內(nèi)按照約定的付款方式支付購(gòu)房款項(xiàng)，遲延支付的，應(yīng)當(dāng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。第八條房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付的時(shí)間為：（房屋交付具體日期）。8.2房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)為：（房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如：符合國(guó)家住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范等）。8.3驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)當(dāng)在收到通知后七日內(nèi)提出書面異議，并提供相應(yīng)的證據(jù)。乙方應(yīng)當(dāng)在收到異議后七日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并采取補(bǔ)救措施。第九條房屋使用及維護(hù)9.1雙方共同決定的房屋使用及維護(hù)方式為：（房屋使用及維護(hù)方式，如：合理使用、定期維護(hù)等）。9.2房屋內(nèi)部裝修、改造等事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。第十條物業(yè)管理及費(fèi)用10.1雙方共同決定的物業(yè)管理方式為：（物業(yè)管理方式，如：自行管理、聘請(qǐng)物業(yè)管理公司等）。10.2物業(yè)管理費(fèi)用為：（物業(yè)管理費(fèi)用金額）。10.3物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式為：（支付方式，如：每月支付、每季度支付等）。第十一條合同的變更與解除11.1雙方共同決定的合同變更條件為：（變更條件，如：一方發(fā)生重大疾病需要出售房屋等）。11.2合同解除條件為：（解除條件，如：一方違反合同約定等）。11.3合同變更或解除的程序?yàn)椋海ǔ绦颍纾弘p方協(xié)商一致、書面通知等）。第十二條違約責(zé)任12.1雙方共同決定的違約責(zé)任承擔(dān)方式為：（違約責(zé)任承擔(dān)方式，如：支付違約金、賠償損失等）。12.2違約金的計(jì)算方式為：（計(jì)算方式，如：按照購(gòu)房款的一定比例計(jì)算等）。第十三條爭(zhēng)議解決13.1雙方共同決定的爭(zhēng)議解決方式為：（爭(zhēng)議解決方式，如：協(xié)商解決、提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁等）。13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：（爭(zhēng)議解決地點(diǎn)）。第十四條其他約定14.1雙方共同決定的的其他約定事項(xiàng)為：（其他約定事項(xiàng)，如：雙方不得隨意出售或轉(zhuǎn)讓房屋等）。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于：（第三方類型，如：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款銀行等）。15.2第三方介入的目的是：（第三方介入的目的，如：提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助資金籌集等）。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方如需額外費(fèi)用，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并由雙方協(xié)商決定是否支付。16.3第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。第十七條第三方權(quán)益17.1第三方享有按照合同約定獲取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以履行其職責(zé)。17.3第三方在履行合同過(guò)程中所獲得的信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。第十八條第三方責(zé)任限額18.1雙方同意，第三方的責(zé)任限額為：（責(zé)任限額，如：人民幣十萬(wàn)元）。18.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。18.3第三方對(duì)超過(guò)責(zé)任限額的損失不承擔(dān)責(zé)任。第十九條第三方退出19.1第三方如欲退出合同，應(yīng)提前：（提前通知時(shí)間，如：三十日）通知甲乙雙方。19.2第三方退出后，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成后續(xù)事宜，并移交相關(guān)資料。19.3第三方退出不影響甲乙雙方繼續(xù)履行合同的權(quán)利和義務(wù)。第二十十條第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方的關(guān)系為：（關(guān)系，如：服務(wù)提供者與服務(wù)接受者）。20.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.3第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)另行解決，不影響合同的履行。第二十一條第三方介入的合同修正21.1如本合同有任何條款與第三方介入有關(guān)，甲乙雙方應(yīng)在第三方介入后予以修正。21.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定修正條款，并簽訂書面修正案。21.3修正案經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。第二十二條第三方介入的額外條款22.1如本合同有任何遺漏，甲乙雙方應(yīng)在第三方介入后補(bǔ)充相關(guān)條款。22.2補(bǔ)充條款應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。22.3補(bǔ)充條款經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。第二十三條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明23.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定。23.2第三方在履行合同過(guò)程中，與其他各方之間的糾紛，應(yīng)由各方自行解決。23.3第三方不承擔(dān)其他各方之間的債務(wù)和責(zé)任。本合同的修正條款與原合同具有同等法律效力，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同遵守。如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同附件二：按揭貸款合同附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件附件四：身份證復(fù)印件附件五：婚姻證明復(fù)印件附件六：資金籌集證明附件七：物業(yè)管理協(xié)議附件八：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件九：房屋維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議附件十：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解書或仲裁裁決書附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本合同是甲乙雙方共同購(gòu)房的主要合同，明確了房屋的基本情況、價(jià)款、交付時(shí)間等主要條款。附件二：按揭貸款合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：如甲乙雙方選擇按揭貸款方式購(gòu)房，需簽訂此合同，明確了貸款金額、利率、還款方式等條款。附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：房產(chǎn)證是房屋的所有權(quán)證明，復(fù)印件作為合同附件，以證明房屋的權(quán)屬情況。附件四：身份證復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方的身份證復(fù)印件作為合同附件，以證明甲乙雙方的身份信息。附件五：婚姻證明復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：如甲乙雙方為夫妻關(guān)系，需提供婚姻證明復(fù)印件，以證明雙方